こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで約1億円運用中のSAITAMANです。
2022年の年間損益報告書が各社から続々と出てきていますね。
私の場合は、2022年の利益計算はまだできていませんが、2021年までで既に、ソシャレン・不動産クラファンの累計利益は2,000万円を超えています。
そして、ソーシャルレンディング投資を開始してこれまで12年間損失ゼロを継続しています。
私のソシャレン・不動産クラファン運用成績
【分配金】※税引前
2011年 7,415円
2012年 88,014円
2013年 323,101円
2014年 379,266円
2015年 1,745,865円
2016年 2,089,962円
2017年 3,965,966円
2018年 4,458,535円
2019年 2,881,408円
2020年 2,579,822円
2021年 3,504,116円【確定利益】
22,023,470円【確定損失】
0円
2011年8月にSBIソーシャルレンディングへの50万円投資からスタートして、2021年半ばに超えましたので、ちょうど10年間で総利益2,000万円を達成したことになります。
累計投資額については、短期案件で回転させればすぐに増えていく類のもので、全く意味がないと考えていますので、計算していません。
種銭1,000万円×10回転だけで投資額1億円達成ですからね。
現在の投資額については、総資産のうちのどれくらいの割合をソシャレン・不動産クラファンで運用しているかを把握するために必要ですので、計算しています。
ソシャレン・不動産クラファンについては、GMOあおぞらネット銀行が振込先のことが多いため、ソシャレン・不動産クラファン資金をそこでまとめて運用しています。
ソシャレン・不動産クラファン全体の投資資金は約1億円で、それをGMOあおぞらネット銀行から出し入れすることによって管理しています。
2023年1月末時点のソシャレン・不動産クラファン投資先と運用中金額は以下のとおりです。
なお、100万円未満の投資先は「その他」としてまとめて記載しています。
ただの運用中金額とはいえ、ランキング形式で記載する場合に、100万円未満しか運用していないところをさらすのはいかがなものかということで、そのようにさせていただいています。
また、運用中金額には、運用準備中のファンドや運用終了していても未償還のファンドを含め、デポジット口座に滞留している資金は含めていません。
要するに、自由に出金できない状態の資金は運用中金額とし、いつでも自由に出金できる状態の資金は運用中金額には含めていないということになります。
【現在の投資先一覧】
Funds：1,360万円
AGクラウドファンディング：1,100万円
OwnersBook ：794万円
Rimple ：750万円
CREAL ：609万円
大家どっとこむ ：553万円
Funvest：510万円
バンカーズ ：502万円
bitREALTY：450万円
オルタナバンク ：385万円
COZUCHI：380万円
J.LENDING 
：350万円
FUEL ：250万円
FANTAS funding：219万円
COOL：211万円
TREC FUNDING：200万円
利回りくん：200万円
利回り不動産：190万円
ASSECLI：180万円
FUNDROP 
：150万円
ちょこっと不動産：140万円
TECROWD：100万円
えんfunding
：100万円
Jointoα：100万円
その他20社：648万円
運用中総額：1億431万円
クラウドバンク が100万円未満の運用になったのと、72CROWD.で新たに投資を開始しましたので、「その他」がちょうど20社にまで増えることになりました。
投資先は44社となっています。
再投資を繰り返しているだけのところもありますが、1月投資したのは1,085万円です。
GMOあおぞらネット銀行の残高から何となく分かってはいましたが、昨年末から運用総額は600万円ほど増えました。
GMOあおぞらネット銀行には100万円ちょっとしか残っていませんので、現在抽選待ち中のファンドに全て当選すると、新たに資金投入しないといけないですね（笑）
現在の勢いでいくと、当分の間、1億円を下回ることはないかなという感じですね。
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