ホンネのソーシャルレンディング投資実践録

専業投資家です。あらゆる分野に手を出しています。

【2021年4月末】約7,000万円運用中!運用先一覧と5月の投資方針

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こんにちは!ソーシャルレンディング投資歴10年目のSAITAMANです。

 

増やしたいのに増やせていないサービスもありますが、今月もソーシャルレンディング・不動産投資型クラウドファンディング全体の運用額は増えました。

ここまで10年間デフォルトはゼロですので、自分の投資感覚を信じて、粛々と運用額を増やしていきたいと考えています。

 

4月については、Funds大家.comOwnersBookJ.LENDING ぽちぽちFUNDINGCREAL CAMPFIRE Owners WARASHIBETECROWD(テクラウド)に投資させていただきました。

その中でも、Fundsの運用額が急増しています。

【多くの上場企業が参加するプラットフォーム】

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Funds

新たに投資を開始したのは、WARASHIBETECROWD(テクラウド)という不動産投資型クラウドファンディングサービスになります。

【高利回りで人気の不動産投資型クラウドファンディング】

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高い利回りと安定性を両立!

WARASHIBE

TECROWD

 

できれば、RimpleJointoα(ジョイントアルファ)CRE Fundingといった上場企業系を増やしたかったのですが、高倍率抽選や募集がなかったりで増やせませんでした。  

 

4月末時点のソーシャルレンディング・不動産投資型クラウドファンディング運用先は以下のとおりです(運用額の多い順)。  

【現在の運用先一覧】

Funds:2,709万円
SBIソーシャルレンディング :625万円
Rimple(リンプル) :540万円
OwnersBook :450万円
CREAL :364万円
CRE Funding :281万円
Jointoα(ジョイントアルファ) :200万円
J.LENDING :200万円
bitREALTY:200万円
FANTAS funding:195万円
SAMURAI FUND :150万円
ぽちぽちFUNDING:118万円
FUELオンライン :100万円
TREC FUNDING:100万円
CAMPFIRE Owners :81万円
クラウドバンク :78万円
大家.com :70万円
CrowdRealty :70万円
クラウドクレジット :52万円
バンカーズ :50万円
ONIGIRI Funding:50万円
アセクリ :40万円
Pocket Funding :32万円
WARASHIBE:21万円
TECROWD(テクラウド):10万円
A funding :8万円
グリーンインフラレンディング:73万円(延滞中)

現在の運用額:6,917万円 

 

1年前の年初に比べて株式資産の評価額が激増していますので、理想的な現物不動産を除く金融資産の1~2割という運用額に収まっています(運用先が増えてきましたので、3割くらいまで増やしてもいいかなと思い始めていますが)。

 

現状では、Fundsでの運用額が一番多くなっていますが、これは、多数の上場企業に分散貸付投資できるからであって、企業ごとでは100万円~300万円の投資額となっています。

個人的には、プラットフォーム事業者としてFUELオンラインファンドが伸びて、Fundsと切磋琢磨するレベルになれば面白いかなと思っています。

【信頼できそうなプラットフォーム】

FUELオンライン

 

5月については、もう1,000万円程度増やしたいところですが、Fundsの募集がさすがに投資済みのところばかりになってきましたので、Rimple(リンプル)Jointoα(ジョイントアルファ)CRE Fundingあたりで大型投資できないと厳しいかもしれません。

現在募集予告されている中では、大家.comFUELオンラインの上場企業系には投資することになると思います。

その他、新規参入のvictory fund(ビクトリーファンド)ちょこっと不動産にも投資させていただく予定です。

【新登場!】

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victory fund

 

SBISLの貸付先に問題は発生していますが、CREALBankers(バンカーズ)ASSECLI(アセクリ)Pocket Fundingといった未上場でもその分野で実績のある事業者については、今まで通りの投資を続けていきたいと考えています。 

数年前に比べて上場企業系や募集分野で実績のある企業のクラウドファンディングの選択肢が増えていますので、SBISLに問題が発生しても投資先には困らないですね。

<上場企業グループ運営のクラウドファンディング>

→大家.com公式サイト
大家.com

 →Jointoα(ジョイントアルファ)公式サイト
Jointoα(ジョイントアルファ)

→OwnersBook公式サイト
OwnersBook

→Rimple(リンプル)公式サイト
Rimple(リンプル)

→J.LENDING公式サイト

→CRE Funding公式サイト
CRE Funding

→A funding公式サイト
  

 →SAMURAI FUND公式サイト

SAMURAI FUND

 

<融資先に上場企業も参加するソーシャルレンディング>

→Funds公式サイト
Funds

→FUELオンラインファンド公式サイト
FUELオンライン

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