おはようございます！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。
不動産クラウドファンディングBATSUNAGUと、これから登録をされる方にとっては嬉しい限定タイアップをしていただきました！
当ブログ（対象メディア）のリンクを経由して新規投資家登録のうえ、38号ファンドに10万円以上投資完了された方に、Amazonギフトカード3,000円分がプレゼントされます！
対象ファンドは、184日運用ですので、10万円投資した場合、運用期間のみで単純計算すると、何と・・・
利回り8％＋アマギフ3,000円分(年率6％相当)＝実質14％ファンド
ということになります。
募集金額7,200万円で、新規の方限定の特典ですので、そこまで倍率も高くならないと思います（抽選方式）。
【本ファンドのおすすめポイント】
①配当想定利回り8％（年利）
リノベーションを実施した投資用物件だからこそできる高利回り
②メインステーションとして賃貸需要が高いエリア
西東京エリアの中でも屈指のメインステーションが最寄り駅になる物件
③1F店舗+ファミリー向け間取りの安定した一棟収益物件
1Fには店舗、それ以外の住居部分は2DKと賃料の安定が見込める物件
④賃料固定による賃料収入確保
固定賃料スキームを確保し、安定性の確保
⑤リノベーション、再生実績
過去の豊富なリノベーション実績により、本物件にとって最適な再生を実施
キャンペーン対象は10万円投資からですが、BATSUNAGUでは1万円から投資可能です。
BATSUNAGUは「地方創生」を推してはいますが、利益度外視というわけではなく、地方創生に貢献しながらそれなりのリターンがあるのが嬉しいですね。
本ファンドの募集期間は、4月1日12:00～4月20日23:59（抽選方式）となっています。
BATSUNAGUも、スマートフォンを使い、オンラインで本人確認を行うことができますので、最短即日～3営業日で審査が完了し、出資応募が可能となります。
BATSUNAGUの運営会社は、2016年4月設立の株式会社リムズキャピタルです。
本社は東京都千代田区にあり、資本金は1億円となっています。
会社名 株式会社リムズキャピタル
代表取締役会長 磯部 昌史
代表取締役社長 三平 裕毅
専務取締役 福島 秀昭
取締役 佐藤 功
顧問弁護士 田村 幸太郎
顧問弁護士 山田 啓
設立 2016年4月27日
資本金 1億円
住所 東京都千代田区神田錦町2丁目11番 三洋安田ビル1階
事業内容
・不動産特定共同事業（不動産ファンド）
・地方創生企画立案、運営事業
・不動産開発事業
・不動産リノベーション再販事業
・不動産売買仲介事業
・他、上記関連事業等
私の場合は、BATSUNAGUでは第2号ファンドから投資しています。
サービス名「BATSUNAGU」 は、“場”と“人”をつなぐ場を創るというコンセプトから採用されました。
運営会社は、今まで事業として実施してきた不動産リノベーション事業や空き家などの古民家再生事業そして地方創生事業を、不動産クラウドファンディングのスキームも活用し事業展開していくとのことです。
これまでの募集ファンドをみても、まさに「地方創生」に貢献できそうなファンドが多く募集されてきました。
こういう特色あるファンドを提供していただけるのは、分散投資の観点からもありがたいですね。
