ホンネのソーシャルレンディング投資実践録

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SAMURAI FUND

【A funding】100万→18万→8万・・・13人に入れたよ!

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こんにちは!不動産投資型クラウドファンディングで超分散投資をしているサイタマンです。

 

上場企業運営のA funding(エー・ファンディング) のクリック合戦に参戦してきました。

しかし、ここのシステムは独特ですね。

最初100口(100万円)で申し込んだところ募集枠がなくなったため、自動的に18万円に訂正され、再度申し込むと8万円に訂正され、3度目の正直で8万円だけ投資できました。

便利と言えば便利なシステムですが、最初はどういう状況なのかと戸惑ってしまいました(笑)

100万円上限ですので、90万円をキャンセル待ち申込しておきました。

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とりあえず、出資者13人に入れて良かったです。

恐らく、12人目の方が10万円投資で、最後13人目のSAITAMANが8万円投資ですね(笑)

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上場企業運営の不動産投資型クラウドファンディングとしては高利回りの5%、6ヶ月運用での募集は、好条件だと思います。

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【A funding 4号 不動産特定共同事業】

物件名称:ライオンズマンション平沼

所在地:神奈川県横浜市西区平沼一丁目13番19 ライオンズマンション平沼2階

築年月:昭和56年7月築

交通(最寄り駅):京急本線 / 戸部駅 徒歩3分
相鉄本線 / 平沼橋駅 徒歩6分
横浜市営地下鉄ブルーライン / 高島町駅 徒歩6分
JR東海道本線 / 横浜駅 徒歩15分
みなとみらい線 / 新高島駅 徒歩15分
相鉄本線 / 西横浜駅 徒歩19分

 

なお、分配シミュレーションもきっちり掲載されていて、運営会社による劣後出資割合は30%と高くなっています。

個人投資家が現金一括で買うような価格のワンルームマンションではありますが、上場企業が劣後出資をしてくれる上に運用・売却を完全にお任せできるというのはありがたい話です。

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→A funding(エー・ファンディング)公式サイト
 

 

A fundingの運営会社は東証マザーズ上場の「株式会社AMBITION」です。

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設立は2007年9月で、プロパティマネジメント事業を主力とし、その他不動産関連事業を多数手掛けている会社です。

そして、主力のプロパティマネジメント事業は、景気に左右されにくいストックビジネスということもあり、コロナ禍においても管理戸数は右肩上がりに増加しています。

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(出所:株式会社AMBITION2021年6月期( 1 Q )決算説明会資料)
 

上場企業運営の不動産投資型クラウドファンディングの場合、運営会社の業績、財務状況等はIR情報から各々でチェックすることができます。

 

現状、A fundingへの投資を見送るまでの問題はないと判断しましたので、4号案件に投資させていただきました。

キャンセル待ち分は期待薄ですが、結果を待ちたいと思います。

→A funding(エー・ファンディング)公式サイト

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