こんにちは！不動産クラウドファンディング投資家のSAITAMANです。
利回り7%超え案件が大人気の利回り不動産から、私が投資しているファンドでは初の償還がありました！
短期運用でしたが、このファンドも利回り7％でしたので、それなりに分配金が入ってきました。
そんな利回り不動産にて、年率8％の「利回り不動産19号（国立サニービル第2回）」が公開されました！
前回ファンドに続き今回も、落選でもワイズコイン総額100万円分山分けキャンペーンの対象になります。
後述させていただくワイズコイン総額100万円分山分けキャンペーンは、18号・19号ファンドが対象となっていますが、その二つ目のファンドになります。
【ファンド概要】
ファンド名：利回り不動産19号（国立サニービル第2回）
物件名：国立サニービル
所在地：東京都国立市東1丁目15番24号
交通：JR中央線 国立駅 徒歩3分
想定利回り：8.0％
運用期間：6ヶ月
募集金額：63,000,000円
劣後出資割合：10%
最低出資口数：1口（1万円）
募集期間：2022/01/18 12:00~2022/01/19
募集方式：抽選式
8％はもちろん高利回りですが、今回のファンドでありがたいのは、何と言っても募集額が6,300万円もあるということですね。
当然のことですが、数百万円の募集よりは当選確率は高くなります。
まあそうは言っても、私の場合は、同ファンドの第一回目（同じ募集額）では落選だったんですけどね（笑）
利回り不動産は、1口1万円から投資できますので、投資自体のハードルは低くなっていますが、高利回りファンドに当選するかどうかという問題はあります。
ただし、今回は、落選でもいくらかのワイズコインがもらえるという楽しみがあっていいですね。
募集期間は1/18 12:00～1/19 23:59となっていますので、今から口座開設申請されても不備がなければ間に合うと思います。
今回は、当選しなくても特典がありますので、この機会に検討されてみてはいかがでしょうか。
「新年お年玉企画！総額100万円分山分けキャンペーン」の概要は以下のとおりです。
こちらのキャンペーンは、期間中に投資申込した方全員でワイズコイン総額100万円分を山分けする企画となっています。
当選落選関係なしということで、
投資できなくても投資申込さえすればキャンペーン対象
になるということです。
ーキャンペーン期間ー
2022年1月1日～2022年1月31日
ーキャンペーン概要ー
参加者全員でワイズコイン100万円分を山分けキャンペーン
<キャンペーン対象者>
1月中募集ファンドへ「投資申込」された方
※当選落選は関係ありません。
<プレゼント内容>
ワイズコイン100万円分を投資申込した方全員で山分け
ワイズコインは、利回り不動産の投資に1ワイズコイン＝1円で利用できるポイント制度です。
例えば、図のように、ワイズコイン5,000円分保有していて、利回り7％(年率)、運用期間1年のファンドへ10,000円投資した場合、出資者の原資は現金5,000円で残りをワイズコイン5,000円分を使用し、10,000円分の投資が可能となります。
配当は10,000円×7％＝700円となります。
そして、1年後の運用終了により原資10,000円＋配当700円＝10,700円が現金で戻ります。
つまり、ワイズコインで投資することにより、無事に運用終了すれば現金化できるということになります。
利回り不動産への会員登録方法は極めて簡単です。
STEP1：会員仮登録
まずは、 メールアドレス、パスワード等を入力して会員仮登録です。
ここで、ファンドやセミナーに関する情報が送られてきますので、メルマガ登録はしておきましょう。
まあ、わざわざチェックを変える方はほとんどいらっしゃらないかと思いますが（笑）
STEP2：会員本登録
会員仮登録後に送信されてくるメール記載のURLをクリックすると、会員本登録画面になります。
本人確認については、「1. スマートフォンを利用したオンライン認証」か、「2. はがき郵送による本人確認」のいずれかの方法が選択できます。
「proost」によるオンライン認証の方が早く手続きが済みます。
はがき郵送による本人確認にする場合は、画面を下にスクロールしますと、「上記以外」というボタンが出てきますので、そちらから手続きができます。
本人確認方法を選択すれば、あとは画面に従って必要事項を入力（proostの場合は撮影が先）していくだけです。
なお、銀行口座の情報が記載された画像またはコピー1点が必要になりますので、そちらも用意しておきましょう。
・通帳
・キャッシュカード
・インターネット銀行の口座を希望されるお客様につきましては、ご利用のインターネット銀行のシステムにログインして頂き、「銀行名・支店名（支店番号）・口座名義人・口座番号」が分かる画像のキャプチャー画像（スクリーンショット）
STEP3：本人確認書類の提出
会員本登録が完了すれば、最後に本人確認書類を提出します。
①スマホ認証の場合は本人確認書類は1点で済みます。
・運転免許証
・運転経歴証明書（平成24年4月1日以降に交付されたもの）
・マイナンバーカード（顔写真のある表面のみ）
・在留カード
②はがき郵送の場合は本人確認書類は2点必要になります。
・運転免許証
・運転経歴証明書（平成24年4月1日以降に交付されたもの）
・写真付き住民基本台帳カード
・マイナンバーカード（顔写真のある表面のみ）
・パスポート（住所記載欄があるもの、顔写真ページ、・住所記載ページ）
・特別永住者証明書
・在留カード
アップロードが完了すれば、あとは審査を待つだけです。
スマホで本人確認・審査が完了した方は、手続完了のメールが届きますので、その内容に従って次の手続にお進み下さい。
はがき郵送による本人確認を選択された方は、初回ログイン時に入力が必要な認証コードを記載した本人確認はがきが送られてきますので、認証コードを入力すれば、サービスが利用可能となります。
