こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。
①新規登録で1pt=1円で出資に使える2,000ptプレゼント！
②30万円以上投資でAmazonギフト券プレゼント！
不動産クラウドファンディングTOMOTAQU（トモタク）にて、「トモタクCF65号（RERESO 鎌倉I）」が公開されました！
本ファンドは、7.0％の高利回りも魅力的ですが、新プロジェクト「RERESO（リリゾ）」の第二弾という点が大きな特徴の案件となっています。
【募集概要】
種類：インカムゲイン(2.5%)+キャピタルゲイン(4.5%)のハイブリッド型ファンド
抽選申込受付期間：2024年4月24日(水)12:00から5月8日(水)12:00まで
抽選結果発表：2024年5月8日(水)15:00
振込期日：2024年5月10日(金)15:00まで
「RERESO（リリゾ）」は、「リゾート」と「ファンディング」を組み合わせた新しいリゾートファンド事業プロジェクトです。
■ プロジェクト概要
「RERESO（リリゾ）」では、さまざまなパートナーとのコラボレーションにより多彩なリゾートのかたちをどんどんご提案していきます。お好きなプロジェクトへのご投資をとおして、これまでにない新しいリゾート体験をぜひお楽しみください。
パートナー情報は、確定次第、随時お知らせします。
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本案件は、「歴史的建造物の再生プロジェクト」ということで、鎌倉駅からおよそ徒歩25分の位置にある歴史的建造物を対象としています。
TOMOTAQUのファンドは、全て優先出資90%、劣後出資10%の優先劣後構造となっています。
そのため、万が一、対象不動産の評価額が下落した場合も、劣後出資者（事業者）が出資する10%までなら、優先出資者（我々投資家）の元本に影響はありません。
本ファンドでも、出資総額2億2,000万円のうち、2,200万円を事業者が劣後出資します。
ちなみに、これまでのTOMOTAQUの償還実績では、一度も元本割れはありません。
なお、TOMOTAQUでは、募集開始前のファンド詳細については、会員限定情報となっています。
公式サイトで事前に詳細を確認してみたいという方は、会員登録が必要になります。
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ここからは、ちょっと嬉しい特典のお話になります。
本ファンドでは、既存の投資家も対象に、2つのキャンペーンが開催されます。
①まず、30万円の出資で2,000円分、50万円以上の出資で3,000円分、100万円以上の出資で8,000円分のAmazonギフト券がプレゼントされます。
②さらに、トモタクCF65号に応募された方の中から抽選で50名様に「豊島屋の鳩サブレー」がプレゼントされます。
また、X（旧Twitter）にて@tomotaquをフォロー＆キャンペーン紹介の投稿を"引用"投稿で当選確率アップします。
(応募期間)
4月24日(水)12:00から5月8日(水)12:00まで
(結果発表)
後日DMにて
ファンドの抽選結果に関わらずキャンペーンの抽選対象になるというところがいいですね。
トモタクでは、新規会員登録で「1pt=1円で出資に使える」2,000ptもプレゼント中ですので、この機会に初めての投資を検討されてみてはいかがでしょうか。
本ファンドの募集期間は4月24日12:00～5月8日12:00（抽選方式）となっています。
TOMOTAQU（トモタク）では投資するために事前入金が必要でしたが、契約成立後の入金にシステム変更されています。
したがいまして、本ファンドにも投資家登録・本人確認が完了すればすぐに応募することができます。
募集額が1億9,800万円ありますので、まだトモタクポイントを利用できていないという方にとっても投資を開始するチャンスではないでしょうか。
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私の場合は、トモタクがまだ書面契約型だった時代の第5号ファンドから投資をしています。
完全オンライン完結型になってからも5ファンドに投資して、今月、運用中全ファンドが無事償還されてきました。
トモタクへの新規登録方法は極めて簡単です。
step.1 会員登録
無料会員登録ページから、メールアドレスを入力して仮登録をします。
入力されたメールアドレスに記載されているURLにアクセスし、名前・生年月日・ログイン用パスワードを入力して会員登録を完了させます。
会員登録を完了するとマイページへのログインが可能になります。
step.2 投資家登録＆本人確認
マイページトップの「投資家登録はこちら」から投資家登録、本人確認に進みます。
*投資家登録後はお客様専用口座が開設されます。
* 本人確認書類には「マイナンバーカード」を推奨しております。
*マイナンバーカードをお持ちでない方は「運転免許証」「在留カード」「保険証」「住民基本台帳カード」「運転経歴証明書」のいずれかをご準備ください。
*本人確認が完了するまでの時間は、数分〜最大24時間となります。
※15時以降に本人確認申請をされた投資家様は翌日になる可能性があります。
最新ファンド募集前に本人確認を済ませておくと、出資申込みのお手続きがスムーズになります。
step.3 完了
投資家登録、本人確認が完了すれば、あとは入金してトモタクファンドへの出資が可能になります。
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TOMOTAQU（トモタク）の運営会社は、2009年設立の株式会社イーダブルジーです。
本社は東京都港区六本木にあり、資本金は1億円となっています。
運営会社 株式会社イーダブルジー E.W.G Co., Ltd.
設立 2009年8月
資本金 1億円
代表取締役 田中 克尚
業務管理者 荏原 盛人
所在地 〒106-0032 東京都港区六本木7-4-1 スマイリービル6F・7F
主な事業内容
不動産事業（売買・仲介・賃貸管理）
不動産コンサルティング業
不動産特定共同事業
損害保険代理業
免許
不動産特定共同事業許可番号：東京都知事第133号
不動産特定共同事業の種別：第1号•2号事業(電子取引業務を行う)
宅建業免許番号：東京都知事(2)第93945号
賃貸住宅管理業：国土交通大臣(2)第2381号
加入団体
公益社団法人全日本不動産協会
社団法人不動産保証協会
関連会社
株式会社イーズレーベル
株式会社ザスタックコーポレーション
イーダブルジーは、収益不動産の仕入れ・販売を主業とし、バリューアップを得意としている企業ですが、不動産クラウドファンディング事業にもかなり力を入れられています。
私の場合は、TOMOTAQUが書面契約型で募集されていたときから投資を開始したのですが、サービス開始時より、社員数も増えてきていますね。
新プロジェクトも開始されましたし、今後のサービス展開にも大いに期待できる事業者だと思います。
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