こんにちは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。
先着200名様限定！
新規口座開設と5万円以上投資で
Amazonギフトカード1,000円分！
COMMOSUS（コモサス）では現在、「メディア限定タイアップキャンペーンキャンペーン」が開催されています！
本キャンペーンでは、先着200名様に、対象メディア経由で口座開設+ファンド投資額5万円以上でAmazonギフトカード1,000円分がプレゼントされます。
■キャンペーン概要
【先着200名様限定】
新規口座開設とファンド投資額5万円以上でAmazonギフトカード1,000円分をプレゼントします。尚、AmazonギフトカードはEメールタイプのみの送付となります。
■キャンペーン期間
2024年2月28(水)〜2024年3月31日(日)まで
■対象となるお客様
・以下①②の両方を満たした方
①キャンペーン期間内に対象メディア経由で口座開設完了
※対象メディア経由での確認ができなかった場合はキャンペーン対象外となります。
②キャンペーン期間内に5万円以上の投資完了
※新規口座開設、またはファンドへの投資申込みだけでは本キャンペーンの適用対象になりません。またファンドへの投資申し込み後、投資完了しなかった場合、本キャンペーンの適用対象になりません。本キャンペーン期間中に新規口座開設とファンド投資申込みを行い、ファンドの投資申し込みが成立した金額に応じたAmazonギフトカードをプレゼントいたします。
■特典
対象メディア経由で口座開設+ファンド投資額5万円以上 Amazonギフトカード1,000円分
5万円の少額投資でキャンペーン対象となるのはありがたいですね。
そして、COMMOSUSでは「港区開発プロジェクト EXITファンド」が公開されました！
10.0％と高利回りですが、募集金額が6億4千万円ありますので、投資するチャンスは十分にあると思います。
本ファンドの投資のポイントは以下のとおりです。
本プロジェクトでは港区において商業ビルの開発が行われます。
事業者Aは匿名組合出資（劣後）を通じて開発プロジェクトに参画しています。
なお、本プロジェクトの出資者として事業社Aのほかに大手金融機関や機関投資家などが参画しています。
本ファンドは「EXITファンド」となっています。
本ファンドの対象物件は既に大手不動産会社と売買契約が締結されており、物件の売却先と売却価格が確定し、ファンドの運用リスクが一定程度抑制されています。
コモサスバンクでは本貸付において担保を取得していません。
代わりの保全措置として、返済遅延時等には、事業者Aが保有する匿名組合出資（劣後）の持分をコモサスバンクに譲渡する契約を締結しています。
また、本プロジェクトはSPCスキームが用いられています。
仮に事業者Aが何らかの事由により倒産した場合でも、出資持分は差し押さえの対象外となります。このように倒産隔離が施されています。
これだけ安全装置を強調するということは、難しいプロジェクトなのかもしれませんが、利回り10.0％は魅力的ではありますね。
本ファンドの募集期間は、3月13日13:00～3月18日15:00（先着方式）となっています。
COMMOSUSは、入金なしで投資申込することはできますが、入金順に投資申込が承認されますので、クリック合戦（募集枠の奪い合い）になりそうな場合には、早めに口座開設申請して、予め資金を入金しておく必要があります。
COMMOSUSでは、案件数が豊富なため無理なく分散投資することができます。
現在は、約146万円運用中となっています。
特に、先着方式でサクッと投資できるところが気に入っています。
COMMOSUSでは、1. スマートフォンを利用したオンライン本人確認（eKYC）か、2. はがき郵送による本人確認のいずれかの方法を選択できます。
スマートフォンを利用したオンライン本人確認（eKYC）の方が早く手続きが完了します。
私のソシャレン・不動産クラファン運用成績
【分配金】※税引前
2011年 7,415円
2012年 88,014円
2013年 323,101円
2014年 379,266円
2015年 1,745,865円
2016年 2,089,962円
2017年 3,965,966円
2018年 4,458,535円
2019年 2,881,408円
2020年 2,579,822円
2021年 3,504,116円
2022年 3,931,401円【確定利益】
25,954871円【確定損失】
0円
★★★新規登録のみでプレゼント★★★
※限定タイアップにつき新規登録で2,000円分プレゼント！
※口座開設完了で1,000円の現金プレゼント！
※さらに投資完了で最大100万円の現金プレゼント！
（招待コード：CAPIMA2305）
※新規登録で1,500円分プレゼント！
（紹介者ID：SAITAMAN_SL）
※新規登録でAmazonギフト券500円分プレゼント！
※5周年記念キャンペーン開催中！
※新規登録でAmazonギフト券1,000円分プレゼント！
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