こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。
5/17 12:00まで募集中！
新たな不動産クラウドファンディングRe:Vest（リベスト）で募集中の第2号ファンドにアマギフ還元が追加されました！
【キャンペーン内容】
30万円（3口）以上の出資完了→ 3,000円分
50万円（5口）以上の出資完了→ 8,000円分
100万円（10口）以上の出資完了→ 25,000円分
個人的には、第1号ファンドでも50万円の投資で8,000円分プレゼントがありましたので、Re:Vestには50万円投資させていただきました。
現時点での応募率は58％です。
第1号ファンドは最終的に136％まで増えましたが、この「テコ入れ」で今回はどうなるでしょうか。
第1号ファンドでは「100万円枠」がありませんでしたので、私は50万円投資にしましたが、この条件なら投資できる方は100万円を検討されてみてもいいかもしれないですね。
本ファンドの募集期間は、5月17日12:00まで（抽選方式）となっています。
Re:Vestは1口10万円となっています。
対象物件は、東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩9分、都電荒川線「早稲田」徒歩2分に位置します。
建物外観は赤いレンガを基調としており、1階部分は店舗が入り、上階が住居となっています。
Re:Vestでも、不動産投資型クラウドファンディングでは一般的な「優先劣後方式」が採用されています。
不動産の評価額が下落した場合の損失は、まず運営会社（劣後出資者）が負担します。それでも補えない場合のみ、投資家（優先出資者）の元本より負担が発生する仕組みになっています。
優先劣後割合はファンドごとに異なり、第2号ファンドについては、優先出資90％、劣後出資10％となっています。
募集額が2,250万円と小規模ですし、これくらいの割合で十分だと考えています。
本ファンドの募集期間は、5月17日12:00まで（抽選方式）となっています。
まだ登録者数も少ないでしょうから、ここは狙っていきたいところですね。
Re:Vest（リベスト）への登録は極めて簡単です。
ここと同じシステムを利用している不動産クラファン事業者は多いのですが、このシステムが一番シンプルで早く登録手続きが完了しますね。
１．仮会員登録
メールアドレス・パスワードを入力して、仮登録完了メールを受信します。
２．出資者情報登録
仮登録完了メール記載のURLから、①住所・氏名等の基本情報、②職業・収入・投資経験等の属性、③銀行口座を順番に入力していきます。
通帳、キャッシュカード、ネットバンキングの画面いずれかの画像のアップロードが必要になります。
３．本人確認書類の提出
最後に本人確認書類の提出です。
本人確認については、オンライン本人確認が推奨されているようで、ここでの選択肢はオンライン本人確認のみとなっていました。
私の場合は、ここまでPCで入力してきましたので、「選択」ボタンを押して次ページでに表示されるQRコードを読み取って本人確認手続きを進めました。
スマホでの撮影が完了すれば、これで申請手続きは完了です。
あとは審査を待つだけです。
私の場合は、平日の16時頃に登録申請したところ、その日の17時40分頃には審査完了通知がきました。
これで、いつでもファンドに応募できる状態になりました。
Re:Vestの運営会社は、2009年4月設立の株式会社リバイブルです。
本社は東京都千代田区にあり、資本金は1億円となっています。
会社名：株式会社リバイブル
所在地：〒101-0047 東京都千代田区内神田1-14-8 KANDA SQUARE GATE 7F
創業：2009年4月10日
資本金：1億円
代表者：代表取締役 尾形 優
従業員数：45名（グループ全体）
事業内容：
不動産の売買、賃貸借、管理及び仲介
投資用不動産の企画、開発、販売
中古住宅リノベーション、輸入住宅・テラスハウスの企画、開発、販売
海外不動産の販売、セミナー運営
時間貸駐車場の運営、土地有効活用のコンサルティング
国内外不動産メディアの企画、運営
不動産クラウドファンディング事業
その他事業
ちなみに、株式会社リバイブルの当期純利益は6.5万円ですが、利益剰余金は5億7,333万円あります。
ここは、未上場企業運営の不動産クラファンとしては、比較的手堅い印象がありますね。
