こんにちは！これは確実に投資しておきたい！SAITAMANです。
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以前の記事でも予告として紹介させていただいていましたが、ここから待望の大型ファンドが来ました！
しかも、25物件分散型で！！
このファンドは、私の投資方針とピッタリ合致しますので、ほぼ100％投資させていただきます。
東証スタンダード市場上場の穴吹興産（8928）が運営するJointoα(ジョイントアルファ)にて、「エリア分散型アルファアセットファンド第一弾」が公開されました！
募集金額6億2,160万円で、今回は先着順とのこと！！
運用期間も12ヶ月と個人的には一番好みの長さですね。
とにかく普段高倍率抽選ばかりですので、大型ファンドで先着方式は非常にありがたいです。
個人的には、このファンドなら自信を持って知人にも紹介できるかなと思いますので、珍しく【おすすめ】と書かせていただきます（あくまで個人の感想ですので(笑)）。
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本ファンドは、区分マンション25物件（首都圏11、関西11、九州3）が対象となっています。
全て穴吹興産が貸主となっていて、賃料収入を原資として分配されます。
穴吹興産（劣後）出資比率は20％です。
これまでのファンドでは30％でしたが、募集金額が大きくなるので個人的にはJointoαの場合は20％の方がありがたいですね。
利回りは3.0％と高くはありませんが、ここは、老舗上場企業が直接運営する不動産クラウドファンディングですので、インカム型ファンドでこの利回りは全然ありです。
ここまで12年間のソシャレン・不動産クラファン投資生活を損失ゼロで乗り切るくらい手堅いファンドが大好きなわたくしSAITAMAN。
このファンドは「ほぼ100％」投資させていただきます。
どうしても外せない急用ができた場合は投資できませんので、一応「ほぼ」にしておきます(笑)
Jointoαでは3％台の利回りで毎回3億円台の応募を集めるといった状態です。
今回の6億円規模のファンドは、狙い目と言いたいところですが、これまでは投資上限100万円だったところ、今回は実質投資上限なしなんですよね。
集まり方はちょっと読みにくいところがありますが、あまりの大口投入はやめてもらいたいですね(笑)
本ファンドの募集期間は5月15日12:00～2023年05月18日17:59（先着方式）となっています。
Jointoαに新規登録される方は、①スマホによるオンライン本人確認、②はがき郵送による本人確認のいずれかの方法を選択できます。
e-KYC(オンライン本人確認)「proost」による本人確認の方が早く手続きが完了しますが、募集開始の5月15日まで余裕がある場合は、はがき郵送による本人確認を選択されてもいいと思います。
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Jointoαでは、新規会員登録でもれなくAmazonギフト券1,000円分プレゼントキャンペーンが開催されています。
Jointoαは、抽選方式で各ファンドの投資上限金額は100万円でしたが、今回ついに先着方式の大型ファンドが来ました。
私の場合は、抽選方式に移行してから全てのファンドに100万円応募しています。
ジョイントアルファでは、先着方式だった頃から投資を続けてきましたので、過去にはこれだけ投資できています。
当ブログの読者様は、Jointoαでは投資経験のある方がほとんどでしょうが、まだの方はこの機会に、老舗上場企業が運営する不動産クラウドファンディングでの投資を検討されてみてはいかがでしょうか。
※東証スタンダード市場上場穴吹興産運営！
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私のソシャレン・不動産クラファン運用成績
【分配金】※税引前
2011年 7,415円
2012年 88,014円
2013年 323,101円
2014年 379,266円
2015年 1,745,865円
2016年 2,089,962円
2017年 3,965,966円
2018年 4,458,535円
2019年 2,881,408円
2020年 2,579,822円
2021年 3,504,116円
2022年 3,931,401円【確定利益】
25,954871円【確定損失】
0円
★★ 新 登 場 ★★
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（招待コード：CAPIMA2304）
※次回高利回りキャンペーンファンドも期待大！
※東証プライム市場上場大東建託（1878）グループ運営！
※5月11日まで利回り6.2％で募集中！
※劣後（運営会社）出資比率が高い不動産クラファン！
※次回ファンドは利回り10.0%！
★★総額15,000円分★★
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