こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。
高利回りプロジェクトで人気のvictory fund（ビクトリーファンド）にて、新ファンド「千葉県浦安市プロジェクト」が公開されました！
今回も、利回り8.0％と高利回りですね。
victory fundは、続々と償還実績も出てきています。
※高利回りの不動産クラウドファンディング！
本プロジェクトの対象物件は千葉県浦安市の宅地です。
優先出資2億円、劣後出資500万円のキャピタルゲイン重視型ファンドとなっています。
非常に人気の高いエリアの土地であることから、底堅い需要があることに加えて、新しい住宅の建設を通じて街の発展に貢献することができるプロジェクトとなっています。
本物件の地域性などの観点から、若年層のテレワーク対応などを含めた多様なニーズへの対応として低層ワンルームマンション、また、一般家庭向けとして木造3階建て2棟の戸建てなども検討対象になるなど、幅広い運用方針が検討されています。
また、検討過程における期中の運用については、本物件のみならず新築・改築などの工事関連のニーズがあることから、平地で10台が可能となる短期的な駐車場などでの運用も検討されています。
本ファンドの募集期間は、5月13日12:30～5月20日23:59（先着方式）となっています。
8.0％と高利回りではありますが、他にも高利回りファンドを提供する事業者は増えてきましたので、先着でサクッと投資できると思います。
※高利回りの不動産クラウドファンディング！
私の場合は、victory fundでは、初回から投資したいと考え、すぐに会員登録しました。
投資した5ファンド全てが無事償還されています。
victory fundの登録方法については、『1. スマートフォンを利用したオンライン認証』か、『2. はがき郵送による本人確認』のいずれかの方法が選択できます。
①スマホの場合は本人確認書類は1点で済みます。
②はがき郵送の場合は本人確認書類は2点必要になります。
※高利回りの不動産クラウドファンディング！
Victory Fundの運営会社は、カチデベロップメント株式会社です。
カチデベロップメントは、これまで都内の不動産物件を中心に個々の不動産が有する根源的な価値を最大限に高めることをミッションとして掲げ、既存物件の用途変更も含めたバリューアップやリーシングの取り組みを通じて不動産ストックビジネスの発展と拡大に注力してきたとのことです。
会社名：カチデベロップメント株式会社
サービス名：victory fund
本社所在地：東京都中央区日本橋室町1-5-15昇賢ビル2階
事業内容：不動産開発販売事業、プロパティマネジメント事業、不動産仲介事業、不動産クラウドファンディング事業
創立：1997年7月7日
資本金：1億3,425万円
代表者：代表取締役 足立 和夫
その取り組みの一環として、2021年1月13日に不動産特定共同事業法第2条第4項第1号に定める事業において、インターネット上での契約締結を可能とする電子取引業務に関する許可申請を行い、2月24日に許可を取得しました。
これまで募集されたファンド内容からして、Victory Fundでは今後も高利回りファンドの募集が期待できそうですね。
※高利回りの不動産クラウドファンディング！
