ホンネのソーシャルレンディング投資実践録

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【初償還】計画どおり「年率10%で6ヵ月運用」実現!

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こんにちは!ソシャレン・不動産クラファンで約1億円運用中のSAITAMANです。

 

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victory fund(ビクトリーファンド)から、「小平市用地収益化プロジェクトNo.1」の償還がありました!

これが、victory fundでは初の償還ということになります。

 

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victory fundは、まだ認知度が低い初回から2億7,500万円の大型募集をして満額成立となった事業者ですが、運用期間が短い第2号ファンドの方が、予定どおり先に償還されることになりました。

 

ソシャレン・不動産クラファンでは早期償還も多いのですが、運用期間が短くなればなるほど、運用前後の資金滞留期間を入れると実質利回りは低下してしまいます。

この点、予定どおり年率10%で6ヵ月運用していただけたのはありがたいですね。

なお、第1号ファンド「浅草1丁目商業ビルプロジェクト」についても、続々とテナントが入り、順調に運用されているということです。

→victory fund公式サイト
victory fund

 

私の場合は、victory fundでは、第1号、第2号ファンドに50万円ずつ投資させていただきました。

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victory fundは、初回ファンドが10.5%と高利回りでしたので、初回から投資したいと考え、すぐに会員登録しました。

 

victory fundの登録方法については、『1. スマートフォンを利用したオンライン認証』か、『2. はがき郵送による本人確認はこちら』のいずれかの方法が選択できます。 

 

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①スマホの場合は本人確認書類は1点で済みます。

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②はがき郵送の場合は本人確認書類は2点必要になります。

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→victory fundに無料会員登録
victory fund

 

Victory Fundの運営会社は、カチデベロップメント株式会社です。

カチデベロップメントは、これまで都内の不動産物件を中心に個々の不動産が有する根源的な価値を最大限に高めることをミッションとして掲げ、既存物件の用途変更も含めたバリューアップやリーシングの取り組みを通じて不動産ストックビジネスの発展と拡大に注力してきたとのことです。

 

会社名:カチデベロップメント株式会社
サービス名:victory fund
本社所在地:東京都中央区日本橋室町1-5-15昇賢ビル2階
事業内容:不動産開発販売事業、プロパティマネジメント事業、不動産仲介事業、不動産クラウドファンディング事業
創立:1997年7月7日
資本金:1億3,425万円
代表者:代表取締役 足立 和夫

 

その取り組みの一環として、2021年1月13日に不動産特定共同事業法第2条第4項第1号に定める事業において、インターネット上での契約締結を可能とする電子取引業務に関する許可申請を行い、2月24日に許可を取得しました。

 

前回ファンドの募集から期間は開いていますが、今年も引き続き新規案件を提供していくとのことですので、今後も高利回り?ファンドの募集が期待できそうですね。

→victory fund公式サイト
victory fund

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