こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。
新規登録でアマギフ開始！
高利回りプロジェクトで人気のvictory fund（ビクトリーファンド）にて、久々の新規投資家登録でアマゾンギフト券プレゼントキャンペーンが開催されています！
8月28日～9月30日に新規投資家登録完了でアマゾンギフト券1,000円分がプレゼントされます。
私の場合は、victory fundではここまで6本の高利回り案件に投資してきましたが、先月、最後のファンドが償還され、これで全てのファンドが無事償還となりました。
本日募集が開始された衝撃の高利回りファンドに投資するかどうかはゆっくり検討していただくとして、まずは、新規登録でアマギフ1,000円分はいただいておいて損はないですよね。
※新規投資家登録でAmazonギフト券1,000円分プレゼント！
victory fundでは、衝撃の年率15％「第39号福岡ケアコミュニティ創生プロジェクト」が募集中です！
本ファンドは実質再組成なのですが、なぜか12％→15％に利回りがアップしています。
初日ですでに4億5千万円を集めていますが、募集金額が6億円と大きいため、まだ投資することができます。
諸々の疑問に目をつぶってまだいったる！という方は、一応キャピタル重視型ということを忘れずにご検討くださいませ。
本案件は、第28号案件でも取り扱われたTSMCの熊本進出など成長するアジアの玄関口として注目を集めている九州地域の中心拠点となる福岡県福岡市の介護・医療施設プロジェクトです。
本物件は、福岡県福岡市に位置する、地積約45,914㎡の広大な敷地に建てられた医療・介護複合施設です。建物は診療所2棟およびレストラン棟の合計3棟（延床面積4,692㎡）で構成されており、医療と介護の機能が一体となった高付加価値の施設となっています。
設計は株式会社竹中工務店および株式会社久米設計という国内有数の建築設計会社が手がけており、耐震性や機能性、バリアフリー性能など、医療施設として高い評価を得る水準を実現しています。
さらに広大な敷地を活かしたゆとりある環境は、入居者・利用者にとって快適かつ安心できる療養空間を提供するだけでなく、将来的な拡張や再開発の余地も備えています。
この優れたハード面に加え、運営を担うのは地域に根差した医療法人愛友会です。愛友会は、外来診療（内科・整形外科など）から介護サービス（デイケア、訪問介護、リハビリテーション等）までを幅広く展開し、医療と介護のシームレスな連携によって「地域包括ケア」を実現しています。
単なる診療所・介護施設に留まらず、地域住民の健康維持から生活支援までをカバーする包括的なサービス体制は、利用者・家族から高い信頼を獲得しており、安定した需要基盤を形成しています。
本案件はこのような優れた建築設計と恵まれた敷地環境に加え、地域密着型の医療法人による持続可能な運営体制を兼ね備えた、社会的意義と投資的魅力を兼ね備えるプロジェクトとなっています。
また、本案件では出資額に応じて以下のアマゾンギフト券プレゼントキャンペーンも実施されます。
200万円以上の出資で、出資金額100万円ごとに1万円分のアマゾンギフト券を、更に400万円以上の出資分については100万円ごとに1.5万円のアマゾンギフト券を、600万円以上の出資分については100万円ごとに2万円のアマゾンギフト券を送付する形となります。
(例)
・200万円出資の場合 →アマゾンギフト券2万円分プレゼント
・300万円出資の場合 →アマゾンギフト券3万円分プレゼント
・500万円出資の場合 →アマゾンギフト券4万円＋1.5万円＝計5.5万円分プレゼント
・1,000万円出資の場合→アマゾンギフト券4万円＋3万円＋8万円＝計15万円分プレゼント
200万円以上というのはなかなかハードルが高いですが、ここまで投資しなくても、無理せず少額投資で15.0％でも十分でしょう。
victory fundは、10万円から投資可能です。
本ファンドの募集期間は、9月1日12:30～9月16日23:59（先着方式）となっています。
victory fundも、スマホでのオンライン本人確認が可能となっています。
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私の場合は、victory fundでは、初回から投資したいと考え、すぐに会員登録しました。
投資していたファンドは全て無事償還されてきています。
victory fundの登録方法については、『1. スマートフォンを利用したオンライン認証』か、『2. はがき郵送による本人確認』のいずれかの方法が選択できます。
①スマホの場合は本人確認書類は1点で済みます。
②はがき郵送の場合は本人確認書類は2点必要になります。
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Victory Fundの運営会社は、カチデベロップメント株式会社です。
カチデベロップメントは、これまで都内の不動産物件を中心に個々の不動産が有する根源的な価値を最大限に高めることをミッションとして掲げ、既存物件の用途変更も含めたバリューアップやリーシングの取り組みを通じて不動産ストックビジネスの発展と拡大に注力してきたとのことです。
会社名：カチデベロップメント株式会社
サービス名：victory fund
本社所在地：東京都中央区日本橋室町1-5-15昇賢ビル2階
事業内容：不動産開発販売事業、プロパティマネジメント事業、不動産仲介事業、不動産クラウドファンディング事業
創立：1997年7月7日
資本金：1億3,425万円
代表者：代表取締役 澤田 三喜男
その取り組みの一環として、2021年1月13日に不動産特定共同事業法第2条第4項第1号に定める事業において、インターネット上での契約締結を可能とする電子取引業務に関する許可申請を行い、2月24日に許可を取得しました。
これまで募集されたファンド内容からして、Victory Fundでは今後も高利回りファンドの募集が期待できそうですね。
※高利回りの不動産クラウドファンディング！
