こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。
魅力的なファンドを多数募集！
COMMOSUS（コモサス）にて、「「THE V-CITY」麻布十番EAST GRANDE(シティホームズ#6)【特典付き】」が公開されました！
COMMOSUSでは久々の「お肉特典」ファンドの募集が来ましたね！
私の場合は、上場企業グループが運営するFunvest（ファンベスト）とCOOL（クール） でシティホームズ案件は50万円×2本運用中なのですが、Funvestで運用している分が来月償還予定ですので、今回のCOMMOSUSでの募集ファンドに投資しようと思います。
何か、この「お肉特典」は一度貰うとくせになってしまいますね(笑)
本ファンドの募集期間は、9月13日13:00～09月20日17:00（先着方式）となっています。
今回は募集枠が1億7,500万円ありますので、投資するチャンスだと思います。
株式会社シティホームズは東京都港区に本社を置く、2009年設立の不動産会社です。
都心の「駅近好立地」でモダンなコンパクト収益不動産ビル「THE CITY」シリーズを主力に、一棟収益マンション「THE CITY RESIDENCE」、不動産再生事業なども手掛ける総合不動産開発事業者です。
「THE CITY」シリーズを中心に販売活動は好調で、販売棟数の増加に加え、物件の大型化が進み、2023年3月期の売上は前期比52％増の217億円、営業利益は前期比173％増の22億円の増収増益と好決算が続いています。
そして、今回の取り組みが想定どおりに進まなかった場合でも、借入人であるシティホームズが借入金の返済を行うことができれば元本は欠損しません（リコースローン）。
この特典目当ての方も多いのではないでしょうか。
特典は10万円以上の投資で対象となりますが、シティダイニング店舗に行けないという方は、焼肉セットが貰える50万円以上の投資がお得になっています。
10万円 ～ 20万円未満
シティダイニング特別優待券（※）2,000円分
20万円 ～ 30万円未満
シティダイニング特別優待券（※）4,000円分
30万円 ～ 40万円未満
「焼肉ブルズ」たれ詰め合わせ
シティダイニング特別優待券（※）6,000円分
40万円 ～ 50万円未満
「焼肉ブルズ」たれ詰め合わせ
シティダイニング特別優待券（※）10,000円分
50万円 ～ 100万円未満
「焼肉ブルズ」たれ詰め合わせ
「焼肉ブルズ」焼肉セット（自宅用）15,000円相当
100万円～200万円未満
「焼肉ブルズ」たれ詰め合わせ
「焼肉ブルズ」焼肉セット（自宅用）35,000円相当
200万円～300万円未満
「銀座まる市」ふかひれ・すっぽんお食事セット（自宅用）75,000円相当
300万円以上
「焼肉ブルズ」たれ詰め合わせ
「焼肉ブルズ」焼肉セット（自宅用）35,000円相当
「銀座まる市」ふかひれ・すっぽんお食事セット（自宅用）75,000円相当
お店に食べに行ける方は、50万円未満の特典でも魅力的でしょうが、私の場合は、なかなか店舗までは行けませんので、今回も50万円で投資させていただきます。
COMMOSUSは、小規模なファンドについては即完売になっていますが、案件数が豊富なため、投資機会が多くあります。
また、同じ貸付先のファンドもありますが、貸付先の数そのものが多いため、無理なく分散投資できています。
COMMOSUSでは、1. スマートフォンを利用したオンライン本人確認（eKYC）か、2. はがき郵送による本人確認のいずれかの方法を選択できます。
スマートフォンを利用したオンライン本人確認（eKYC）の方が早く手続きが完了します。
COMMOSUSは、入金なしで投資申込することはできますが、入金順に投資申込が承認されますので、クリック合戦（募集枠の奪い合い）になりそうな場合には、早めに口座開設申請して、予め資金を入金しておく必要があります。
私のソシャレン・不動産クラファン運用成績
【分配金】※税引前
2011年 7,415円
2012年 88,014円
2013年 323,101円
2014年 379,266円
2015年 1,745,865円
2016年 2,089,962円
2017年 3,965,966円
2018年 4,458,535円
2019年 2,881,408円
2020年 2,579,822円
2021年 3,504,116円
2022年 3,931,401円【確定利益】
25,954871円【確定損失】
0円
★★ 新 登 場 ★★
※9月中旬から新規ファンド募集開始予定！
※口座開設完了で1,000円の現金プレゼント！
※さらに投資完了で最大100万円の現金プレゼント！
※中古アパート販売実績NO.1！
※東証プライム市場上場大東建託（1878）グループ運営！
※利回り6.0~8.0%の良ファンドを提供！
※利回り6.0~10.0%の良ファンドを提供！
★★新規登録のみで総額17,500円分★★
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※限定タイアップにつき新規登録でAmazonギフト券1,000円分プレゼント！
※新規登録でAmazonギフト券1,000円分プレゼント！
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