こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。
新規合計1万1千円分プレゼント！
投資に利用したり、Amazonギフト券と交換できる独自コインを導入している利回り不動産にて、「利回り不動産53号ファンド（港北FMマンション第2回）」が公開されました！
今回は、非常に手堅いファンド内容となっています。
私の場合は、本ファンドの引継ぎ元ファンド（第40号ファンド）に投資していますので、お先にスイッチング申込（元本移行）によって投資させていただきました。
これで早期償還がなければ、1年間運用を延長できたことになります。
本ファンドの一般募集期間は、4月2日 19:00～4月6日 23:59（先着方式）となっています。
なお、これから新規登録される方は、以下のキャンペーンが開催されていますので、10万円投資が断然おトクとなっています。
募集金額は1億6,380万円ありますので、スイッチング申込である程度埋まっても投資チャンスは十分にあると思います。
※4/30まで新規合計11,000円分プレゼント！
利回り不動産では、4⽉30⽇まで、新規登録者全員にワイズコイン1,000円分＋本会員登録完了後、30日以内に10万円以上投資された方全員に10,000円分プレゼントキャンペーンが開催されています。
複数の投資で10万円を超えた場合も対象ですが、まあ10万円ですのでそこまで分散はしないかもしれないですね。
キャンペーン期間
2024年1月1日~2024年4月30日
キャンペーン対象者
キャンペーン期間内に本会員登録が完了した新規会員様
プレゼント内容
①新規会員登録いただいたお客様全員に1,000ワイズコイン
②会員本登録完了後、30日以内に10万円以上の投資をされたお客様全員に10,000ワイズコイン
※複数の投資申込により10万円を超えた場合も、キャンペーン対象となります
プレゼント付与日
①会員本登録完了時に付与
②条件を達成した月の翌月末までに付与
※4/30まで新規合計11,000円分プレゼント！
ワイズコインは、利回り不動産の投資に1ワイズコイン＝1円で利用できるポイント制度です。
利回り不動産では、最低1万円から投資可能ですので、新規登録でもらえるコインを利用して、現金8,000円＋ワイズコイン2,000円分＝1万円なんていう投資も可能です。
投資手続きをすれば、自動的にワイズコインが消費されます。
ワイズコインは、新規登録時以外に様々な機会に手に入れることができます。
前回ファンド投資でもコインをいただきました。
利回り不動産での投資は、表記されている利回り以上の価値があるということになりますね。
なお、ワイズコインは、2,000コインから1,000コイン単位でAmazonギフト券に交換（1,000コイン＝500円分）することもできます。
交換率の違いから、私の場合は投資に利用していますが、選択肢が多いのはありがたいですね。
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次回ファンドのポイントは以下のとおりです。
横浜市都筑区の一棟マンションが対象のインカム型ファンドとなっています。
対象物件は1億8,200万円ですが、本ファンドでも、10％の劣後（事業者）出資がされます。
さらに、運営グループ会社との間でマスターリース契約も締結されていますので、一時的に空室状態となっても毎月一定の賃料が入ってくることになります。
本ファンドの募集期間は、4月1日 20:00～1月23日 23:59（先着方式）となっています。
利回り不動産も、スマホでのオンライン本人確認が可能となっています。
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利回り不動産への会員登録方法は極めて簡単です。
STEP1：会員仮登録
まずは、 メールアドレス、パスワード等を入力して会員仮登録です。
ここで、ファンドやセミナーに関する情報が送られてきますので、メルマガ登録はしておきましょう。
まあ、わざわざチェックを変える方はほとんどいらっしゃらないかと思いますが（笑）
STEP2：会員本登録
会員仮登録後に送信されてくるメール記載のURLをクリックすると、会員本登録画面になります。
本人確認については、「1. スマートフォンを利用したオンライン認証」か、「2. はがき郵送による本人確認」のいずれかの方法が選択できます。
「proost」によるオンライン認証の方が早く手続きが済みます。
はがき郵送による本人確認にする場合は、画面を下にスクロールしますと、「上記以外」というボタンが出てきますので、そちらから手続きができます。
本人確認方法を選択すれば、あとは画面に従って必要事項を入力（proostの場合は撮影が先）していくだけです。
なお、銀行口座の情報が記載された画像またはコピー1点が必要になりますので、そちらも用意しておきましょう。
・通帳
・キャッシュカード
・インターネット銀行の口座を希望されるお客様につきましては、ご利用のインターネット銀行のシステムにログインして頂き、「銀行名・支店名（支店番号）・口座名義人・口座番号」が分かる画像のキャプチャー画像（スクリーンショット）
STEP3：本人確認書類の提出
会員本登録が完了すれば、最後に本人確認書類を提出します。
①スマホ認証の場合は本人確認書類は1点で済みます。
・運転免許証
・運転経歴証明書（平成24年4月1日以降に交付されたもの）
・マイナンバーカード（顔写真のある表面のみ）
・在留カード
②はがき郵送の場合は本人確認書類は2点必要になります。
・運転免許証
・運転経歴証明書（平成24年4月1日以降に交付されたもの）
・写真付き住民基本台帳カード
・マイナンバーカード（顔写真のある表面のみ）
・パスポート（住所記載欄があるもの、顔写真ページ、・住所記載ページ）
・特別永住者証明書
・在留カード
アップロードが完了すれば、あとは審査を待つだけです。
スマホで本人確認・審査が完了した方は、手続完了のメールが届きますので、その内容に従って次の手続にお進み下さい。
はがき郵送による本人確認を選択された方は、初回ログイン時に入力が必要な認証コードを記載した本人確認はがきが送られてきますので、認証コードを入力すれば、サービスが利用可能となります。
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