こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。
上場企業グループ運営！
東証スタンダード市場上場Ｊトラスト（8508）の子会社が運営する大家どっとこむにて、「#111 立川曙町PJ」の募集が開始されました！
私も本ファンドに投資申込しました！
今回の案件は、ブリッジファンドです。
大家どっとこむにおけるブリッジファンドとは、すでに売買契約を締結した売却決済までの期間を募集する案件です。
本投資対象物件は全戸売買契約済みとなります。
売買契約を締結している為、事業収支もある程度確定しており、安心して投資できるリスクの低いファンド設計となっています。
※ブリッジファンドは不動産投資におけるリスク（売買契約が解除となるリスク・不動産保有に関するリスク・地震・災害等による自然災害リスク・事業者及び第三者である購入者の倒産リスク等）がなくなることを約するものではありません。また、配当利回りの低下や元本保証を約するものでもありません。
5ヶ月の短期運用というところも初心者の方にとってはいいですね。
本ファンドの募集期間は、10月23日12:00まで（抽選方式）となっています。
本ファンドの対象物件「グローベル立川プレミアム」は、多摩都市モノレール「立川北」駅徒歩5分、「国営昭和記念公園」へ徒歩6分に位置します。
「グローベル立川プレミアム」
多摩都市モノレール「立川北」駅 徒歩5分、「国営昭和記念公園」へ徒歩6分。コンパクトマンションの常識を覆す、ラグジュアリーレジデンス「グローベル立川プレミアム」が誕生します。
見た目以上の広さと、快適さを追求した上質な空間設計。駅近でありながら、国営昭和記念公園を庭のように愉しむ贅沢。再開発によってますます便利になった北口エリアが、あなたの新しい暮らしの中心となります。
トレンドと賑わいが交差する街並みに、日常を支える利便施設が充実。ストレスフリーな毎日が、ここから始まります。住まいから駅までは、美しい並木が続く歩車道分離の「緑川通り」とペデストリアンデッキで快適にアクセス。車を気にせず歩ける道のりは、夜の帰宅も安心です。
暮らしに自然と開放感を。駅近の利便性と、緑に包まれた心地よさを両立。都市の利便を享受しながら、自然の潤いに癒される暮らしがここにあります。
本ファンドの出資構成は以下のとおりです。
優先出資額： 17,000 万円
劣後出資額： 1,800万円
シニアローン：173,220万円
総事業費用：192,020万円
分譲総額：319,518万円
本ファンドの募集期間は、10月23日12:00まで（抽選方式）となっています。
大家どっとこむも、スマホでの本人確認が可能ですので、今から登録申請されても、不備がなければ本ファンドに間に合います。
大家どっとこむを運営するのは、1996年7月創立の株式会社グローベルスです。
本社は東京都品川区にあり、資本金は1億円となっています。
親会社は、東証スタンダード市場上場Ｊトラスト （8508）です。
会社名：株式会社グローベルス
本社所在地：東京都品川区西五反田7丁目17番7号 第1noteビル 3階
事業内容：不動産売買事業・中古住宅再生事業・商業施設建築事業・不動産仲介事業・コンサルティング事業・不動産クラウドファンディング事業
創立：1996年（平成8年）7月10日
資本金：1億円
代表者：代表取締役社長 藤田 賢一
親会社：Jトラスト株式会社（スタンダード市場上場）
株式会社グローベルスは、クラウドファンディングをはじめマンション・戸建分譲・収益ビルの運営・管理を行う総合デベロッパーです。
大家どっとこむでは、2020年12月より1号案件の募集が開始され、現在までに100本を超える（2号事業含む）案件の募集・運用・償還が行われています。
ここは、手堅いインカム型ファンドから高利回りファンドまで多様な自社案件、また、2号事業者として人気の他社案件も募集されていますので、登録しておいて、お好みのファンドを待ってみてもいいと思います。
