こんばんは！不動産投資型クラウドファンディングで超分散投資をしているサイタマンです。
不動産投資型クラウドファンディングのFANTAS funding（ファンタスファンディング）で、「2周年記念ファンド」が公開されています！
合計6案件が公開中ですが、高利回りの「空き家再生」2案件が抽選方式で募集中、残り4案件が明日21日12時からの募集となっています。
とりあえず私も、上限金額の30万円で2案件に申込みさせていただきました。
しかし、倍率が恐ろしいことになっていますね。
35倍と18倍！！
募集金額は数百万円ずつと少ないのですが、応募合計は3億円近くとなっていますので、応募殺到と言ってよい状況だと思います。
未上場企業運営でも、ここまで実績を積み上げてきて、FANTAS fundingも大人気事業者になりましたね。
【まだまだ穴場！未上場でも運営会社に不動産取引実績多数】
FANTAS funding案件は、運営会社であるFANTAS technologyが20％の劣後出資をすることにより、20％までの下落であれば投資家の元本は保全される仕組みになっています。
FANTAS fundingで募集されている案件には「中古不動産流通（FANTAS check）」と「空き家再生（FANTAS repro）」の２種類あります。
「中古不動産流通」案件は、不動産所有者からの「適正価格ですぐに売りたい」というニーズから生まれたAIによるFANTAS独自の自動査定サービスで買い取った物件を短期間で売却し、保有期間中の家賃収入及び売却益から配当する仕組みになっています。
「空き家再生」案件については、何らかの事情で空き家となってしまった住宅を引き取り、再び利用可能な状態へ再生（機能回復修繕、リフォーム、リノベーション）、入居者を募集し運用が行われます。そして、中古不動産流通案件と同じく、保有期間中の家賃収入及び売却益が配当原資となります。
空き家再生案件に特徴をもつFANTAS fundingですが、案件内容、案件募集本数、利回り、運用期間のバランスが取れた優良な投資先だと考えています。
【まだまだ穴場！未上場でも運営会社に不動産取引実績多数
