ホンネのソーシャルレンディング投資実践録

専業投資家です。あらゆる分野に手を出しています。

【初回7.3%】10.0%もいいけれど、まずはここに100万円投資!

【PR】

 

こんばんは!不動産クラウドファンディング投資家のSAITAMANです。

 

中古アパート販売実績NO.1

不動産バンク

 

新たな不動産クラウドファンディング汐留ファンディングにて、利回り10.0%ファンドが公開されています。

www.socialen.net

 

これはもう当然投資したいわけですが、募集額1,000万円の抽選方式です。

投資上限金額は25万円ですので、高倍率抽選必至でしょう。

 

本ファンドの募集開始は5月23日12時30分からですが、5月12日まで新規投資家登録でAmazonギフト券500円分プレゼントキャンペーンが開催されています。

→汐留ファンディング公式サイト
汐留ファンディング

 

10.0%ファンドについては、抽選で当たればラッキーという感じで、投資できない可能性の方が高いです。

この点、実質7.0%(初回投資7.3%)のこちらのファンドは、先着方式で簡単に投資できましたし、しばらくは狙い目のサービスになるかと思います。

 

サービス名:不動産BANK

 

不動産BANKの運営会社には、中古アパート販売NO.1の実績(2022年)があります。

私も財務情報を確認して、なかなか信頼度の高い企業だと判断しましたので、先日募集があった「平塚市1棟アパート」に100万円投資しました。

 

 

本ファンドは、募集金額3,600万円、運用期間12ヶ月、利回り6.0%でした。

ただし、本ファンドには、以下のAmazonギフト券キャンペーンが適用されます。

※中古アパート販売実績NO.1企業運営!

→不動産バンク公式サイト
不動産バンク

 

本ファンドには、以下のAmazonギフト券キャンペーンが適用されますので、運用期間のみで計算しますと、10万円以上の投資で、

 

初めて投資される方は実質利回り7.3%

それ以外の方も実質利回り7.0%

 

ということになります。

 

◆キャンペーン概要

【キャンペーン名】

①最大10万円Amazonギフト券プレゼントキャンペーン

②初めての投資応援上乗せキャンペーン

【キャンペーン期間】

2023年4月25日(火)から2023年5月10日(水)まで

※本キャンペーンは、当社の都合により予告なく変更、延長または終了する場合があります。

【キャンペーン対象者】

①②共通:期間中に募集中ファンドに10万円以上ご投資いただいたお客様

②期間中に初めて不動産BANKに投資されたお客様

【プレゼント内容】

投資金額の1%相当額のAmazonギフト券をプレゼント

投資金額の0.3%相当額のAmazonギフト券をプレゼント

※プレゼント額はおひとり様最大10万円(①と②の合算額)までとさせていただきます。

【プレゼント送付方法】

5月下旬に、メールにてお送りいたします。

 

以上のような好条件ファンドではありましたが、まだサービスの認知度が低いためか、募集開始から8分くらい残っていました。

 

まだ募集枠の奪い合いにはなっていませんので、あと何回かはキャンペーンが続きそうですし、次回ファンドにも期待できると思います(キャンペーンがこれで終了の場合は、通常6.0%ファンドとなります)。

キャンペーンで1.0%(初回投資は1.3%)上乗せというのは、サービス開始初期の今だけかもしれませんので、これは狙っておきたいですね。

※中古アパート販売実績NO.1企業運営!

→不動産バンク公式サイト
不動産バンク

 

不動産BANKへの新規登録方法は極めて簡単です。

 

STEP1:会員仮登録

「無料会員登録」をクリックし、メールアドレス等の必要事項を入力し、仮登録申請を行います。

 

STEP2:会員本登録

登録したメールアドレスに仮登録完了メールが送信されてきますので、記載のURLをクリックし、氏名、住所、投資経験等の必要事項を入力していきます。

 

STEP3:本人確認書類提出

不動産BANKでは、スマートフォンを使い、オンライン本人確認を行うことができます。

ハガキ郵送での本人確認も可能です。

オンラインの方が早く手続きが進みますし、本人確認書類は1種類で済みます。

ハガキの場合、本人確認書類は2種類必要になります。

 

これであとは、審査が完了すれば「本人確認コード」が送信(郵送)されてきますので、マイページにログインし、表示された画面で「本人確認コード」を入力します。

 

以上で手続きは完了です。

これで次回ファンドに投資できる状態になります。

※中古アパート販売実績NO.1企業運営!

→不動産バンクに無料会員登録
不動産バンク

 

不動産BANKの運営会社は、2011年設立の株式会社ファミリーコーポレーションです。

資本金は1億円となっています。


同社は、大和証券とクレディセゾングループが出資するソーシャルレンディングFunvest(ファンベスト)の融資先となっていて、過去に記事にさせていただいたこともあります。

中古アパート販売実績No.1(2022年実績値)となっていて、売上高は202億円(2022年8月期)あります。

Funvestで記事を書いたときは2019年実績での紹介でしたが、2022年も販売実績No.1になったんですね。

 

www.socialen.net

 

私もFunvestでは、本ファンドに20万円出資させていただきました。

 

Funvestはソーシャルレンディング(リコースローン)ですので、性質は異なりますが、募集利回りは3.0%です。

先に紹介させていただきましたとおり、不動産BANKの6.0%+αはそれの2倍以上ということになります。

これは多めに投資しておきたいということで、1ファンド100万円投資させていただきました。

※中古アパート販売実績NO.1企業運営!

→不動産バンクに無料会員登録
不動産バンク

私のソシャレン・不動産クラファン運用成績

【分配金】※税引前
2011年 7,415円
2012年 88,014円
2013年 323,101円
2014年 379,266円
2015年 1,745,865円
2016年 2,089,962円
2017年 3,965,966円
2018年 4,458,535円
2019年 2,881,408円
2020年 2,579,822円
2021年 3,504,116円
2022年 3,931,401円

【確定利益】
25,954871円

【確定損失】
0円

★★ 新 登 場 ★★

※新規会員登録後、20万円以上の投資完了で5,000円の現金プレゼント!

(招待コード:CAPIMA2304)

→CAPIMA(キャピマ)公式サイト
CAPIMA(キャピマ)

※次回高利回りキャンペーンファンドも期待大!

→不動産バンク公式サイト
不動産バンク

※東証プライム市場上場大東建託(1878)グループ運営!

→72CROWD.公式サイト

※5月11日まで利回り6.2%で募集中!

→みらファン公式サイト
みらファン

※劣後(運営会社)出資比率が高い不動産クラファン!

→SOLS(ソルス)公式サイト
SOLS(ソルス)

※次回ファンドは利回り10.0%!

→汐留ファンディング公式サイト
汐留ファンディング

 

★★総額15,000円分★★

【最新版】会員登録のみでプレゼント

※新規登録でAmazonギフト券1,000円分プレゼント!

→Jointoα(ジョイントアルファ)公式サイト
Jointoα(ジョイントアルファ)

※新規登録で選べるeGIFT1,500円分プレゼント!

→Bankersに無料会員登録
バンカーズ

※新規登録でAmazonギフト券1,000円分プレゼント!

→マリタイムバンクに無料会員登録
マリタイムバンク

※新規登録でAmazonギフト券1,000円分プレゼント!

→DARWIN funding公式サイト
DARWIN funding

※新規登録+申込でAmazonギフト券1,000円分プレゼント!

→プレファンに無料会員登録
プレファン

※限定タイアップにつき新規登録で2,000円分プレゼント!

→AGクラウドファンディングに無料会員登録
AGクラウドファンディング

※新規登録でAmazonギフト券1,000円分プレゼント!

※60日以内の初投資でAmazonギフト券1,500円分プレゼント!

→Funvestに無料会員登録
Funvest

※新規口座開設で楽天ポイント500ptプレゼント!

※はじめての投資で楽天ポイント2,000ptプレゼント!

※投資中にマイページへのアクセスで1ptプレゼント!

→クラウドバンクに無料口座開設
クラウドバンク

※新規登録でトモタクポイント2,000円分プレゼントプレゼント!

→TOMOTAQUに無料会員登録 

※口座開設でADA1,500円相当プレゼント!  

→ビットポイントに無料口座開設

ビットポイント

※出資者登録・本人確認完了で楽天ポイント1,500ptプレゼント!

※初めての投資で楽天ポイント1,000ptプレゼント!

→利回りくんに無料会員登録
SYLA FUNDING