ホンネのソーシャルレンディング投資実践録

専業投資家です。あらゆる分野に手を出しています。

【Wキャンペーン中】年率25.1%で償還されてきました!

こんにちは!ソシャレン・不動産クラファンで約1億円運用中のSAITAMANです。

 

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COZUCHIさんから、また凄い利回りで償還されてきましたよ!

 

「学芸大学 EXITファンド」について、想定利回り13.0%のところが、キャピタル配当が上振れして年利約25.1%で戻ってきました!

 

 

・元本償還及び配当予定日
 2022年7月7日 
 ※元本に毀損なく償還を行う予定です。
 
・配当利回り
 インカム配当:年利換算0.1%(当初想定どおり)
 キャピタル配当:年利換算約25.0%(当初想定12.9%)
 配当利回り計:年利換算約25.1%(当初想定13.0%)

 

私の場合は100万円出資していましたので、本日、元本+分配金が振り込まれました。

 

このように、COZUCHIには、「キャピタルゲインを一定の分配方針に基づいて上限なしに配当する方針」がありますので、想定利回りから上振れることが多々あります。

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COZUCHIでは、このあと、2つのファンドが募集開始予定(抽選方式)となっています。

 

 

「代々木公園 事業用地 追加取得ファンド」については、一般募集の前に特別優先募集が行われますので、どちらのファンドも、一般募集については、まだ応募期間に余裕があります。

 

「秋葉原 事業用地」

07/14 19:00-07/21 13:00(抽選)

募集金額 297,000,000円

 

「代々木公園 事業用地 追加取得ファンド」

一般募集

07/09 19:00-07/14 13:00(抽選)

募集金額 140,000,000円

 

特別優先募集

07/07 19:00-07/08 13:00(抽選)

募集金額 300,000,000円

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現在COZUCHIでは、初回投資キャンペーンが実施されていて、投資家登録後10万円以上の投資で投資額の1%相当のAmazonギフト券がプレゼントされます。

【キャンペーン概要】

投資家登録後10万円以上の投資で投資額の1%相当のAmazonギフト券を配布致します。

【キャンペーン適用条件】

1. 会員登録の申込時点(会員登録の画面から電話番号、メールアドレス、パスワードを入力した時点)から一定期間内(登録申し込み後届くメールに個別に記載されています)に投資家登録(必要情報を入力し、本人確認を完了させた状態)を完了させた方。
2. 投資家登録完了日から90日以内に10万円以上の投資をした方。※登録後初めての投資に限ります。

【キャンペーン賞品】

投資額の1%相当のAmazonギフト券

【キャンペーン期間】

2022年7月5日(火)00:00~ 2022年7月31日(月)23:59

※キャンペーン期間とは「初回投資時に投資額の1%相当のAmazonギフト券を受け取ることのできる権利を得られる期限」になります。例えば、 2022年7月31日に上記のキャンペーン適用条件の1を満たしていればその後90日以内の初回投資時にAmazonギフト券を配布させて頂きます。

 

COZUCHIでは、プロジェクト内容について詳しく説明してくれていますので、そちらも参考にして投資するかどうか検討されてみてはいかがでしょうか。

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さらに、COZUCHIでは、7月1日から7月31日まで、対象メディアを限定した「総額120億円突破記念キャンペーン」が開催されています!

 

本キャンペーンでは、当ブログ(対象メディア)の広告リンクを経由して、新規投資家登録いただいた方に、Amazonギフト券2,000円分がプレゼントされます。

応募が500名を超えた時点でキャンペーン対象外(先着500名様限定)となります。

【キャンペーン期間】
2022年7月1日〜2022年7月31日
【キャンペーン対象者】
以下①②を満たした方が対象となります。
①キャンペーン期間内に対象メディア経由で投資家登録の申請を行った方
期限:2022/7/31までに投資家登録申請 
②審査を経て投資家登録完了
期限:2022/8/5まで(書類不備等があった場合はその修正・補完も含む)
※対象メディア経由で申込が確認できない場合はキャンペーン対象外となります。
※本キャンペーンは先着500名限定となります。
応募が500名を超えた時点でキャンペーン対象外となります。予めご了承くださいませ。
【プレゼント内容】
Amazonギフト券2,000円分
【プレゼント付与方法】
投資家登録時ご登録いただいたメールアドレス宛に2022年8月〜9月頃にお送りいたします。

 

なお、COZUCHIでは、スマホで本人確認にも対応しています。

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※プレゼント対象となるためには、対象メディア経由での投資家登録が必要となります。

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COZUCHIは、「キャピタルゲインを一定の分配方針に基づいて上限なしに配当する方針」があり、続々と想定を上回る利回りを実現させている人気不動産クラウドファンディングサービスです。

本当にびっくりするような上振れをすることもあります。



私の場合は、COZUCHIでは本当に多様なファンドが募集されていますので、好みのプロジェクトに分散投資していっているのですが、これまでのところ、私が投資した案件については、2つを除いて全て上振れして償還されてきました(2案件は想定通り償還)。

 

COZUCHIは、対象物件と条件の種類が豊富で、どうして好条件ファンドが組成できたのか、その経緯が詳細に記載されていますので、自分で考えて好みのプロジェクトを選択できる点が気に入っています。

 

COZUCHIは、運営会社がより良いサービスとなるように、色々と努力されているのが伝わってきますし、今後の展開にも大いに期待できるサービスだと思っています。

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