ホンネのソーシャルレンディング投資実践録

~ソーシャルレンディング・不動産投資型クラウドファンディングのみでのインカムゲイン生活を目指して~

不動産投資型クラウドファンディング

【当然落選】利回り下げても倍率下がらず!最終倍率6.6倍だったリノシー

こんばんは!不動産投資型クラウドファンディングで超分散投資をしているサイタマンです。 利回りを下げても倍率は下がらず・・・ 上場企業が運営するクラウドファンディングサービス「Renosy」は、今回から利回り8%→6.4%に下げて募集していましたが、最終…

【高利回り!】不動産投資型クラウドファンディングのリノシーがキターーーーーー!!!

こんばんは!不動産投資型クラウドファンディングで超分散投資をしているサイタマンです。 上場企業が運営するクラウドファンディングサービス「Renosy」から新規案件募集の発表がありました! 今回は利回り8%→6.4%に下げての募集です。 やっと、キャンペー…

【迷惑電話】ワン切り不動産営業?電話がめちゃくちゃうざい!

こんばんは!零細現物不動産投資家のサイタマンです。 以前にも少し書かせていただきましたが、私は、某地方都市の学生街に区分所有マンションを3室所有しています。 購入したのが2013年9月なので、ちょうど6年が経過したことになります。 購入した理由は、…

ソーシャルレンディングの抽選方式ファンドは安全っぽいよね!といういい加減な話

こんにちは!ソーシャルレンディング投資歴8年のサイタマンです。 昨日、抽選方式で100万円当選したRenosy(リノシー)案件ですが、そう言えば対象物件の情報をほとんど見ていませんでした・・・ 運用期間3ヵ月で、利回り8%、物件所在地が東京都港区海岸で…

【歓喜!】不動産投資型クラウドファンディングのRenosy(リノシー)100万円当選!

こんばんは!最近は毎晩飲み歩きに行く前にブログを書くパターンになっているサイタマンです。 本日、Renosy(リノシー)案件の抽選結果の発表があり、100万円分当選しました! 何とか100万円分だけでも当選してくれないかな?という感じでしたのでラッキー…

【高倍率必至!】Renosy(リノシー)全案件に応募完了!この後どう投資していくか迷うなあ・・・

こんばんは!不動産投資型クラウドファンディングで細々と利益を重ねているサイタマンです。 本日、Renosy(リノシー)3案件全てに応募が完了しました。 何とか100万円分だけでも当選してくれないかな?という感じですね。 Renosyも全体的に不動産投資型クラ…

東証REIT指数が好調なのでそろそろ利確しようかと思う。

こんばんは!ハイボールを呑みながら来週の戦略を考えているサイタマンです。 昨年後半から日経平均株価は冴えない動きを続けていますよね。 私も株式投資では、さすがにアベノミクス初期のような驚異的なパフォーマンスは出せなくなってきています。 売りで…

【悲惨?】私の現物不動産投資成績

こんにちは!昼寝から目覚めてちょこっと株をいじったサイタマンです。 以前にも少し書かせていただきましたが、私は、某地方都市の学生街に区分所有マンションを3室所有しています。 購入したのが2013年9月なので、5年以上経過したことになります。 購入し…

【適当考察】中古区分案件の方が大損はしないような気がしてきた【不動産クラファン】

こんばんは!専業投資家という名の無職歴13年目のサイタマンです。 現在、中古区分案件を取り扱っている不動産投資型クラウドファンディング事業者は、FANTAS funding(ファンタスファンディング)、CREAL(クリアル)、Renosy(リノシー)があります。 先日…

今週のクリック競争予定まとめ(笑)

こんにちは!ソーシャルレンディング投資家のサイタマンです。 今週は久々にソーシャルレンディング・不動産投資型クラウドファンディングのクリック競争に挑むことになりそうです。 まずは、本日月曜日19:00~はCREALですね。 利回りは4.2%とそれほど高くは…

Fundsと不動産投資型クラウドファンディング資金を着々とストックする

こんばんは!ソーシャルレンディング投資家のサイタマンです。 本日は、SBIソーシャルレンディング、maneo、LCレンディング、SAMURAIから合計450万円弱の元本償還および利息の支払いがありました。 SBIソーシャルレンディングの不動産担保ローン事業者ファン…

今年初めての投資!CREAL(クリアル)案件が瞬間蒸発!

こんばんは!ソーシャルレンディング投資家のサイタマンです。 現在、maneoマーケットと資本関係のあるmaneo、プレリートファンドを除けば、9事業者のなかで募集をしているのは、LCレンディング、スマートレンド、アメリカンファンディング、さくらソーシャ…

不動産投資型クラウドファンディングに対抗できるのは

こんにちは!ソーシャルレンディング投資家のサイタマンです。 昨年後半からは、ソーシャルレンディング業界最大手maneoマーケットの相次ぐ返済遅延事案を受けて、投資先不動産が明確な不動産特定共同事業法に基づく不動産投資型クラウドファンディングが人…

今年初投資は不動産投資型クラウドファンディングで

あけましておめでとうございます!ソーシャルレンディング投資家のサイタマンです。 今年は消費税増税を10月に控えていますね。安倍政権として消費税増税の実行を明言している以上、最大限の対策を打ったうえで消費税率の引き上げを実行し、財源を増やすこと…

どう考えてもRenosy(リノシー)クラウドファンディング案件はお得!

おはようございます!不動産投資型クラウドファンディング投資家のサイタマンです。 来年の1月22日19時から、上場企業系二社RenosyとSAMURAIが合同クラウドファンディングセミナーを開催されるみたいですね。 この二社は取り扱う商品分野が異なる上場企業系…

bitREALTY(ビットリアルティ)byケネディクスはまだか?

こんばんは!不動産投資型クラウドファンディング投資家のサイタマンです。 今月から新たに募集が開始された不動産投資型クラウドファンディングCREAL(クリアル)のホテル案件はかなり埋まってきましたが、募集終了までに満額成立するかどうかは微妙なとこ…

私の500万円はどうなる?TATERUは本当に大丈夫なのか2018年度3Q決算から分析してみた

11月30日に、TATERU Fundingから以下のメールが送信されてきました。 TATERU Fundingをご利用いただき、ありがとうございます。 ご出資いただいた下記ファンドにつきまして、運用を終了しました。 ---ファンド名:キャピタル重視型 第38号TATERU APファンド…

不動産投資型クラウドファンディングRenosy、FANTAS、CREALに投資してみて解ったこと

こんばんは!不動産投資型クラウドファンディング投資家のサイタマンです。 不動産投資型クラウドファンディングのRenosy、FANTAS funding、CREALに投資する際に、事前に投資先物件情報が公開されていることから、一応、周辺の賃料相場や販売情報、同マンシ…

ブロガーがCREAL(クリアル)を熱心に記事にしている理由

こんにちは!クリック競争にはめっぽう強いサイタマンです。 本日17時から不動産投資型クラウドファンディングCREAL(クリアル)の募集が開始されましたが、やはり投資期間が短い区分所有案件は瞬殺でしたね(笑) 私は、余裕を持って16時頃にCREALのサイトを…

【検証】Renosy(リノシー)クラウドファンディング

こんにちは!不動産投資型クラウドファンディングにも投資しているサイタマンです。 以前にも書かせていただきましたが、私は現在、TATERU Fundingに代わるメインの投資先を気長に検討している状態です。 TATERU Funding(タテルファンディング)の代わりを…

もう不動産特定共同事業者法を利用したクラウドファンディング事業投資しかないのか?

こんにちは!ソーシャルレンディング投資家のサイタマンです。 本当は、自分の思考を整理するためにも、約7000万円→1億円に出資額を増やしていく過程で、読者様と一緒に、ソーシャルレンディング・不動産投資型クラウドファンディング事業者内でどんな投資割…