こんばんは！ソーシャルレンディング投資歴13年目のSAITAMANです。
東証プライム市場上場グループが運営する
不動産特化型クラウドファンディング
先週は、東証プライム市場上場ロードスターキャピタル （3482）の100%子会社が運営するOwnersBook（オーナーズブック）の「新宿区マンション用地第1号第1回」に100万円投資しました。
本ファンドについては、8月1日に先着方式で募集があり、8月4日には運用開始されました。
運用開始前の待機期間が長いと実質利回りが低下してしまいますので、このはやさはいいですね。
本ファンドの募集金額は1億9,000万円でしたが、1億、2億程度の募集規模で先着方式の場合は、募集開始時間に待機していないと投資できません。
今回も1分以内に完売してしまいました。
その前のファンドも1分以内で完売でした。
やはり、実績のある上場企業グループが募集するそこそこの利回りのファンドは人気化しています。
私の場合は、募集開始時間に待機しておいて簡単に投資できていますので先着方式の方がありがたいのですが、なかなか時間が取れないという方にとっては抽選方式の方がいいでしょう。
この点、OwnersBookでは、抽選方式での募集もあります。
次回ファンドは抽選方式での募集となっていますので、先着方式で投資する時間が取れないという方は応募を検討されてみてはいかがでしょうか。
まあ、先着方式での募集の方が多いですし、募集開始時間に待機していれば投資できる可能性もそこそこ高いので、17時～19時くらいに時間が取れる方が有利なのは間違いないところではありますが。
次回ファンド「渋谷区戸建素地第2号第2回」の募集期間は8月18日12時～8月23日15時（抽選方式）となっています。
個人的には、すでに先着方式で募集された「渋谷区戸建素地第2号第1回」に投資していますが、第2回にも追加投資しようと考えています。
※東証プライム市場上場グループが運営する不動産特化型クラウドファンディング！
OwnersBookを運営するのは、東証プライム市場上場ロードスターキャピタル （3482）の100%子会社です。
予定運用期間については2年くらいに設定されていることが多いのですが、長年運用していて、平均1年くらいで償還されている感覚です。
最新の情報では、平均予定運用期間21.0ヶ月、平均確定運用期間11.2ヶ月となっているようですね。
会員限定情報については、会員登録後にログインすることにより確認すできる仕様となっています。
※東証プライム市場上場グループが運営する不動産特化型クラウドファンディング！
オーナーズブックもスマホで本人確認に対応しています。
①まずは簡単手続きで仮会員登録（10秒）
メールアドレスのみで登録（申請）。
②仮会員登録完了メール記載のURLをクリック
お申込いただいたメールアドレスへ、すぐに仮登録完了メールを送信いたします。記載のURLをクリックし、必要事項をご入力いただくと、会員登録は完了。
③投資家登録＆口座開設
ログイン後トップページの「投資家申請」をクリックし、投資家申請画面に沿って必要事項をご入力いただき、出金用の銀行口座確認書類および本人確認書類のご準備・ご提出をお願いします。
本人確認書類の提出方法は2つあります。
（１）スマホでクイック本人確認
スマホカメラでの顔認証と、1種類の本人確認書類の画像ファイルをアップロードしていただく方法です。
ご提出いただいた情報をもとに投資家審査を行い、審査通過後、メールにて投資家登録完了をお知らせします。
※ハガキの郵送、受け取りが省略できるため、口座開設までの時間が短縮できます。
（２）ハガキ受け取りで、本人確認
2種類の本人確認書類の画像ファイルをアップロードしていただき、本人確認書類記載の住所での本人所在確認ハガキの受け取りが必要となる方法です。
ご提出いただいた情報をもとに投資家審査を行い、審査通過後、ご登録住所へ本人所在確認ハガキを郵送、当社にてハガキ受領の確認が取れ次第、投資家登録の手続きは完了となります。
あとは、投資用資金を入金すれば投資応募できる状態になります。
※東証プライム市場上場グループが運営する
不動産特化型クラウドファンディング！
私のソシャレン・不動産クラファン運用成績
【分配金】※税引前
2011年 7,415円
2012年 88,014円
2013年 323,101円
2014年 379,266円
2015年 1,745,865円
2016年 2,089,962円
2017年 3,965,966円
2018年 4,458,535円
2019年 2,881,408円
2020年 2,579,822円
2021年 3,504,116円
2022年 3,931,401円【確定利益】
25,954871円【確定損失】
0円
★★ 新 登 場 ★★
※8月10日募集開始の3号ファンドは利回り8.0％！
※口座開設完了で1,000円の現金プレゼント！
※さらに投資完了で最大100万円の現金プレゼント！
※利回り6.0%＋αのキャンペーンファンド募集！
※東証プライム市場上場大東建託（1878）グループ運営！
※利回り6.0~8.0%の良ファンドを提供！
※ここまで募集ファンドは全て利回り10.0％！
★★総額15,500円分★★
※新規登録で選べるeGIFT1,500円分プレゼント！
※新規口座開設500円＋初投資で最大10,000円分プレゼント！
※限定タイアップにつき新規登録でAmazonギフト券1,000円分プレゼント！
※新規登録でAmazonギフト券1,000円分プレゼント！
※新規登録でAmazonギフト券1,000円分プレゼント！
※新規登録でAmazonギフト券1000円分プレゼント！
※限定タイアップにつき新規登録で2,000円分プレゼント！
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※60日以内の初投資でAmazonギフト券1,500円分プレゼント！
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