こんばんは！専業投資家歴18年目のSAITAMANです。
日経平均株価が終値ベースで3万5千円台に乗せてきましたね。
この地合いですから、きちんと分散投資している日本株投資家については、ほとんどの方が儲かっているでしょう。
私の保有している日本株資産については、昨年後半はずっと2億円台半ばで推移していたのですが、新年になってかなり上昇したので、本日利確していきました。
その結果、久々に評価額は2億円を切ってきました。
まあ、別の証券会社の旧NISA枠で1,000万円以上保有していますので、2億円は超えるのですが、NISA枠はほったらかしです。
まだ日経平均については騰がるかもしれませんが、私の保有する銘柄については、新年の指数上昇を牽引している銘柄も多かったので、継続保有する場合も株数を減らして一区切りをつけました。
利確した資金をそのまま証券口座に置いておいて、割安株を物色して再投資しても良いのですが、一部はソシャレン・不動産クラファン資金にも回そうかと考えています。
以下は、上場企業グループが運営するソシャレン・不動産クラファンです。
【ソーシャルレンディング】
AGクラウドファンディング：アイフル （8515）グループ運営
OwnersBook ：ロードスターキャピタル （3482）グループ運営
J.LENDING 
：JALCOホールディングス （6625）グループ運営
COOL：ZUU（4387）グループ運営
Funvest：大和証券グループ本社 （8601）80％、株式会社クレディセゾン （8253）20％出資企業運営
あと、上場企業運営ではありませんが、Fundsは、多くの上場企業に貸付投資ができるプラットフォームとなっています。
【不動産クラウドファンディング】
Jointoα：穴吹興産 （8928）運営
B-Den：ビーロット（3452）運営
TREC FUNDING：トーセイ （8923）運営
CREAL：クリアル （2998）運営
72CROWD.：大東建託（1878）グループ運営
property+：飯田グループホールディングス （3291）グループ運営
プレファン：プレサンスコーポレーション （3254）グループ運営
Rimple：ミガロホールディングス （5535）グループ運営
大家どっとこむ：Ｊトラスト（8508）グループ運営
その他、利回りくんも米国ナスダック市場上場シーラテクノロジーズグループが運営していて、不動産クラウドファンディング事業にもかなり力を入れています。
上場企業と一口に言っても当然ピンキリで、上場企業グループが運営しているから安心安全というわけでもありません。
ソシャレン・不動産クラファンでは、未上場企業が運営しているサービスの方が美味しい案件が多いですしね。
ただし、大金を入れるとなると、どうしても簡単に財務情報を確認できる上場企業グループ運営サービスから選択することになっています。
まあ、上場企業グループ運営サービスだけで固めると利回りの点で見劣りしてしまいますので、結局のところバランスの問題にはなってくるんですけどね。
私のソシャレン・不動産クラファン運用成績
【分配金】※税引前
2011年 7,415円
2012年 88,014円
2013年 323,101円
2014年 379,266円
2015年 1,745,865円
2016年 2,089,962円
2017年 3,965,966円
2018年 4,458,535円
2019年 2,881,408円
2020年 2,579,822円
2021年 3,504,116円
2022年 3,931,401円【確定利益】
25,954871円【確定損失】
0円
★★★ 新 登 場 ★★★
※「倒産隔離」スキーム採用の不動産クラファン！
※中古アパート販売実績NO.1！
※東証プライム市場上場大東建託（1878）グループ運営！
※利回り6.0~8.0%の良ファンドを提供！
※利回り6.0~10.0%の良ファンドを提供！
※日本初！介護事業者が運営する不動産クラファン
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