こんばんは！ソーシャルレンディング投資歴もうすぐ15年目に突入するSAITAMANです。
特大キャンペーン開始！
優待付き案件が多数募集されているCAPIMA（キャピマ）と、これから登録をされる方にとっては嬉しい限定タイアップをしていただきました！
今回の限定タイアップでは、当ブログの広告リンクを経由して①新規口座開設いただいた方に1,500円分のAmazonギフト券、さらに、②20万円以上の初投資完了で2,000円分のAmazonギフト券がプレゼントされます！
なお、次のサマージャンボキャンペーンとの併用も可能となっていますので、余力のある方はそちらもご検討くださいませ。
CAPIMAでは、「サマージャンボキャンペーン」も開始されました！
こちらは、既存の投資家も対象となっています。
キャンペーン概要
期間：2025年7月1日 ～ 2025年8月31日
対象者：キャンペーン期間中の募集ファンドにおいて、合計した投資確定額が一定金額以上となった会員様が対象となります。
【特典①】
30万円以上の合計投資確定額でAmazonギフト券 1,000円 をプレゼント
50万円以上の合計投資確定額でAmazonギフト券 3,000円 をプレゼント
100万円以上の合計投資確定額でAmazonギフト券 8,000円 をプレゼント
500万円以上の合計投資確定額でAmazonギフト券 50,000円 をプレゼント
1,000万円以上の合計投資確定額でAmazonギフト券 120,000円 をプレゼント
1,500万円以上の合計投資確定額でAmazonギフト券 200,000円 をプレゼント
2,000万円以上の合計投資確定額で Amazonギフト券 300,000円 をプレゼント
【特典②】
加えてWチャンスとして、過去のCAPIMAのファンドで大人気だった 特別優待の食料品（ブランド米、和牛サーロインステーキ、季節のフルーツ詰め合わせ、豊洲市場厳選の魚介類） を、下記の要領で追加プレゼントします。
60万円以上の合計投資確定額で 特別優待の食料品の中から1品 抽選で50名様
150万円以上の合計投資確定額で 特別優待の食料品の中から1品 全員
250万円以上の合計投資確定額で 特別優待の食料品の中から2品 全員
300万円以上の合計投資確定額で 特別優待の食料品の中から3品 全員
400万円以上の合計投資確定額で 特別優待の食料品の中から4品全て 全員
【特典③】
さらに、 1万円以上の投資確定をされた方全員の中から、抽選で下記ボーナスをプレゼントします。
1等 3名様 Amazonギフト券 100,000円
2等 10名様 Amazonギフト券 5,000円
3等 100名様 Amazonギフト券 500円
キャンペーン期間が2ヶ月あるのと、期間累計投資額が対象ではありますが、それでも早めに始めた方がお好みのファンドを選べてなお良いですね。
個人的には、現在募集中の以下のファンドに投資申込させていただきました。
※口座開設完了で1,500円分プレゼント！
※さらに20万円以上の初投資完了で2,000円分プレゼント！
CAPIMAでは、利回り8.0%の「地方創生 信濃大町 不動産担保ローンファンド#1」が募集中です。
今回は抽選方式ですので、まだ投資申込可能です。
本ファンドには、30万円投資申込しました。
本ファンドで一定金額以上の投資が確定された方は、下記特別優待品がもらえます！
CAPIMAの投資では、この優待も楽しみの一つなんですよね。
今回は、30万円以上投資確定すれば「全員」もらえるのがいいですね！
【特別優待①：30万円以上（30口以上）の投資確定の場合】全員
「サントリー天然水 北アルプスの天然水」 2L 6本（1ケース）
【特別優待②：60万円以上（60口以上）の投資確定の場合】全員
「サントリー天然水 北アルプスの天然水」 2L 6本（1ケース）＋ 550ml 24本 （1ケース）
または
「北アルプスブルワリー」製造 クラフトビール お任せ 12缶セット
「サントリー天然水 北アルプスの天然水」は、大町市の豊かな自然が育んだ軟水のミネラルウォーターです。北アルプスの雪解け水が長い年月をかけて磨かれたこの水は、口あたりがまろやかで飲みやすく、赤ちゃんから大人まで幅広い層に適しています。硬度が約10mg/Lとサントリー天然水ブランドの中でも最も低く、コーヒーやお茶の抽出にも最適です。
「北アルプスブルワリー」は、2019年に大町市で誕生した地元初のクラフトビール醸造所です。すべての銘柄に、北アルプスの天然超軟水を使用しています。長年コーヒー職人として水に向き合ってきた醸造長が、澄んだ軟水のまま「水を調整しない」スタイルで醸造。喉ごしがクリアで、ビギナーでも飲みやすい爽快さが特徴です。
※口座開設完了で1,500円分プレゼント！
※さらに20万円以上の初投資完了で2,000円分プレゼント！
本ファンドの貸付先であるアテラ株式会社（長野県大町市）は、地域に根ざしたネットワークを活かすことで、空き家や空き店舗といった未活用不動産を見出し、再生・利活用することで大町市に人の流れと経済の循環を創り出すことを目指しています。
具体的には、以下のような不動産を取得・改装を行い、民泊施設や飲食店の運営を行なっていく予定です。
大町市社の空き家
大町市社地区に位置しており、幹線道路に直結。元飲食テナントもあるため、店舗としても運用可能。ロケーションが非常に良いため、リノベーションを行い民泊宿泊施設として運用も行う予定。国宝仁科神明宮も近く、白馬エリアへアクセスも良好なため、インバウンド観光客への販促も十分に期待できる物件。
大町市大町の空き家
大町市大町地区に位置、JR北大町駅から徒歩5分圏内、国道148号線（幹線道路）沿いにあり白馬へアクセスも良好。駐車場スペースが広いため、長期滞在観光客などに向けた民泊で活躍できる物件。土間スペースを有効活用しプラスαの価値をつけた物件に改装予定。
大町市大町の空き店舗 1
大町市名店街に位置、JR信濃大町駅から徒歩10分圏内。北アルプス国際芸術祭でも活用された場所。1階は飲食店舗として居抜きのため、BARや居酒屋としてそのまま活用可能。2階スペースを民泊として運用計画。
大町市大町の空き店舗 2
信濃大町駅前に位置、国道沿いで駅前立地ということで利便性が非常に高い物件。1階に貸しテナントがいるが直接利用も可能。商店街の入り口にあるため、食事など利便性も高い。インバウンド向けなど民泊や登山客などにも最適。
貸付の弁済については、当該不動産（土地及び建物）の売却代金、金融機関による借換えまたは自己資金にて行われ、それにより本ファンドの投資家へ利益分配されます。
本ファンドの貸付については、貸付先が取得予定の上記不動産に対して第一抵当権を設定することにより保全されます。
当初担保設定する不動産の2025年7月時点での外部不動産鑑定士による評価額（合計）は 1億753万円 です。
本ファンドの募集金額5,500万円は、不動産鑑定評価額の51.1%となります。
なお、担保となる不動産については期間中に売却されることがありますが、その場合は追加で不動産に抵当権を設定し、不動産鑑定評価額が常に8,000万円以上を維持するものとされています。
ここは大きな安心材料ですね。
本ファンドの募集期間は、7月18日24:00まで（先着方式）です。
CAPIMAへの登録がまだの方は、20万円以上投資で3,500円分のアマギフを獲得できるチャンスです。
そして、余裕のある方はサマージャンボキャンペーンにも参加されてみてはいかがでしょうか。
まだ登録がお済みでない方も、CAPIMAは最短即日登録が可能となっています。
※口座開設完了で1,500円分プレゼント！
※さらに20万円以上の初投資完了で2,000円分プレゼント！
私の場合は、CAPIMA（キャピマ）では、現在も3ファンドで運用中です。
今なら新規登録者の方は、先述のAmazonギフト券プレゼントキャンペーンが開催されていますので、お得に投資を開始することができます。
分配金も積み上がってきて、1口1万円から投資可能ですので、分配金から再投資することもできています。
CAPIMAは最短即日登録が可能となっていますが、ファンドへの応募前にデポジット口座への入金が必要となることから、早めの登録申請が必要になります。
その他、CAPIMAでは特別優待が付与されることも多いのですが、この特別優待が美味しいものばかりで今のところ外れがないのもいいところだと思います。
※口座開設完了で1,500円分プレゼント！
※さらに20万円以上の初投資完了で2,000円分プレゼント！
CAPIMAへの登録は極めて簡単です。
TRUSTDOCKアプリを利用したところ、深夜にも関わらずサクサク手続きが進みました。
①メールアドレス登録
②会員情報入力
メール記載のURLをクリックして、住所、氏名、投資経験等の会員情報を入力していきます。
③必要書類のアップロード
会員情報の入力後、必要書類のアップロードを行います。
eKYC（TRUSTDOCKアップローダー）を起動します。
その際、本人確認書類が1点必要となります。
TRUSTDOCKアップローダーを起動すると、TRUSTDOCKアプリでの提出か、WEBカメラでの撮影かの選択画面が出てきます。
私は、TRUSTDOCKアプリに個人情報を登録していますので、アプリでの提出を選択しました。
画面に従って撮影を進めます。
これで会員登録手続きは全て完了です。
審査完了後、登録メールアドレスに連絡があります。
通常3時間以内で審査が完了しますが、提出書類に不備があった場合など、1営業日ほどかかる場合があるとのことです。
私の場合は、1時間程度で完了しました。
審査完了後、初回ログイン用の仮パスワードが送付されてきますのでログイン後、パスワードを設定します。
④マイナンバー登録
ただし、これだけではファンドへの申込はできず、マイナンバー登録が求められます。
その際も、TRUSTDOCKアプリを利用しましたが、本人確認書類が2点必要になります。
私の場合は、マイナンバー情報の確認も1時間程度で完了しました。
これで資金を入金すればファンドへの申込が可能となります。
※営業日17時までに当社において確認できたご入金については、当日の18時頃までにマイページ上のデポジット口座に反映されます。
※営業日であっても17時以降のご入金または営業日以外のご入金については、翌営業日の10時頃までにマイページ上に反映されます。
※口座開設完了で1,500円分プレゼント！
※さらに20万円以上の初投資完了で2,000円分プレゼント！
CAPIMAは、アバンダンティアキャピタル株式会社が提供する融資型クラウドファンディング（ソーシャルレンディング）のプラットフォームです。
CAPIMAは経験豊富な専門家が揃っていて、2~3人に依存しているということもなく安心できそうです。
また、ファンド審査とモニタリングについて分かりやすく記載されているのがいいですね。
ズラッと箇条書きにされても、何かごまかされている感じがするんですよね。
個人的には、ガバナンス体制について第1の防衛戦、第2の防衛戦、第3の防衛戦という意識の仕方が気に入りました。
第二種金融商品取引業者として、会員の投資家の皆様が安心して資金を預け入れ十分な情報をもって投資判断が下せるようにするため、業務運営上の強固なガバナンス体制を構築しているとのことです。
ソーシャルレンディング黎明期の事業者のなかには、ガバナンス体制がめちゃくちゃなところもありましたが、この点では安心できそうですね。
※口座開設完了で1,500円分プレゼント！
※さらに20万円以上の初投資完了で2,000円分プレゼント！
