ホンネのソーシャルレンディング投資実践録

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こんにちは!不動産クラウドファンディング投資家のSAITAMANです。

 

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新たな不動産クラウドファンディングDARWIN funding(ダーウィンファンディング)の第2号ファンドの入金期限が、昨日11月22日まででした。

 

私の場合は本ファンドに200万円応募して、抽選の結果、「落選」でした。

先着方式なら自力で頑張れますが、抽選方式の場合は自力ではどうしようもありませんので、仕方ないですね。

 

なお、結果は「落選」となっていましたが、2次抽選の可能性もあるとのことでした。

ただし、募集金額が2,000万円しかありませんので、まあダメだろうなとは思っていましたが、案の定、昨日22日に入金期日を迎えることになり、今回は投資に至りませんでした。

もう少し早い期間で区切っても良かったような気はしますが、これでやっと2号ファンドが運用開始されることになります。

 

本ファンドの最終倍率は3.71倍でしたので、3号ファンドも同じような募集額があれば、投資できる可能性もありそうです。

利回りもこれくらいをキープしてくれるとありがたいですね。

 

DARWIN fundingでは現在、投資家登録でAmazonギフト券1,000円分プレゼント中です。

 

DARWIN fundingはまだまだ開始されたばかりのサービスです。

とりあえず登録してAmazonギフト券の権利は獲得できましたので、次回ファンドに期待したいと思います。

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DARWIN fundingの運営会社は、2009年設立のダーウィンアセットパートナーズ株式会社です。

本社は東京都港区南青山にあり、資本金は1億円となっています。

会社名:ダーウィンアセットパートナーズ株式会社
代表者:男松 祐次
所在地:〒107-0062 東京都港区南青山1-1-1 新青山ビル東館 3F
設立日:2009年9月18日
資本金:1億円
事業内容:・投資不動産の売買、仲介、賃貸及び管理・プロパティマネジメント・アセットマネジメント・新築アパートの企画、開発、販売

 

DARWIN fundingでは、新築、中古、一棟、オフィス等の不動産を限定せず、あらゆる建物をファンドの対象として提案していく予定とのことですが、第1号、第2号ファンドとしては、東京23区内の駅近区分マンション案件が出されました。

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今後出てくるファンドの運用期間・利回りがどうなっていくのかは分かりませんが、個人的には、とりあえず初期の高利回りファンドには、投資しようと考えています。

 

DARWIN fundingでは、スマートフォンを使い、オンラインで本人確認を行うことができます。その場合には、即日〜1営業日で審査が完了し、出資応募が可能になります。

オンライン本人確認
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・スマホで手続き完結
・即日〜1営業日程度で登録完了
ハガキで本人確認
・本人確認書類 2種類
・簡易書留ハガキを自宅で受け取り手続き
・3〜5営業日程度で登録完了

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