こんにちは！ソーシャルレンディング投資歴10年目のサイタマンです。
今年のコロナショック以降、投資したい事業者が増えてきましたので、それまで減らしてきた融資型・投資型クラウドファンディングの投資額を4,000万円程度まで増やしていくことにしました。
9月中旬には、一時4,000万円を超えましたが、後半は償還額の方が多かったため、月末には運用総額は減少しました。
9月は、SBIソーシャルレンディング、クラウドバンク、CREAL、CRE Funding、J.LENDINGに投資をさせていただきましたが、SBIソーシャルレンディング、クラウドバンク、CREALは償還分の再投資になります。
特に、CREAL、FANTAS fundingの運用額が減ってきましたが、その分、上場企業系の不動産投資型クラウドファンディングの運用額が増えてきました。
融資型・投資型クラウドファンディングについては、現物不動産を除く金融資産の1～2割での運用を心掛けていますので、当面は3,500万円～4,000万円の運用になると思います。
9月末時点の融資型・投資型クラウドファンディング運用先は以下のとおりです（運用額の多い順）。
SBIソーシャルレンディング ：840万円
Rimple（リンプル）：600万円
OwnersBook：480万円
Funds（ファンズ）：350万円
Jointoα(ジョイントアルファ)：250万円
CREAL（クリアル）：230万円
FANTAS funding：220万円
CRE Funding ：206万円
SAMURAI FUND：130万円
J.LENDING ：100万円
Renosy：100万円
クラウドバンク：76万円
クラウドクレジット：50万円
bitREALTY：50万円
TREC FUNDING：50万円
ASSECLI（アセクリ）：21万円
CrowdRealty ：20万円
Pocket Funding：11万円
LENDEX：4万円
CAMPFIRE Owners ：2万円
COOL：１万円
（グリーンインフラレンディング：73万円）
合計運用額：3,864万円
今月は運用額全体としては、100万円程度増えましたが、個人的には理想的な現物不動産を除く金融資産の1～2割という運用額になっています。
これまでの10年間、デフォルトはゼロですが、73万円の返済遅延が発生しています。
それでも、10年間でその20倍以上の利益を得ていますので、この程度の利益を生まない死に金の発生は仕方ないかなと思っています。
10月は既にRimple（リンプル）に100万円応募して当選させていただきました。
現在は、同じくFundsに100万円応募していますので、その結果待ち状態です。
募集告知がされている中では、先着方式のJointoα（ジョイントアルファ）、CRE Fundingにも、募集枠の奪い合いになりますので投資できるかどうかは分かりませんが、できれば投資したいと考えています。
創業50年超えの老舗不動産事業者が運営するぽちぽちFUNDING、リノベーション案件が高利回りのASSECLI（アセクリ）には少額分散投資を考えています。
その他にも、良さそうな案件が出てくれば、運用総額4,000万円程度までは投資させていただく予定です。
