こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。
超短期・高利回り！
不動産クラウドファンディングBATSUNAGUにて、1ヶ月運用・利回り8％ファンドが募集中です！
今回は、3回に分けて募集されるプロジェクトに投資できる最後のチャンスです。
募集枠1億円のところ、現時点で約1億1千万円の応募となっています（抽選方式）。
【ファンドの魅力】
①配当想定利回り8％
②売却出口が想定されているファンド
③短期運用ファンド
④賃料固定による賃料収入確保
⑤中心地から車で30分の好立地
私もこの1ヶ月運用ファンドに投資申込しました！
BATSUNAGUでは「地方創生×1万円」から投資可能です。
「地方創生」を推してはいますが、利益度外視というわけではなく、地方創生に貢献しながらそれなりのリターンがあるのが嬉しいですね。
本ファンドの募集期間は、10月14日 23:59まで（抽選方式）となっています。
BATSUNAGUも、スマートフォンを使い、オンラインで本人確認を行うことができますので、最短即日～3営業日で審査が完了し、出資応募が可能となります。
本ファンドの対象物件がある南風原町は、沖縄本島南部のほぼ中央に位置し、県庁所在地・那覇市に隣接する内陸唯一の自治体です。
那覇空港自動車道や国道329・507号線が町内を通過し、モノレール沿線ではないものの、車やバスで沖縄県内を横断しやすい交通網が整っています。
那覇空港へは車で30分ほどに位置し、那覇中心部や観光地へのアクセスもスムーズです。
また、徒歩11分の場所には首里城公園があります。
沖縄県の中でも屈指の観光地に近いこのエリアは需要が高く、今後の時流を考えると魅力的な物件であると考えられています。
本プロジェクトでは、全3フェーズに分けることにより、資金を必要なタイミングで集め、事業コストが可能な限り抑えられます。
そのうえで、すべてのフェーズ物件をまとめて売却するスキームです。
事業コストを抑えることにより、投資家への高配当が実現されます。
BATSUNAGUは、サービスリニューアル後、続々と注目の高利回りファンドが出てきますね！
私の場合は、BATSUNAGUでは第2号ファンドから投資しています。
リニューアルオープン後は、15ファンドに応募して3ファンド当選となっています。
やはり、短期・高利回りファンドは人気化しますね。
本ファンドの募集期間は、10月14日 23:59まで（抽選方式）となっています。
BATSUNAGUも、スマートフォンを使い、オンラインで本人確認を行うことができますので、最短即日～3営業日で審査が完了し、出資応募が可能となります。
BATSUNAGUの運営会社は、2016年4月設立の株式会社リムズキャピタルです。
本社は東京都千代田区にあり、資本金は1億円となっています。
会社名 株式会社リムズキャピタル
代表取締役会長 磯部 昌史
代表取締役社長 三平 裕毅
専務取締役 福島 秀昭
取締役 佐藤 功
顧問弁護士 田村 幸太郎
顧問弁護士 山田 啓
設立 2016年4月27日
資本金 1億円
住所 東京都千代田区神田錦町2-7南部ビル4階
事業内容
・事業への投資及びアレンジ業務
・事業再生、地方再生業務
・海外進出支援事業
・宅地建物取引業
・不動産、有価証券、その他金融資産取引等の資産運用に関するコンサルティング業務
・不動産特定共同事業
サービス名「BATSUNAGU」 は、“場”と“人”をつなぐ場を創るというコンセプトから採用されました。
運営会社は、今まで事業として実施してきた不動産リノベーション事業や空き家などの古民家再生事業そして地方創生事業を、今後、不動産クラウドファンディングのスキームも活用し事業展開していくとのことです。
これまでの募集ファンドをみても、まさに「地方創生」に貢献できそうなファンドが多く募集されてきました。
こういう特色あるファンドを提供していただけるのは、分散投資の観点からもありがたいですね。
