ホンネのソーシャルレンディング投資実践録

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【再プレ企画も】「相模原 リニア開発プロジェクト」の抽選結果は?

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こんにちは!ソシャレン・不動産クラファンで約1億円運用中のSAITAMANです。

 

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昨年9月にリニューアルオープンしたCOZUCHIですが、まさに、人気沸騰という感じですね!

不動産クラウドファンディングとしては大規模の募集が続いていますが、全て100%以上の応募を集めています。

 

私の場合は、COZUCHIでは本当に多様なファンドが募集されていますので、1案件10万円~100万円で分散投資していっているのですが、半分くらいの確率で当選しています。

今回抽選があった「相模原 リニア開発プロジェクト」にも当選していました!

 

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本プロジェクトは、神奈川県相模原市のリニアトンネル工事で排出される残土の受け入れ地を投資対象としています。

他の不動産クラウドファンディングでは、なかなかお目にかかれない物件ですよね。

 

条件的には、12ヶ月運用で利回りは7.50 %(キャピタルゲイン0.00%、インカムゲイン7.50%)です。

COZUCHIには、「キャピタルゲインを一定の分配方針に基づいて上限なしに配当する方針」がありますが、今回はキャピタルゲイン部分はありません。

その代わりというわけではないでしょうが、地代のマスターリースが行われ、インカムゲイン部分の配当原資は安定的に確保される仕組みになっています。

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6.75億円の大型募集でしたが、140%の応募を集めました。

大人気のCOZUCHIですが、これだけの募集金額があれば、抽選倍率も下がって当選しやすくなりますね。

それでも応募金額も多いため、3億円近くが落選となったわけですが。

 

COZUCHIは、対象物件と条件の種類が豊富で好みのファンドを選択できますし、どうして好条件ファンドが組成できたのか、その経緯が詳細に記載されているのがいいですね。

運営会社がより良いサービスとなるように、色々と努力されているのが伝わってきます。

今後の展開にも大いに期待できるサービスではないでしょうか。

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応募が500名を超えた時点でキャンペーン対象外(先着500名様限定)となります。

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2022年1月16日〜2022年2月15日
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以下①②を満たした方が対象となります。
①キャンペーン期間内に対象メディア経由で投資家登録の申請を行った方
期限:2022/2/15までに投資家登録申請 
②審査を経て投資家登録完了
期限:2022/2/20まで(書類不備等があった場合はその修正・補完も含む)
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投資家登録時ご登録いただいたメールアドレス宛に2022年3月以降にお送りいたします。

なお、COZUCHIでは、スマホで本人確認にも対応しています。

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先着500名様ですので、「急ぐがお得!」ではあるのですが、すでに大人気事業者となったため、最近は当ブログから登録してくださる方も減ってはきました。

過去に経験した「リンプル現象」ですね(笑)

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