ホンネのソーシャルレンディング投資実践録

専業投資家です。あらゆる分野に手を出しています。

【ご回答】私の投資先全体像について。

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こんばんは!専業投資家歴18年目のSAITAMANです。

 

一昨日、CAPIMA(キャピマ)の記事を書かせていただいたところ、以下のようなコメントをいただきました。

 

いつも楽しく拝見させて頂いております。
ブログ限定キャンペーン情報ありがとうございます。
さっそくCAPIMAに登録しました。
もし可能であれば、どこにどのくらい投資されておられるか全体像の記事がありますと、大変参考になりますため、よろしくお願いします。

 

コメントをいただきありがとうございます。

私も予め入金していましたので、CAPIMAの「飲食事業支援:日本橋室町 不動産担保ローンファンド#1」に投資させていただきました。

ただし、まだ十分に募集枠は残っていますのでご安心ください。

 

 

私がCAPIMAに登録した際は、20万円以上投資で5,000円プレゼントのみでしたのでこのような細かな投資になっていますが、今のキャンペーン内容なら最初に100万円投資したのにと、ちょっと残念に思っているところです。

 

www.socialen.net

 

私のソーシャルレンディング投資の全体像は以下のとおりです。

 

AGクラウドファンディング:1,178万円

Funds:1,150万円

OwnersBook :856万円

Funvest:650万円

bitREALTY:450万円

J.LENDING :350万円

バンカーズ :337万円

COOL:331万円

オルタナバンク :330万円

COMMOSUS:100万円

FUELオンラインファンド :100万円

CAPIMA :50万円

Pocket Funding:45万円

マリタイムバンク :10万円

クラウドバンク:10万円

LENDEX:4万円

 

その他の投資先も合わせた全体像ということでしたら、以下のとおりです。

細かい数字については、見やすいように、適当に切り捨てたり切り上げたりいます。

 

ソーシャルレンディング:約6,000万円

不動産投資型クラウドファンディング:約6,700万円

日本株:約1億8,000万円

投資信託・ロボアド:約1,300万円

FX:5万米ドル(約700万円、ほぼレバ1倍)

暗号資産(仮想通貨):約700万円

現預金:約9,000万円

投資用不動産:区分3戸

 

金融資産(投資用不動産を除く)は4億円ちょっとです。

日本株と現預金については、売買や値動きによって日々大きく変動しますので、大雑把にこれくらいとご理解ください。

ここは機動的に動かしています。

米ドルはFX口座で外貨預金代わりにほったらかし、投資信託は海外資産に積み立てる性質のものです。

 

数年前までは数千万円の社債も保有していましたが、そちらは満期を迎えてから新たに購入することはしていません。

ソーシャルレンディングでは、社債代わりに投資できるファンドも増えてきています。

 

現物不動産を除いた金融資産全体からすると、ソーシャルレンディングの割合は約14%ですね。

このブログで主に取り扱っているソシャレン・不動産クラファンの割合は約30%になります。

ソーシャルレンディングは16社だけですが、不動産投資型クラウドファンディングについてはもっと細かく分散投資しています。

 

なお、ソーシャルレンディングのみの利益は計算していませんが、これまでのソシャレン・不動産クラファンの確定利益は約2,600万円、確定損失は0円、延滞中は約66万円(2022年12月末時点)となっています。

 

ちなみに、延滞は5年前のもので、返還(配当)により73万円→66万円に減少しましたが、ソーシャルレンディング投資で延滞が発生すると、長期化する可能性があることには留意が必要かと思います。

ただし、この投資が失敗だったかというと微妙なところで、そのプラットフォーム(maneoマーケット)全体では300万円以上の利益が出ていますので、トータル収支は大きくプラスになっています。

 

いずれにしましても、当時と比べると投資環境はかなり良くなってはいますが、もし本格的に投資される場合は、事業者とファンド分散は必須かと思います。

 

コメントに対するご回答になったかどうかは分かりませんが、私の場合は、金融資産の30%程度をこのブログで主に取り扱っている投資先に入れているとご理解いただけますと幸いです。

引き続きどうぞよろしくお願いいたします。

 

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