こんにちは！不動産クラウドファンディング投資家のSAITAMANです。
老舗不動産会社が運営するぽちぽちFUNDINGから、4号ファンドの募集予告がありました！
今回は先着方式での募集となっています。
所在：東京都豊島区
物件：住居
募集金額：996万円
想定利回り：年利5.0％
運用期間：199日
劣後出資：20％
募集方式：先着式
募集開始：2021/04/01 12:30
出資上限：50万円まで
1号ファンドは先着方式のため、激しいクリック合戦となりましたが、2号、3号ファンドは抽選方式での募集でした。
毎回競争率は上がってきて、3号では最終倍率は4倍超えとなりました。
今回は先着方式になりましたので、激しいクリック合戦になってしまうと思います。
未上場企業運営の不動産クラウドファンディングについては、50万円以下で分散投資することが多いのですが、個人的には、ぽちぽちFUNDINGで現在組成されているファンドについては、かなり安全性が高いのではないかと判断しています。
現在、ぽちぽちFUNDINGでは100万円運用中ですが、今回は投資上限50万円ですので、50万円で参加したいと考えています。 
→「ぽちぽちFUNDING」に無料会員登録
ぽちぽちFUNDINGの運営会社はアイディ株式会社です。
アイディ株式会社は、城南エリアを中心に投資用不動産（アパート・マンション）の建築・販売を行っている創業50年（1969年4月創業）を超える老舗企業です。
なお、ぽちぽちファンディングというネーミングは、「スマホでぽちぽち」 + 「クラウドファンディング」を表しています。
スマホを使い、誰もが簡単に・手軽に・よりよい資産運用を体験して欲しいという想いが込められているとのことです。
個人的には、運営会社の実績と、ぽちぽちFUNDINGのHPの記載内容からして、一定の信頼ができるサービスだと判断しています。
ぽちぽちFUNDINGの特徴は以下のとおりですが、「原則、いつでも解約が可能」となっています（解約すると元本のみの返還になりますので、よほどのことがない限りおすすめはしませんが）。
TATERU Fundingも解約可能だったために、運営企業に問題が発生した際に早々に解約して安心できたという方も多かったのではないでしょうか（私の場合は、あえて解約せずに運用を続け無事償還されましたが）。
なお、不動産投資型クラウドファンディングサービスではNo.1の会員数を誇るRimple(リンプル) は、事業者の信用低下が明らかになった場合などやむを得ない事由がある場合のみ、解約が可能となっています。
1口1万円から始められる
1口1万円から投資ができるので、月々のお小遣いや、お手元の預貯金やボーナスなどから気軽に始めることが可能です。
管理の手間が不要・ほったらかしでOK
物件取得から運用中の家賃管理・建物管理、売却までアイディグループが連携して行います。
出資後の面倒な管理は一切不要。全てお任せで資産運用が行えます。
いつでも解約可能
原則、いつでも解約が可能です。まとまったお金が必要な時にいつでも引き出せるので、ライフスタイルに変化があったときも安心です。
※別途手数料が必要となります。
資産形成・資産運用について学べるコンテンツ
定期的なセミナー、メルマガ、動画を配信。お金に関するスキルアップを応援します。
ファイナンシャルプランナー（FP）によるライフプランニングも無料で実施！
※一部条件あり。
また、今なら、オンラインセミナー動画を視聴して、アンケートに回答すればAmazonギフト券500円分がプレゼントされます。
※セミナーに初めて参加される方限定（出資者登録未了の場合は、アンケート回答後1か月以内に出資者登録を完了する必要あり）
【セミナー動画配信】4号情報アリ！「ぽちぽちFUNDING」とは？
動画配信期間：2021年3月24日（水）～2021年4月1日（木）
詳細：https://m.idg.co.jp/l/m/tcVPmH01iZHJgZ
お申込み期限：4/1（木）まで
動画ご視聴の上、アンケートにご回答いただいた方にAmazonギフト券500円分をプレゼント致します。
（※セミナーに初めてご参加頂く方に限ります）
＜動画内容＞
・クラウドファンディングとは？
・不動産クラウドファンディングの仕組み
・不動産特定共同事業とは？
・不動産クラウドファンディングのメリット・デメリット
・優先劣後システムとは？
・ぽちぽちFUNDINGの特徴
・ぽちぽちFUNDINGの利用方法
・ぽちぽちFUNDING4号プロジェクトについて
ぽちぽちFUNDINGについて、簡単にではありますが知ることもできますので、ファンドに初めて投資される方などは、お時間のある時に視聴されてみてもいいかもしれません。
