こんばんは！不動産投資型クラウドファンディングで超分散投資しているサイタマンです。
超人気化しそうな不動産投資型クラウドファンディングが本格始動します（既に間隔は空いていますが3案件は募集済み）！
そのサイト名は Jointoα(ジョイントアルファ) ！！！
東証一部上場の穴吹興産株式会社 （8928）が運営する不動産投資型クラウドファンディングサービスになります。
穴吹興産は四国のマンション分譲トップクラスで、子会社として人材派遣のクリエアナブキ （4336）は上場しており、介護施設、ホテル運営も手掛けています。
融資型・投資型クラウドファンディングについては、「案件リスクよりも事業者リスクの検討が重要」と何度も書かせていただいていますが、穴吹興産が運営するJointo αについては、事業者リスクは極めて低いと考えています。
既にJointoαでは、2ヵ月に1本ペースで案件が募集（3号案件まで）されていますが、今後このペースは加速していくのでしょう。
現在、12日後と47日後の案件募集告知がされていますので、私も投資したいところではあります。しかし、確実に人気化しますので、募集規模によっては投資できないような気がしますね（笑）
他の不動産投資型クラウドファンディングの対象不動産が首都圏に集中しているのに対して、Jointoα(ジョイントアルファ) の対象不動産は、大阪、京都、福岡、高松etcと西日本を中心に地方都市にも広がっています。
なお、他の不動産投資型クラウドファンディングサービスでも優先/劣後出資方式が採用されていますが、Jointo αの劣後出資の割合は30%と、不動産投資型クラウドファンディングのなかでは最大となっています。
優先出資者である投資家の出資元本のリスクの低減は高いレベルで図られていると思います。
私も早速口座開設申込させていただきましたが、この東証一部上場企業が運営するJointo αは今後、有力な選択肢の一つになってくることは間違いありません。
というか、今後の募集規模次第では既存の不動産投資型クラウドファンディングのパイがかなり食われていくような気がします（笑）
