こんばんは！不動産クラウドファンディング投資家のSAITAMANです。
新登場！
次回ファンドは利回り6.3％で募集予定
さあ、この日が近づいてきましたね。
新たな不動産クラウドファンディングみらファンの第4号ファンドの募集が、3月17日18時からあります。
かなり前から予告されていましたので、資金面も含めてすでに準備万端という方も多いとは思いますが、今から口座開設申請されてもまだ間に合います。
みらファンでは、第3号ファンドまでは、募集額数百万円の区分マンション案件で、毎回クリック合戦（募集枠の奪い合い）になっていました。
私も、連続でクリック合戦敗北でした。
しかし今回は、募集額4,000万円ありますので、みらファンで投資を開始する大チャンスではないでしょうか。
私も当然、全力で取りに行きます。
※次回3月17日18時から利回り6.3％で募集開始予定！
本ファンドは、名鉄西尾線「西尾」 徒歩約2分の5階建マンションが対象となっています。
契約成立前書面は会員登録しないと見られない仕様になっていますので、ここで詳細は記載しませんが、何度かに分けて募集される可能性が高そうな内容になっています。
本ファンドでも、20％の劣後（事業者）出資がされる予定です。
また、協賛ということで、「西尾温泉 茶の湯」の入浴チケットがプレゼントされます。
これまで投資できなかったという方も多いでしょうし、運用期間6ヶ月、利回り6.3％ということで、人気化しそうですね。
とは言いましても、これまでのファンドよりはクリック合戦（募集枠の奪い合い）は緩和されそうです。
本ファンドの募集開始は3月17日18時から（先着方式）となっています。
※次回3月17日18時から利回り6.3％で募集開始予定！
みらファンの運営会社は、2004年12月設立の株式会社みらいアセットです。
本社は名古屋市中村区にあり、資本金は1億円となっています。
会社名：株式会社みらいアセット
代表者：代表取締役 磯部 悟
所在地：名古屋市中村区名駅2丁目45‐7 松岡ビル5F
設立日：2004年12月
資本金：1億円
株式会社みらいアセットは、みらいホールディングスのグループ企業です。
みらいホールディングスのグループ役職員数は244名 （2022年6月現在）となっています。
株式会社みらいアセットでは、みらいホールディングスのグループメリットを活かして、不動産購入・売却、不動産賃貸、賃貸経営・賃貸管理、不動産運用、不動産小口化商品等、不動産サービスを中心にあらゆるビジネスソリューションの提案が行われています。
みらファンの運営会社みらいアセットは、みらいホールディングスの100%子会社です。
みらいグループは、M&Aにも積極的なようで、これまで7社をM&Aしてきています。
創業者でみらいホールディングス代表取締役の磯部悟氏が、その分野に精通されていることは間違いないですね。
磯部氏は東海銀行（現、三菱UFJ銀行）出身ですが、役員にも銀行出身者が並んでいます。
そして、みらファンの運営会社みらいアセットのHPには掲載されていなかったのですが、ミネルヴァ債権回収もみらいグループに入っていたりします。
2021年12月にグループ化されたようなのですが、これは知らなかったですね。
最初、みらファンの小規模案件を見たときは、小規模不動産事業者がやっているのかなと思ったのですが、結構な規模のグループが手掛けています。
この小規模ファンドで運営会社側が儲かるとは到底思えないですし、みらいグループの認知度向上を図るためのものではないでしょうか。
そして、以上のような運営会社とファンド規模から判断すると、投資家側としては、安全性の面から「買い」なわけで、当然ここは狙い続けます。
※次回3月17日18時から利回り6.3％で募集開始予定！
みらファンでは、スマートフォンを使い、オンライン本人確認を行うことができます。
ハガキ郵送での本人確認も可能です。
オンライン本人確認
本人確認書類画像（いずれか1点）
・運転免許証
・運転経歴証明書
・パスポートの顔写真貼付面と所持人記載面
・個人番号（マイナンバー）カードの表面のみ
・在留カード
ハガキ郵送で本人確認
本人確認書類画像（いずれか2点）
・運転免許証
・写真付き住基カード
・パスポートの顔写真貼付面と所持人記載面
・在留カード
・運転経歴証明書
・個人番号（マイナンバー）カードの表面のみ
・特別永住者証明書（両面必須）
※次回3月17日18時から利回り6.3％で募集開始予定！
私のソシャレン・不動産クラファン運用成績
【分配金】※税引前
2011年 7,415円
2012年 88,014円
2013年 323,101円
2014年 379,266円
2015年 1,745,865円
2016年 2,089,962円
2017年 3,965,966円
2018年 4,458,535円
2019年 2,881,408円
2020年 2,579,822円
2021年 3,504,116円
2022年 3,931,401円【確定利益】
25,954871円【確定損失】
0円
★★ 新 登 場 ★★
※東証プライム市場上場大東建託（1878）グループ運営！
※次回3月17日18時から利回り6.3％で募集開始予定！
※3月31日までの投資家登録完了でAmazonギフト券500円分プレゼント！
※3月20日募集開始の初回ファンド利回り10.0％！
★★総額1万5千円分★★
【最新版】会員登録のみでプレゼント
※新規会員登録で楽天ポイント2,000円分プレゼント！
※新規登録でAmazonギフト券1,000円分プレゼント！
※新規会員登録でAmazonギフト券1,000円分プレゼント！
※限定タイアップにつき新規登録で2,000円分プレゼント！
※新規登録でAmazonギフト券1,000円分プレゼント！
※新規口座開設で楽天ポイント500ptプレゼント！
※はじめての投資で楽天ポイント2,000ptプレゼント！
※新規登録でトモタクポイント2,000円分プレゼントプレゼント！
※出資者登録・本人確認完了で1,500円分プレゼント！
