【2023年4月】1,000万円以上投資しました！

こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。

今年から、何となく月ごとの投資金額の集計を開始してみました。

まあ、運用中金額の方が重要で、月ごとの新規投資額などどうでもいいのですが、「ふ～ん」という感じで流し見していただければ幸いです。

4月の新規投資額は以下のとおりです。

AGクラウドファンディング：150万円

不動産バンク：100万円

Rimple ：100万円

大家どっとこむ ：100万円

FUEL：100万円

Funds：70万円

CREAL ：60万円

利回り不動産 ：60万円

ASSECLI：50万円

COZUCHI：50万円

オルタナバンク：50万円

OwnersBook：40万円

利回りくん：30万円

CAPIMA：30万円

バンカーズ ：30万円

Funvest：20万円

COOL：20万円

COMMOSUS：20万円

4月の新規投資額：1,080万円 

【ソーシャルレンディング】

ソーシャルレンディングでは、CAPIMAで新たに投資を開始しました。

 

AGクラウドファンディングは、不動産担保ローンファンドで早期償還が多いため、新規投資はしていますが運用額はあまり変わっていません。

Funds、Funvestは満期まで運用されることがほとんどですので、このまま償還されれば再投資を繰り返していこうかと思います。

【不動産クラウドファンディング】

不動産クラウドファンディングでは、不動産バンクで新たに投資を開始しました。

みらファン、汐留ファンディングでもそろそろ抽選に当たって投資を開始したいところですがどうなるでしょうか。

CREAL 、大家どっとこむ といった上場企業系では粛々と投資を続けている感じになっています。

大東建託グループの72CROWD.でもそろそろ新規ファンド募集に期待したいですね。

超絶人気のCOZUCHI では「高利回り枠」として数十万円を毎月投資しています。

利回り的には、不動産クラウドファンディングではここが一番「上振れ可能性」があります。

というか過去の実現利回りでは断トツです。

平均利回り22％・・・凄いですね。

その他、COOLもなかなかの良案件を出してくれていますが、ここはメディアでの紹介の仕方に制限があります。

記事を書く機会はありませんが、FUELでは久々の投資をしました。 

 

4月も1,000万円以上投資しましたが、今の調子で投資をしていけば5月も新規投資額は増えていくと思います。

すでに現在のソシャレン・不動産クラファン運用額は1億円を超えていますが、数年前に比べると投資しても良さそうなところが本当に増えましたので、分散投資する価値はあると考えています。

私のソシャレン・不動産クラファン運用成績

【分配金】※税引前
2011年 7,415円
2012年 88,014円
2013年 323,101円
2014年 379,266円
2015年 1,745,865円
2016年 2,089,962円
2017年 3,965,966円
2018年 4,458,535円
2019年 2,881,408円
2020年 2,579,822円
2021年 3,504,116円
2022年 3,931,401円

【確定利益】
25,954871円

【確定損失】
0円

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※次回高利回りキャンペーンファンドも期待大！

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※東証プライム市場上場大東建託（1878）グループ運営！

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※劣後（運営会社）出資比率が高い不動産クラファン！

→SOLS（ソルス）公式サイト

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★★総額15,000円分★★

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