ホンネのソーシャルレンディング投資実践録

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SAMURAI FUND

【比類なき】焦らされてついに!!

おはようございます!手堅い不動産クラウドファンディング大好きSAITAMANです。

 

さあ!ついにその日が来ますね!

このファンドが最初に公開されたのは、ちょうど1年前のことでした。

コロナが小樽の宿泊業に及ぼす影響を慎重に見極め、募集開始時期の検討が幾度となされた結果としての延期に次ぐ延期・・・

未だかつて、ここまで待たされたことはありません。

ついに、待ちに待ったJointoα(ジョイントアルファ)のホテル案件「アルファアセットファンド小樽駅前」の募集開始日が迫ってきました!

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Jointoαといえば、投資家からの人気が高く、抽選方式になってからは、高倍率過ぎてなかなか当選しない!ということで有名です。

ただし、「アルファアセットファンド小樽駅前」については、募集額が1億2,500万円ありますので、応募してみる価値はあるのではないでしょうか。

利回りもJointoαとしては過去最高の6.0%ですが、このファンドが最初に公開された1年前に比べて、信頼度の高そうな不動産クラウドファンディング事業者も増えて選択肢も多くなっています。

まあそれでも、ある程度の高倍率抽選は覚悟しておくべきでしょうが。

 

募集期間は11月15日(月)12時~11月16日(火)17時59分(抽選方式)が予定されていますので、来週中に口座開設しておけば、本案件の募集に間に合います!

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以下が、「アルファアセットファンド小樽駅前」の概要になります。

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【アルファアセットファンド小樽駅前】

・物件名:アルファベッドイン小樽駅前

・所在地:北海道小樽市稲穂3丁目10-12

・募集金額:125,000,000円

・予定利回り(年利):6.0%

・運用期間:6ヶ月

・投資単位:1口10万円

・上限投資金額:500万円

・募集期間:2021年11月15日 12:00~2021年11月16日 17:59

・募集方式:抽選式

 

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この案件、運用期間6ヶ月で6.0%と高利回りですが、何と、あなぶき興産による劣後出資割合が50%となっているんですよね。
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小樽市における客室稼働率は、2017年から2019年については平均稼働率72.7%という高い水準で推移していました。

一方で2020年度については、新型コロナウィルスの影響により平均39.2%の稼働率となりました。
2021年度7月時点については、同様に新型コロナウィルスの影響もあり平均28.8%の稼働率となっていますが、当ホテルの2021年9月度実績は46.86%となっています。

 

新規感染者数も落ち着いてきて、GoToトラベルも再開されることになりそうですし、今度こそは!という感じですね。

募集期間は、11月15日12時~11月16日17時59分となっています。

 

待ちに待たされましたので、このファンドについては、絶対に忘れないように応募したいと思います。

落選は仕方ないにしても、ここまで待たされての失念は、不動産クラウドファンディング投資家として悔やんでも悔やみきれませんので(笑)

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Jointoα(ジョイントアルファ)では、新規会員登録者全員にAmazonギフト券1,000円分プレゼントキャンペーンが開催されています!

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対象期間:2021年10月19日(火)~2021年12月31日(金)まで
内  容:期間中に会員本登録まで完了した方へ「Amazonギフト券1,000円分」をプレゼント

Jointoαについては既に、ほとんどの読者様が登録済みかもしれませんが、これから会員登録して次回ファンドを狙うという方はラッキーですね。

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