こんにちは！不動産クラウドファンディング投資家のSAITAMANです。
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上場企業グループが運営する大家どっとこむにて、「Forceファンディング#2-区分マンション（江東区森下）」が公開されました！
こちらは、20倍以上の抽選倍率となった人気ファンドシリーズの第二弾となります。
本ファンドは、株式会社FGHが1号事業者（営業者）となり、大家どっとこむを運営する株式会社グローベルスが2号事業者として、不動産特定共同事業契約の締結の代理又は媒介をするファンドです。
募集は抽選方式で行われますが、抽選はFGH社が行い、入金先もFGH社の口座となっています。
FGH社は2022年4月25日付けで小規模不動産特定共同事業登録が完了しており、その募集サイト（FORCEファンディング）の宣伝も兼ねているのかもしれないですね。
個人的には、このファンドシリーズについては、営業者の取り組みやファンド内容を考慮すると現時点では「とても美味しい」と判断しています。
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本案件は、FGH社が保有する東京都江東区森下2丁目に所在する2007年10月築の総戸数71戸の区分マンションの1部屋が投資対象となっていて、運用期間中に得られるインカムゲイン（賃料：家賃保証付き）と売却により得られるキャピタルゲイン（売却益）を配当原資とするファンドです。
そして、前回と同じく、売買契約締結済みで、売却決済までの期間を募集するファンドとなっています（ブリッジファンド）。
さらに、本案件の運用期間は2022年7月31日～2022年10月31日までですが、早期売却決済になり運用期間が短くなった場合でも、2022年10月31日までの運用期間分の配当がもらえます（配当を保証するものではありません）。
ちなみに、2022年6月9日より運用開始しているForceファンディング#1については、2022年7月29日に売却決済（運用終了）予定となっていますが、この規定により9月8日までの運用期間分の配当が8月19日にもらえる予定になっています。
なお、前回は一人当たり投資上限金額が100万円でしたが、今回は一人当たり投資上限金額は50万円となっています。
20倍以上という前回からは若干倍率は下がるかもしれませんが、今回も高倍率抽選になることは間違いないでしょうね。
当然、私も応募する予定です。
募集期間は7月13日（水）13時～7月20日（水）13時となっています。
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現在、大家どっとこむでは、新規投資家登録キャンペーンが開催されています！
これは、まあ、よくある登録でアマギフ1,000円というやつですね。
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対象期間：2022年1月18日～2022年12月31日まで
内 容：期間中に投資家登録まで完了した方へ「Amazonギフト券1,000円分（Eメールタイプ）」をプレゼント
配布時期：投資家登録完了月の翌月末
配布方法：大家どっとこむ登録メールアドレスに配布
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※新規投資家登録でAmazonギフト券1000円分プレゼント！
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新規投資家登録キャンペーンは2022年12月31日までですので、今年登録すればいつでももらえるということになります。
このキャンペーンだけですと、いつ登録してもいいということになりますが、大家どっとこむでは同時に「2022年第1弾キャンペーン」も開催されています。
こちらは、投資家登録さえしておけば、毎月抽選で5名様にAmazonギフト券10,000円分がプレゼントされるという非常にお得な内容になっています（投資の有無は関係ありません）。
抽選は毎月月末に実施されますので、早く登録完了しておく方が有利ということになりますね。
すでに、1月～5月分の抽選は実施されていて、ラッキーな方々には、Amazonギフト券10,000円分がプレゼントされます。
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■対象者
大家どっとこむの投資家登録完了者※
※投資家登録完了者とは本人確認資料等に必要な書類を提出し弊社側での審査が完了した方（メールアドレスのみの登録では該当致しません）
■対象商品
Amazonギフト券10,000円分をプレゼント（Eメールタイプ）
■対象人数及び期間
大家どっとこむに投資家登録完了している皆さまを対象に毎月抽選で5名様
（投資の有無は関係ありません）
2022年12月末迄の毎月
■配布時期及び配布方法
毎月月末に抽選を行い、翌月末迄に当選者のみ大家どっとこむ登録メールにご案内致します。
以上のように、①新規登録で1,000円分がもらえますし、②抽選で5名様に1万円分も可能性がないことはないですよね。
何せ、抽選は毎月ですからね。
現に私も、昨年12月の1周年記念キャンペーンでは、1,111円分のPayPayボーナスをいただきました。
とりあえず、新規登録で1,000円分はもらえますし、投資家登録しておけば、毎月1万円分がもらえるチャンスがやってくることになります。
この機会に、大家どっとこむに登録してみてはいかがでしょうか。
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