こんにちは！ソーシャルレンディング投資歴9年目のサイタマンです。 昨年中に融資型・投資型クラウドファンディング運用額を3,000万円まで減らしていくという目標を立てていましたが、昨年末の運用額は約4,000万円までしか減りませんでした。 それが今月15日…

こんばんは！これでほっと一安心のサイタマンです。 昨年中に融資型・投資型クラウドファンディング運用額を3,000万円まで減らしていくという目標を立てていましたが、昨年末の運用額は約4,000万円までしか減りませんでした。 それが本日計算してみましたと…

こんばんは！区分所有マンション３室を細々と貸し出しているサイタマンです。 ソーシャルレンディングの老舗ブロガーであり、昨年からTATERUでアパート経営も始められたけにごろうさんが、１年間の運用報告をしてくれています。 kennygorou931.blog84.fc2.co…

ソーシャルレンディング分野では、投資対象が明確な案件も増えてきてはいますが、いまいち自分が何に投資しているのか分からない案件もまだまだ多数存在します。 そんな投資対象（貸付先）が不明であったり、財務情報が不明なソーシャルレンディングへの投資…

こんばんは！不動産投資型クラウドファンディングで超分散投資をしているサイタマンです。 上場企業が運営する不動産投資型クラウドファンディングサービス「RENOSY」で新規案件が募集されています。 今回も前回に引き続き利回り4.0％での募集です。 利回り…

明けましておめでとうございます！ 今年もどうぞよろしくお願いいたします<m(__)m> 昨年のソーシャルレンディング界隈は、みんなのクレジットの債権総額の約3％でのサービサーへの債権譲渡やラッキーバンクへの業務改善命令からのサービサーへの約30％での債権譲渡、</m(__)m>…

1,000万円にこだわる必要は全くないのですが、新規参入のSYLA FUNDING(シーラファンディング) への応募を終えて、出資額がちょうど1,000万円程度になったのと、この分野はこのまま予算を決めずに投資を続けると、昨年のソーシャルレンディング投資のように際…

こんばんは！専業投資家という名の無職歴14年のサイタマンです。 長期保有しているJ-REITを売却していっていると少し書かせていただいたことがありますが、 9月頃からJ-REITの売り場を模索していて、年内にほぼ売却を完了することができました（少額は残して…

不動産特定共同事業とは、複数の投資家が出資して、不動産会社などの不動産特定共同事業者が現物の不動産に関する事業を行い、その運用収益を投資家に分配する契約に基づく事業になります。 不動産特定共同事業の健全な発展及び不動産の投資に関する投資家保…

こんばんは！不動産投資型クラウドファンディングで超分散投資をしているサイタマンです。 利回りを下げても倍率は下がらず・・・ 上場企業が運営するクラウドファンディングサービス「Renosy」は、今回から利回り8％→6.4%に下げて募集していましたが、最終…

こんばんは！不動産投資型クラウドファンディングで超分散投資をしているサイタマンです。 上場企業が運営するクラウドファンディングサービス「Renosy」から新規案件募集の発表がありました！ 今回は利回り8％→6.4%に下げての募集です。 やっと、キャンペー…

こんばんは！零細現物不動産投資家のサイタマンです。 以前にも少し書かせていただきましたが、私は、某地方都市の学生街に区分所有マンションを3室所有しています。 購入したのが2013年9月なので、ちょうど6年が経過したことになります。 購入した理由は、…

こんにちは！ソーシャルレンディング投資歴8年のサイタマンです。 昨日、抽選方式で100万円当選したRenosy（リノシー）案件ですが、そう言えば対象物件の情報をほとんど見ていませんでした・・・ 運用期間3ヵ月で、利回り8％、物件所在地が東京都港区海岸で…

こんばんは！最近は毎晩飲み歩きに行く前にブログを書くパターンになっているサイタマンです。 本日、Renosy（リノシー）案件の抽選結果の発表があり、100万円分当選しました！ 何とか100万円分だけでも当選してくれないかな？という感じでしたのでラッキー…

こんばんは！不動産投資型クラウドファンディングで細々と利益を重ねているサイタマンです。 本日、Renosy（リノシー）3案件全てに応募が完了しました。 何とか100万円分だけでも当選してくれないかな？という感じですね。 Renosyも全体的に不動産投資型クラ…

こんばんは！ハイボールを呑みながら来週の戦略を考えているサイタマンです。 昨年後半から日経平均株価は冴えない動きを続けていますよね。 私も株式投資では、さすがにアベノミクス初期のような驚異的なパフォーマンスは出せなくなってきています。 売りで…

こんにちは！昼寝から目覚めてちょこっと株をいじったサイタマンです。 以前にも少し書かせていただきましたが、私は、某地方都市の学生街に区分所有マンションを3室所有しています。 購入したのが2013年9月なので、5年以上経過したことになります。 購入し…

こんばんは！専業投資家という名の無職歴13年目のサイタマンです。 現在、中古区分案件を取り扱っている不動産投資型クラウドファンディング事業者は、FANTAS funding（ファンタスファンディング）、CREAL（クリアル）、Renosy（リノシー）があります。 先日…

こんにちは！ソーシャルレンディング投資家のサイタマンです。 今週は久々にソーシャルレンディング・不動産投資型クラウドファンディングのクリック競争に挑むことになりそうです。 まずは、本日月曜日19:00～はCREALですね。 利回りは4.2%とそれほど高くは…

こんばんは！ソーシャルレンディング投資家のサイタマンです。 本日は、SBIソーシャルレンディング、maneo、LCレンディング、SAMURAIから合計450万円弱の元本償還および利息の支払いがありました。 SBIソーシャルレンディングの不動産担保ローン事業者ファン…

こんばんは！ソーシャルレンディング投資家のサイタマンです。 現在、maneoマーケットと資本関係のあるmaneo、プレリートファンドを除けば、9事業者のなかで募集をしているのは、LCレンディング、スマートレンド、アメリカンファンディング、さくらソーシャ…

こんにちは！ソーシャルレンディング投資家のサイタマンです。 昨年後半からは、ソーシャルレンディング業界最大手maneoマーケットの相次ぐ返済遅延事案を受けて、投資先不動産が明確な不動産特定共同事業法に基づく不動産投資型クラウドファンディングが人…

あけましておめでとうございます！ソーシャルレンディング投資家のサイタマンです。 今年は消費税増税を10月に控えていますね。安倍政権として消費税増税の実行を明言している以上、最大限の対策を打ったうえで消費税率の引き上げを実行し、財源を増やすこと…

おはようございます！不動産投資型クラウドファンディング投資家のサイタマンです。 来年の1月22日19時から、上場企業系二社RenosyとSAMURAIが合同クラウドファンディングセミナーを開催されるみたいですね。 この二社は取り扱う商品分野が異なる上場企業系…

こんばんは！不動産投資型クラウドファンディング投資家のサイタマンです。 今月から新たに募集が開始された不動産投資型クラウドファンディングCREAL（クリアル）のホテル案件はかなり埋まってきましたが、募集終了までに満額成立するかどうかは微妙なとこ…

11月30日に、TATERU Fundingから以下のメールが送信されてきました。 TATERU Fundingをご利用いただき、ありがとうございます。 ご出資いただいた下記ファンドにつきまして、運用を終了しました。 ---ファンド名：キャピタル重視型 第38号TATERU APファンド…

こんばんは！不動産投資型クラウドファンディング投資家のサイタマンです。 不動産投資型クラウドファンディングのRenosy、FANTAS funding、CREALに投資する際に、事前に投資先物件情報が公開されていることから、一応、周辺の賃料相場や販売情報、同マンシ…

こんにちは！クリック競争にはめっぽう強いサイタマンです。 本日17時から不動産投資型クラウドファンディングCREAL（クリアル）の募集が開始されましたが、やはり投資期間が短い区分所有案件は瞬殺でしたね(笑) 私は、余裕を持って16時頃にCREALのサイトを…

こんにちは！不動産投資型クラウドファンディングにも投資しているサイタマンです。 以前にも書かせていただきましたが、私は現在、TATERU Fundingに代わるメインの投資先を気長に検討している状態です。 TATERU Funding（タテルファンディング）の代わりを…

こんにちは！ソーシャルレンディング投資家のサイタマンです。 本当は、自分の思考を整理するためにも、約7000万円→1億円に出資額を増やしていく過程で、読者様と一緒に、ソーシャルレンディング・不動産投資型クラウドファンディング事業者内でどんな投資割…