こんにちは！こんなにお得な株主優待あまりないですよね！SAITAMANです。
昨日、上場企業グループが運営する大家.com から、１号案件の償還＋配当がありました！
利回り5％で50万円投資でしたが、早期償還になりましたので、税引後の分配金は3,096円です。
しかし、実際に振り込まれた額は508,096円！！
大家.comの場合は、2021年3月末日付けの株主名簿記載者であれば、「申込金額+投資額の１%キャッシュバック」を受けることができるんですよね（キャッシュバックの上限額は景品法にもとづき最低購入額の20％まで）。
これは、早期償還の場合であってもいただけますので、早期償還の場合の方が、満期まで運用されるよりも、キャッシュバック分を加えた実質利回りはアップすることになります。
私の場合は、12月24日に50万円を振り込んで、4月12日に償還されてきましたので、112日間で
分配金3,096円（税引後）＋キャッシュバック5,000円＝8,096円
が得られたことになります。
計算しますと、実質利回り（税引前）は約5.6％となり、むしろ予定どおり1年間運用された場合より高くなります。
運用前後の待機期間を入れてもこの利回りです！
運用前後の待機期間を入れなければ、利回りは約9.1％にもなります！
予定どおりの1年間運用だった場合は、配当利回り4.0％＋キャッシュバック1.0％ですから、こんなにありがたい早期償還はないですよね。
なお、このキャッシュバック優待ですが、1株でも株主名簿記載者であれば対象になります。
SBIネオモバイル証券であれば、1株でも株主名義になりますので、今の株価であれば、30円台の投資で投資額の1%キャッシュバックの権利が得られることになります（次回権利付最終日は2022年3月29日）。
大家.com投資家であれば、この優待はGETしておかないと損ですよね。
