こんにちは！不動産クラウドファンディング投資家のSAITAMANです。
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※詳細はバナー先でご確認ください。
好条件ファンドを続々と組成してくれているCOZUCHI（コズチ）の「総額50億円突破記念キャンペーン」の期限が本日15日までとなっています。※4/16から5/15まで同様のキャンペーンが実施されることになりました！
本キャンペーンでは、当ブログ（対象メディア）の広告リンクを経由して、新規投資家登録いただいた方に、Amazonギフト券2,000円分がプレゼントされます。
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【キャンペーン期間】
2022年3月16日〜2022年4月15日 2022年4月16日〜2022年5月15日
【キャンペーン対象者】
以下①②を満たした方が対象となります。
①キャンペーン期間内に対象メディア経由で投資家登録の申請を行った方
期限：2022/4/15 2022/5/15までに投資家登録申請
②審査を経て投資家登録完了
期限：2022/4/20 2022/5/20まで（書類不備等があった場合はその修正・補完も含む）
※対象メディア経由で申込が確認できない場合はキャンペーン対象外となります。
※本キャンペーンは先着500名限定となります。
応募が500名を超えた時点でキャンペーン対象外となります。予めご了承くださいませ。
【プレゼント内容】
Amazonギフト券2,000円分
【プレゼント付与方法】
投資家登録時ご登録いただいたメールアドレス宛に2022年5月 2022年6月以降にお送りいたします。
なお、COZUCHIでは、スマホで本人確認（eKYC）も導入されていますので、簡単に登録することができます。
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益々人気沸騰して投資するのが難しくなりそうなCOZUCHI（コズチ）ですが、抽選落選者を優遇したり、先着方式＆抽選方式で募集したりといった形で、できるだけ多くの方が投資できるような工夫がされています。
例えば、最近のファンドでは、2億円の募集に対して約16億円もの応募がありました。
ただし、本ファンドは、先着方式（1億円）＆抽選方式（1億円）で募集されました。
時間を空けてでも「どうしても投資したい」という方にとっては、先着方式の方が投資できる確率が高いので、先着方式のクリック合戦（募集枠の奪い合い）にチャレンジされたかと思います。
私も、募集枠の奪い合いに参加して、100万円投資することができました。
それに対して、その前のファンドでは、同ファンドシリーズに以前落選された方に優先枠が設けられました。
私の場合は、同ファンドシリーズに以前当選していましたので、今回は落選となってしまいました。
こんな感じで、私の場合はCOZUCHIでは、半分くらいの確率で投資できています。
そして、投資できたファンドについては、「キャピタルゲインを一定の分配方針に基づいて上限なしに配当する方針」のため、想定よりも利回りが上振れることが多くなっています。
先日運用終了した「渋谷区神泉エリア開発プロジェクト」についても、想定利回り5.5％→結果約13.1％となりました。
・売却契約決済日
2022年3月28日・運用終了日
2022年3月28日・元本償還及び配当予定日
2022年4月27日
※元本に毀損なく償還を行う予定です。
・配当利回り
インカム配当：年利換算0.1％（当初想定どおり）
キャピタル配当：年利換算約13.0％（当初想定5.4％）
配当利回り計：年利換算約13.1％（当初想定5.5％）
※配当金計算時の円未満の端数処理により若干前後する場合があります。
その他にも、COZUCHIでは、運営会社がより良いサービスとなるように、投資家のニーズを読み取って色々と努力されているということが、投資を開始してみると理解いただけるかと思います。
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