こんばんは！クリック合戦と抽選に挑戦しまくっているサイタマンです。
投資家から絶大な支持を得ているFunds（ファンズ） で「底地くんファンド#2」の抽選方式での募集が実施されています。
前回は、瞬間蒸発にもほどがあるだろうというくらい人気となったファンドシリーズ第二弾です。
東証一部上場の株式会社サンセイランディックが貸付先ということで、利回り2.5％でも現時点で約8倍という高倍率となっています。
募集期限は5月7日10時までとなっています。
前回は先着方式のみでしたが、今回はありがたいことに半分の2,500万円は抽選方式での募集となっていましたので、早速私も50万円分申し込ませていただきました。
今回も貸付先と案件内容が明示されて信頼性の高いファンドになっていると思います。
まずは、すっきり明快！サンセイランディックへの融資！
サンセイランディックは1976年創業、不動産サービスを提供する東証一部上場企業ですが、特に創業以来積み上げてきた権利調整スキルを核に底地事業を行っているのが特徴です。
サンセイランディックでは土地に対して借地権者の数が多い権利調整が困難な底地でも底地の買取・売却を行い、土地所有者・建物所有者双方の課題解決に貢献し収益を得る事業モデルとなっています。
そして、募集された資金は底地事業資金に利用されますが、サンセイランディックへの貸付はリコースローンになりますので、たまたま当該底地事業が上手くいかなかった場合でもサンセイランディックが借入金の返済を行うことができれば元本は欠損しません。
ファンズでは、このように全ファンドに関して、上場企業やその関連会社がファンド組成してグループ内で貸し出すかたちになりますので、それなりに信用度の高い企業に貸し出すことができることになります。
ファンズがサービスを開始するまでは、ソーシャルレンディングでここまで案件内容と貸付先が明示されて信頼性の高いファンドが組成されることになるとは思っていませんでした。
案件内容と貸付先の開示という点ではファンズの功績は非常に大きいと思います。
ファンズに関してはクリック合戦に熱くなって一気に多額の資金を投入するよりは、リスクとリターンを考慮した上で、ファンド組成企業間で分散投資をしていくのが良いと考えています。
実際、運営会社のクラウドポートもホームページ上で、「特に重要なこと」として、特定のファンド組成企業に資産を集中することがないよう注意喚起されています。
総合的に判断すると、今後もファンズでの運用額は増やしていく方向しか考えられません。
なお、ファンズでは今回のように抽選方式による募集も実施されることがありますので、募集開始時間にＰＣ前待機でクリック合戦に参戦している時間的余裕がない方にもおすすめの事業者になります。
結構多くの投資が出来ている事業者もありますが、サンセイランディックへはまだ投資できていませんでしたので、当選するといいのですが・・・最終的にはとてつもない倍率となりそうです。
※私は現在のところ、Fundsには約180万円投資させていただいていますが、 元本保証ではありませんので、投資するかどうかの最終判断は自己責任でお願い致します。
