ホンネのソーシャルレンディング投資実践録

専業投資家です。あらゆる分野に手を出しています。

初回30万円投資で3,000円キャッシュバック!
SAMURAI FUND

【10%+0.5%】2分で完売!フェーズ2の募集も予定あり

f:id:socialen:20211016021822j:plain


こんにちは!不動産クラウドファンディング投資家のSAITAMANです。

 

※新規会員登録で

投資に利用できるワイズコイン2,000円分

(Amzonギフト券1,000円分に交換可)プレゼント!

f:id:socialen:20210820211409j:plain

 

利回り不動産にて、10.0%の高利回りファンド(利回り不動産31号ファンド)の募集がありました。

募集金額は8,550万円でしたが、2分くらいで完売してしまいました。

 

2分での完売でしたので、手続きのどこかで手間取っていては投資できない可能性もありました。

この点、利回り不動産では、多くの不動産クラウドファンディングで採用されている慣れたシステムが採用されていますので、個人的には手間取ることなく投資することができました。

 

 

利回り不動産は、小規模ファンドについては投資上限10万円で募集されることが多く、私の場合は、規模の大小に関わらず、ほとんどのファンドに10万円で分散投資しています。

そして、現在ワイズコインプレゼントキャンペーン中ですので、投資金額の0.5%分のワイズコインが付与されます。

今回も新たに付与されていたワイズコイン500ptを利用することができました。

今回は20万円投資にしましたので、1,000pt付与されて、これが次回ファンド投資に利用できることになりますね。

 

利回り不動産は、1万円から投資可能ですので、小額からでも高利回りファンド投資を検討されてみてはいかがでしょうか。

※新規会員登録でワイズコイン2,000円分プレゼント!

→利回り不動産に無料会員登録

f:id:socialen:20210804130909j:plain

 

今回投資したプロジェクトについては、2つのフェーズに分かれてます。

前半の「土地取得、開発許認可」

後半の「開発、リーシング」

として募集が行われます。

31号ファンドでは前半の「土地取得、開発許認可」を対象として募集されました。

 

 

フェーズ2が別ファンドにて募集・運用予定ということですので、プロジェクトの説明文を掲載しておきます。

フェーズ2は賃料収入から6.0%の分配が予定されているようですね。

 

【プロジェクト説明】

本プロジェクトは、「株式会社アースアカデミー」様とのコラボプロジェクトとなり、2つのフェーズに分けてファンド募集いたします。「フェーズ1」で募集するファンドは土地の取得を目的としたファンドで最終的に売却した時点でのキャピタルゲイン(売却益 10.0%・年換算)を分配させていただきます。

「フェーズ2」で募集するファンドは「フェーズ1」で取得した土地に建物を建築するファンドで、竣工後ゴルフ練習場を運営する株式会社アースアカデミー様と定期借家契約を締結し、そのインカムゲイン(賃料 6.0%・年換算)を分配させていただきます。

期間は「フェーズ1」を12ヶ月、「フェーズ2」を約9ヶ月を予定しております。

 

コラボ先のアースゴルフアカデミー(EGA)は、東京都内を中心に30以上のゴルフスクールを展開しています。

 

【EGAiについて】

「EGAi GOLF STUDIO」はアースゴルフアカデミーが手掛ける新ブランド。

プロゴルファーの丸山茂樹選手が監修を行った最新AIシュミレーションゴルフを導入したゴルフスクールです。

※新規会員登録でワイズコイン2,000円分プレゼント!

→利回り不動産に無料会員登録

f:id:socialen:20210804130909j:plain

 

利回り不動産では、10月1日から10月31日まで、新規登録者全員にワイズコイン2,000円分プレゼントキャンペーンが開催されています。

ワイズコインは、利回り不動産の投資に1ワイズコイン=1円で利用できるポイント制度です。

 

www.socialen.net

 

利回り不動産への会員登録方法は極めて簡単です。

STEP1:会員仮登録

まずは、 メールアドレス、パスワード等を入力して会員仮登録です。

f:id:socialen:20210610013914p:plain

ここで、ファンドやセミナーに関する情報が送られてきますので、メルマガ登録はしておきましょう。

まあ、わざわざチェックを変える方はほとんどいらっしゃらないかと思いますが(笑)

f:id:socialen:20210610014153p:plain

 

 

STEP2:会員本登録

会員仮登録後に送信されてくるメール記載のURLをクリックすると、会員本登録画面になります。

本人確認については、「1. スマートフォンを利用したオンライン認証」か、「2. はがき郵送による本人確認」のいずれかの方法が選択できます。

「proost」によるオンライン認証の方が早く手続きが済みます。

f:id:socialen:20210610013605p:plain

 

はがき郵送による本人確認にする場合は、画面を下にスクロールしますと、「上記以外」というボタンが出てきますので、そちらから手続きができます。

f:id:socialen:20210610034012p:plain

 

本人確認方法を選択すれば、あとは画面に従って必要事項を入力(proostの場合は撮影が先)していくだけです。

なお、銀行口座の情報が記載された画像またはコピー1点が必要になりますので、そちらも用意しておきましょう。

・通帳
・キャッシュカード
・インターネット銀行の口座を希望されるお客様につきましては、ご利用のインターネット銀行のシステムにログインして頂き、「銀行名・支店名(支店番号)・口座名義人・口座番号」が分かる画像のキャプチャー画像(スクリーンショット) 

f:id:socialen:20210610013339p:plain

 

 

STEP3:本人確認書類の提出

会員本登録が完了すれば、最後に本人確認書類を提出します。

f:id:socialen:20210610022903p:plain

①スマホ認証の場合は本人確認書類は1点で済みます。

・運転免許証
・運転経歴証明書(平成24年4月1日以降に交付されたもの)
・マイナンバーカード(顔写真のある表面のみ)
・在留カード

 

②はがき郵送の場合は本人確認書類は2点必要になります。

・運転免許証
・運転経歴証明書(平成24年4月1日以降に交付されたもの)
・写真付き住民基本台帳カード
・マイナンバーカード(顔写真のある表面のみ)
・パスポート(住所記載欄があるもの、顔写真ページ、・住所記載ページ)
・特別永住者証明書
・在留カード

 

アップロードが完了すれば、あとは審査を待つだけです。

スマホで本人確認・審査が完了した方は、手続完了のメールが届きますので、その内容に従って次の手続にお進み下さい。

はがき郵送による本人確認を選択された方は、初回ログイン時に入力が必要な認証コードを記載した本人確認はがきが送られてきますので、認証コードを入力すれば、サービスが利用可能となります。

※新規会員登録でワイズコイン2,000円分プレゼント!

→利回り不動産に無料会員登録

f:id:socialen:20210820211409j:plain

※証券会社が運営するソーシャルレンディング!

※初めての投資で最大10万円キャッシュバック!

→SAMURAI FUNDに無料会員登録

SAMURAI FUND

※大和証券グループ&クレディセゾングループが出資!

※ウェルカムキャンペーンで2,500円分プレゼント!

→Funvestに無料会員登録
Funvest

※アイフルグループのソーシャルレンディング!

※限定タイアップにつき新規登録で2,000円分プレゼント!

→AGクラウドファンディングに無料会員登録
AGクラウドファンディング

※上場企業続々参入!管理人のメイン投資先です。

※新規登録&30万円投資で3,000円分プレゼント!

→Fundsに無料会員登録

Funds

 ポチっとありがとぅ~ヾ(〃^∇^)ノ♪

↓  ↓  ↓