こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。
不動産クラウドファンディングBATSUNAGUでは、続々と短期運用高利回りファンドがリリースされています。
本日も超短期運用ファンドの抽選結果通知があり、当選していました！
現在は、2ヶ月運用・利回り9％ファンドが募集中です！
募集枠1億円のところ、現時点で約9千万円の応募となっています（抽選方式）。
【ファンドの魅力】
①配当想定利回り9%（年利）
この物件だから実現できる高利回り
②2カ月間の短期運用ファンド
フェーズ2として、フェーズ1＋工事中間金までを対象にファンド組成。安心の2カ月運用ファンド
③需要が高いエリア
野尻湖からも近く、国道沿いでアクセスも良好
さらにリゾート地としても注目されているエリアであり、今後のさらなる発展に期待
④賃料固定による賃料収入確保
固定賃料スキームを確保し、安定性の確保
⑤リノベーション、再生実績
過去の豊富なリノベーション実績により、本物件にとって最適なバリューアップを実施
BATSUNAGUでは「地方創生×1万円」から投資可能です。
「地方創生」を推してはいますが、利益度外視というわけではなく、地方創生に貢献しながらそれなりのリターンがあるのが嬉しいですね。
本ファンドの募集期間は、10月21日 23:59まで（抽選方式）となっています。
BATSUNAGUも、スマートフォンを使い、オンラインで本人確認を行うことができますので、最短即日～3営業日で審査が完了し、出資応募が可能となります。
本ファンドは、全3段階である野尻湖ホテルリノベーションファンドのフェーズ2募集となります。
野尻湖徒歩圏内にある国道沿いの宿泊施設を対象としたリノベーションファンドです。
長野駅と上越妙高駅の中間に位置し、どちらの駅からも車で約30分、さらには物件から車で10分圏内には多数のスキー場もあり、外資系ファンドの再開発計画でも注目の妙高高原エリアの物件となっています。
築50年のレジャーホテルをバンライフの価値観を取り入れリノベーションした新しいモーターホテルとして再生されます。
既に改修工事はスタートしており、細かなデザインやコンセプトも確定し、来年のオープンに向け予定どおり工事が進められています。
BATSUNAGUは、サービスリニューアル後、続々と注目の高利回りファンドが出てきますね！
私の場合は、BATSUNAGUでは第2号ファンドから投資しています。
リニューアルオープン後は、15ファンドに応募して4ファンド当選となっています。
やはり、短期・高利回りファンドは人気化しますね。
本ファンドの募集期間は、10月21日 23:59まで（抽選方式）となっています。
BATSUNAGUも、スマートフォンを使い、オンラインで本人確認を行うことができますので、最短即日～3営業日で審査が完了し、出資応募が可能となります。
BATSUNAGUの運営会社は、2016年4月設立の株式会社リムズキャピタルです。
本社は東京都千代田区にあり、資本金は1億円となっています。
会社名 株式会社リムズキャピタル
代表取締役会長 磯部 昌史
代表取締役社長 三平 裕毅
専務取締役 福島 秀昭
取締役 佐藤 功
顧問弁護士 田村 幸太郎
顧問弁護士 山田 啓
設立 2016年4月27日
資本金 1億円
住所 東京都千代田区神田錦町2-7南部ビル4階
事業内容
・事業への投資及びアレンジ業務
・事業再生、地方再生業務
・海外進出支援事業
・宅地建物取引業
・不動産、有価証券、その他金融資産取引等の資産運用に関するコンサルティング業務
・不動産特定共同事業
サービス名「BATSUNAGU」 は、“場”と“人”をつなぐ場を創るというコンセプトから採用されました。
運営会社は、今まで事業として実施してきた不動産リノベーション事業や空き家などの古民家再生事業そして地方創生事業を、今後、不動産クラウドファンディングのスキームも活用し事業展開していくとのことです。
これまでの募集ファンドをみても、まさに「地方創生」に貢献できそうなファンドが多く募集されてきました。
こういう特色あるファンドを提供していただけるのは、分散投資の観点からもありがたいですね。
