こんばんは！不動産クラウドファンディング投資家のSAITAMANです。
中古アパート販売実績NO.1
新たな不動産クラウドファンディング汐留ファンディングにて、利回り10.0％ファンドが公開されています。
これはもう当然投資したいわけですが、募集額1,000万円の抽選方式です。
投資上限金額は25万円ですので、高倍率抽選必至でしょう。
本ファンドの募集開始は5月23日12時30分からですが、5月12日まで新規投資家登録でAmazonギフト券500円分プレゼントキャンペーンが開催されています。
10.0％ファンドについては、抽選で当たればラッキーという感じで、投資できない可能性の方が高いです。
この点、実質7.0％（初回投資7.3％）のこちらのファンドは、先着方式で簡単に投資できましたし、しばらくは狙い目のサービスになるかと思います。
サービス名：不動産BANK
不動産BANKの運営会社には、中古アパート販売NO.1の実績（2022年）があります。
私も財務情報を確認して、なかなか信頼度の高い企業だと判断しましたので、先日募集があった「平塚市１棟アパート」に100万円投資しました。
本ファンドは、募集金額3,600万円、運用期間12ヶ月、利回り6.0％でした。
ただし、本ファンドには、以下のAmazonギフト券キャンペーンが適用されます。
※中古アパート販売実績NO.1企業運営！
本ファンドには、以下のAmazonギフト券キャンペーンが適用されますので、運用期間のみで計算しますと、10万円以上の投資で、
初めて投資される方は実質利回り7.3％
それ以外の方も実質利回り7.0％
ということになります。
◆キャンペーン概要
【キャンペーン名】
①最大10万円Amazonギフト券プレゼントキャンペーン
②初めての投資応援上乗せキャンペーン
【キャンペーン期間】
2023年4月25日（火）から2023年5月10日（水）まで
※本キャンペーンは、当社の都合により予告なく変更、延長または終了する場合があります。
【キャンペーン対象者】
①②共通：期間中に募集中ファンドに10万円以上ご投資いただいたお客様
②期間中に初めて不動産BANKに投資されたお客様
【プレゼント内容】
①投資金額の1％相当額のAmazonギフト券をプレゼント
②投資金額の0.3％相当額のAmazonギフト券をプレゼント
※プレゼント額はおひとり様最大10万円（①と②の合算額）までとさせていただきます。
【プレゼント送付方法】
5月下旬に、メールにてお送りいたします。
以上のような好条件ファンドではありましたが、まだサービスの認知度が低いためか、募集開始から8分くらい残っていました。
まだ募集枠の奪い合いにはなっていませんので、あと何回かはキャンペーンが続きそうですし、次回ファンドにも期待できると思います（キャンペーンがこれで終了の場合は、通常6.0％ファンドとなります）。
キャンペーンで1.0％（初回投資は1.3％）上乗せというのは、サービス開始初期の今だけかもしれませんので、これは狙っておきたいですね。
※中古アパート販売実績NO.1企業運営！
不動産BANKへの新規登録方法は極めて簡単です。
STEP1：会員仮登録
「無料会員登録」をクリックし、メールアドレス等の必要事項を入力し、仮登録申請を行います。
STEP2：会員本登録
登録したメールアドレスに仮登録完了メールが送信されてきますので、記載のURLをクリックし、氏名、住所、投資経験等の必要事項を入力していきます。
STEP3：本人確認書類提出
不動産BANKでは、スマートフォンを使い、オンライン本人確認を行うことができます。
ハガキ郵送での本人確認も可能です。
※オンラインの方が早く手続きが進みますし、本人確認書類は1種類で済みます。
ハガキの場合、本人確認書類は2種類必要になります。
これであとは、審査が完了すれば「本人確認コード」が送信（郵送）されてきますので、マイページにログインし、表示された画面で「本人確認コード」を入力します。
以上で手続きは完了です。
これで次回ファンドに投資できる状態になります。
※中古アパート販売実績NO.1企業運営！
不動産BANKの運営会社は、2011年設立の株式会社ファミリーコーポレーションです。
資本金は1億円となっています。
同社は、大和証券とクレディセゾングループが出資するソーシャルレンディングFunvest（ファンベスト）の融資先となっていて、過去に記事にさせていただいたこともあります。
中古アパート販売実績No.1（2022年実績値）となっていて、売上高は202億円（2022年8月期）あります。
Funvestで記事を書いたときは2019年実績での紹介でしたが、2022年も販売実績No.1になったんですね。
私もFunvestでは、本ファンドに20万円出資させていただきました。
Funvestはソーシャルレンディング（リコースローン）ですので、性質は異なりますが、募集利回りは3.0％です。
先に紹介させていただきましたとおり、不動産BANKの6.0％＋αはそれの2倍以上ということになります。
これは多めに投資しておきたいということで、1ファンド100万円投資させていただきました。
※中古アパート販売実績NO.1企業運営！
私のソシャレン・不動産クラファン運用成績
【分配金】※税引前
2011年 7,415円
2012年 88,014円
2013年 323,101円
2014年 379,266円
2015年 1,745,865円
2016年 2,089,962円
2017年 3,965,966円
2018年 4,458,535円
2019年 2,881,408円
2020年 2,579,822円
2021年 3,504,116円
2022年 3,931,401円【確定利益】
25,954871円【確定損失】
0円
★★ 新 登 場 ★★
※新規会員登録後、20万円以上の投資完了で5,000円の現金プレゼント！
（招待コード：CAPIMA2304）
※次回高利回りキャンペーンファンドも期待大！
※東証プライム市場上場大東建託（1878）グループ運営！
※5月11日まで利回り6.2％で募集中！
※劣後（運営会社）出資比率が高い不動産クラファン！
※次回ファンドは利回り10.0%！
★★総額15,000円分★★
【最新版】会員登録のみでプレゼント
※新規登録でAmazonギフト券1,000円分プレゼント！
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※初めての投資で楽天ポイント1,000ptプレゼント！
