こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで約1億円運用中のSAITAMANです。
東証グロース市場上場企業運営！
運用資産残高4年連続No.1の実績！
昨日、CREAL（クリアル）の「（仮称）CREAL渋谷本町」の募集がありました。
CREALは先入金システムなのですが、約5億円が即完売となりました。
私の場合は、3回も「回線が混み合っている」で弾かれたのにはちょっと焦りましたが、本ファンドに30万円投資することができました。
CREALではデポジット口座資金を回しているだけですので、記事を書くことも少ないのですが、今回は1月の投資まとめを先に書いてしまいましたので、追加投資記事として書かせていただきました。
デポジット口座資金は前回ファンドで全額投資したつもりだったのですが、30万円残っていたことに気付き、急遽投資した形になります。
まあ、今月新規投資1,053万円→1,083万円に増えただけですが一応のご報告です。
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※運用資産残高4年連続No.1の実績！
今回は即完売してしまいましたが、募集額が大きいファンドや募集のタイミングによっては、数日間残っているケースもあります。
サービス開始以来全てのファンドが満額成立しています。
CREALでは、これまで組成されたファンドは順調に損失なしで償還されてきています。
募集頻度は月に2本程度という感じですが、募集金額が大きいため、私の場合は、償還や分配がある度に無理なく再投資できています。
※4/28新規上場！
※運用資産残高4年連続No.1の実績！
CREAL（クリアル）は、「不動産投資を変え、社会を変える。」というミッションのもと、2018年11月にサービスを開始した不動産投資オンラインマーケットです。
CREALを運営するクリアル株式会社は、昨年4月28日に東証グロース市場に上場しました。
個人的にも、CREALでは初回ファンドから投資していますので、新規上場承認発表があったときは嬉しかったですね。
CREALは、今まで個人では投資の機会を得ることが難しかった大型不動産やESG不動産を含めた多彩なタイプの不動産への投資機会を、1万円から手軽に提供することで、誰もが資産運用を開始できる社会の実現を目指しています。
CREALの累計調達額は、250億円超えにまでなっています。
この点、運用中金額だけが積み上がってくると少し警戒してしまうわけですが、早期償還も多く、上手く資金回転できているのがわかります。
続々と新たな不動産クラウドファンディング事業者が参入してきていますが、CREALには、いわゆる「固定客」が付いた感がありますね。
利回りだけならもっと高いサービスはありますし、運営の安定性だけなら他の上場企業系サービスもありますが、これまでのCREALの不動産クラウドファンディング事業者としての実績が支持されているのだと思います。
上場でひとまず成功と言えるのかもしれませんが、これで更に財務状況が安定して、不動産クラウドファンディング事業の先駆者から成功者へと成り上がってくれると、初期からの投資家としては嬉しい限りです。
サービス開始初期に比べて、圧倒的に同業他社が増えてきましたが、CREALでも継続して投資していきたいと考えています。
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※運用資産残高4年連続No.1の実績！
私のソシャレン・不動産クラファン運用成績
【分配金】※税引前
2011年 7,415円
2012年 88,014円
2013年 323,101円
2014年 379,266円
2015年 1,745,865円
2016年 2,089,962円
2017年 3,965,966円
2018年 4,458,535円
2019年 2,881,408円
2020年 2,579,822円
2021年 3,504,116円【確定利益】
22,023,470円【確定損失】
0円
★★ 新 登 場 ★★
※東証プライム市場上場大東建託（1878）グループ運営！
※第3号ファンドがまもなく募集開始！
★★総額14,500円分★★
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