こんばんは！ソーシャルレンディング投資歴13年目のSAITAMANです。
※東証プライム市場上場企業グループ運営！
東証プライム市場上場ロードスターキャピタル （3482）の100%子会社が運営するOwnersBook（オーナーズブック）の「渋谷区戸建用地第3号第1回」に投資しました！
本ファンドについては、8億5,000万円の大型募集ということで、現時点で5,000万円以上残っています。
本ファンドの募集期間は1月30日23:59まで（先着方式）ですが、さすがにそれまでには完売してしまうと思います。
OwnersBookについては、以前は募集枠の奪い合い（クリック合戦）ばかりで本当に投資しにくい事業者でした。
しかし、現在はソシャレン・不動産クラファンの選択肢が多くなったこともあって、先着方式の場合、かなり投資しやすくなっています。
抽選方式についても、倍率5倍くらいまでの期待ができるくらいに収まることが多くなっています。
予定運用期間については、2年くらいに設定されていることが多いのですが、平均1年くらいで償還されています。
私の場合は、OwnersBookではサービス開始初期の10年近く前から投資をしているのですが、ここ2,3年はデポジット口座に償還された資金を再投資するかたちで運用を続けています。
※東証プライム上場グループが運営する不動産特化型クラウドファンディング！
本案件は、東京都渋谷区松濤に所在する戸建用地を担保とする「シニアローン」への投資となります。
本物件を取得する不動産保有会社に8億5,000万円の貸付が行われます。
一般公開されている情報は、これくらいですね。
会員限定情報については、会員登録後にログインすることにより確認すできる仕様となっています。
私の場合は、OwnersBookでは、貸付先の財務情報よりも、担保物件を重視して投資案件を選定しています。
※東証プライム上場グループが運営する不動産特化型クラウドファンディング！
最近はほとんどそうですが、オーナーズブックもスマホで本人確認に対応しています。
①まずは簡単手続きで仮会員登録（10秒）
メールアドレスのみで登録（申請）。
②仮会員登録完了メール記載のURLをクリック
お申込いただいたメールアドレスへ、すぐに仮登録完了メールを送信いたします。記載のURLをクリックし、必要事項をご入力いただくと、会員登録は完了。
③投資家登録＆口座開設
ログイン後トップページの「投資家申請」をクリックし、投資家申請画面に沿って必要事項をご入力いただき、出金用の銀行口座確認書類および本人確認書類のご準備・ご提出をお願いします。
本人確認書類の提出方法は2つあります。
（１）スマホでクイック本人確認
スマホカメラでの顔認証と、1種類の本人確認書類の画像ファイルをアップロードしていただく方法です。
ご提出いただいた情報をもとに投資家審査を行い、審査通過後、メールにて投資家登録完了をお知らせします。
※ハガキの郵送、受け取りが省略できるため、口座開設までの時間が短縮できます。
（２）ハガキ受け取りで、本人確認
2種類の本人確認書類の画像ファイルをアップロードしていただき、本人確認書類記載の住所での本人所在確認ハガキの受け取りが必要となる方法です。
ご提出いただいた情報をもとに投資家審査を行い、審査通過後、ご登録住所へ本人所在確認ハガキを郵送、当社にてハガキ受領の確認が取れ次第、投資家登録の手続きは完了となります。
あとは、投資用資金を入金すれば投資応募できる状態になります。
※東証プライム市場上場企業グループが運営！
私のソシャレン・不動産クラファン運用成績
【分配金】※税引前
2011年 7,415円
2012年 88,014円
2013年 323,101円
2014年 379,266円
2015年 1,745,865円
2016年 2,089,962円
2017年 3,965,966円
2018年 4,458,535円
2019年 2,881,408円
2020年 2,579,822円
2021年 3,504,116円
2022年 3,931,401円【確定利益】
25,954871円【確定損失】
0円
★★★ 新 登 場 ★★★
※「倒産隔離」スキーム採用の不動産クラファン！
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※日本初！介護事業者が運営する不動産クラファン
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