こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで約1億円運用中のSAITAMANです。
今年から、何となく月ごとの投資金額の集計を開始してみました。
まあ、運用中金額の方が重要で、月ごとの新規投資額などどうでもいいのですが、「ふ～ん」という感じで流し見していただければ幸いです。
3月の投資額は以下のとおりです（再投資分も含む）。
AGクラウドファンディング：200万円
バンカーズ ：180万円
ちょこっと不動産：100万円
FUNDROP ：100万円
Funvest：100万円
Rimple ：100万円
COOL：52万円
OwnersBook：51万円
CREAL ：51万円
Funds：50万円
大家どっとこむ ：50万円
COZUCHI：50万円
利回りくん：50万円
トモタク：30万円
オルタナバンク：30万円
COMMOSUS：20万円
利回り不動産 ：20万円
TECROWD：10万円
3月の新規投資額：1,244万円
Fundsが口座に資金を置いておくだけで0.5%くれるというあまりよく分からないことをしてくれていますので、新規投資額が減りましたが、ソーシャルレンディング全体の投資額は大きく増えましたね。
AGクラウドファンディング、Funvestには変わらず毎月100万円以上投資をしています。
バンカーズ は累計投資額で楽天ポイントプレゼントの区切りの投資額にするために、追加投資しました。完全にキャンペーンに釣られましたね（笑）
まあ、早期償還が多いのでそこまで運用は増えていないのでよしとしましょう。
Fundsもここらで、既存投資家向けの投資キャンペーンを打ってみても面白い気がしています。
その他のソーシャルレンディングでは、COOLがなかなかの良案件を出してくれていますが、ここはメディアでの紹介の仕方に制限があります。
記事を書く機会はありませんが、コツコツ投資自体は続けています。
不動産クラウドファンディングでは、ちょこっと不動産とFUNDROPというあまり利回り的にも派手でないところに100万円ずつ投資しました。
大家どっとこむ も高利回り案件以外は苦戦している感じですが、個人的にはそこまで高い利回りではない案件にも投資しています。
超大人気のCOZUCHI では、募集額の多い少ないに関わらず、投資できるときに投資しています。
利回り的には、不動産クラウドファンディングではここが一番「上振れ可能性」があります。
というか過去の実現利回りでは断トツですね。
バナーは最大利回り20％となっていますが、それ以上の利回りも実現しています。
4月は新規参入のみらファン、SOLS、72CROWD.でも新規ファンドが出てくる予定です。
3月も1,000万円以上投資しましたが、4月も何となく新規投資額が増えそうな気がしています。
すでに現在のソシャレン・不動産クラファン運用額は1億円を超えていますが、数年前に比べると投資しても良さそうなところが本当に増えましたので、分散投資する価値はあると考えています。
私のソシャレン・不動産クラファン運用成績
【分配金】※税引前
2011年 7,415円
2012年 88,014円
2013年 323,101円
2014年 379,266円
2015年 1,745,865円
2016年 2,089,962円
2017年 3,965,966円
2018年 4,458,535円
2019年 2,881,408円
2020年 2,579,822円
2021年 3,504,116円
2022年 3,931,401円【確定利益】
25,954871円【確定損失】
0円
★★ 新 登 場 ★★
※東証プライム市場上場大東建託（1878）グループ運営！
※次回4月7日18時から利回り6.2％で募集開始予定！
※劣後（運営会社）出資比率が高い不動産クラファン！
※初回ファンドは利回り10.0%！
★★総額13,000円分★★
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