こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。
PayPayポイントプレゼント企画
※新規投資家登録でPayPayポイント500ptプレゼント！
※出資額に応じてPayPayポイント最大10,000ptプレゼント！
現在、DARWIN funding（ダーウィンファンディング）では、新規登録でPayPayポイント500ptプレゼントキャンペーンが開催されています！
【応募期間】
2023/12/1～2024/2/29
【特典】
PayPayポイント(※)500ポイントがチャージできるPayPayギフトカード
※PayPayギフトカードは、PayPayポイントに交換することで利用可能となります。出金と譲渡はできません。PayPay/PayPayカード公式ストアでも利用可能です。
【ギフトカード有効期限】
ギフトカードの有効期限は、2024年7月6日23:59:59までとなります。
※有効期限を過ぎた場合、記載のギフトカード番号およびURLはご利用いただけませんので、ご注意ください。
ソシャレン・不動産クラファンでは、Amazonギフト券や楽天ポイントプレゼントが多いですが、個人的には、街で使えることが多いPayPayポイントの方が嬉しいですね。
まだ登録がお済みでない方は、この機会に登録を検討されてみてはいかがでしょうか。
※新規投資家登録でPayPayポイント500ptプレゼント！
※出資額に応じてPayPayポイント最大10,000ptプレゼント！
また、「DARWIN funding 開発型12号」が募集中です！
本ファンドの利回りは5.5％ですが、以下のキャンペーンが適用されますので、10万円以上の投資で実質上、利回りがアップすることになります。
※新規投資家登録でPayPayポイント500ptプレゼント！
※出資額に応じてPayPayポイント最大10,000ptプレゼント！
本ファンドでは、出資口数に応じてPayPayポイントがプレゼントがされます。
これまでのキャンペーンではアマギフ還元だったのですが、PayPayポイントの方がいいという方も多いのではないでしょうか。
出資口数に応じてPayPayポイント※1の付与額が以下のように変動いたします。
10万円以上の出資完了→1,000ポイント付与
20万円以上の出資完了→3,000ポイント付与
30万円以上の出資完了→5,000ポイント付与
50万円以上の出資完了→10,000ポイント付与
※1 PayPayギフトカードでのお渡しとなります。PayPayギフトカードは、PayPayポイントに交換することで利用可能となります。出金と譲渡はできません。PayPay/PayPayカード公式ストアでも利用可能です。
還元率は50万円投資でMAXになりますが、10万円投資から還元があるのはいいですね。
※新規投資家登録でPayPayポイント500ptプレゼント！
※出資額に応じてPayPayポイント最大10,000ptプレゼント！
本案件は、大田区エリアの新築レジデンスを建築するための開発型ファンドになります。
本物件は、合計13戸で構成されます。EV、防犯カメラ、カラーモニター付きインターホン、メールBOX、浴室・トイレ別、浴室乾燥機付きなど設備が充実した物件です。
DARWIN fundingでも、不動産投資型クラウドファンディングでは一般的な「優先劣後方式」が採用されています。
不動産の評価額が下落した場合の損失は、まず運営会社（劣後出資者）が負担します。それでも補えない場合のみ、投資家（優先出資者）の元本より負担が発生する仕組みになっています。
優先劣後割合はファンドごとに異なり、本ファンドについては、優先出資80％、劣後出資20％となっています。
本ファンドについては、1月15日 17:00まで（抽選方式）と長い募集期間が設けられています。
まだ登録がお済みでない方は、まずはPayPayポイント500ptの権利をいただいてから、ゆっくりと投資について検討する時間を取ることもできます。
※新規投資家登録でPayPayポイント500ptプレゼント！
※出資額に応じてPayPayポイント最大10,000ptプレゼント！
私の場合は、DARWIN fundingの抽選方式では、ここまで3回当選、4回落選となっています。
2ファンドについては無事償還され、現在は1ファンドで運用中です。
DARWIN fundingでは、スマートフォンを使い、オンラインで本人確認を行うことができます。その場合には、即日〜1営業日で審査が完了し、出資応募が可能になります。
オンライン本人確認
・本人確認書類 1種類
・スマホで手続き完結
・即日〜1営業日程度で登録完了
ハガキで本人確認
・本人確認書類 2種類
・簡易書留ハガキを自宅で受け取り手続き
・3〜5営業日程度で登録完了
オンライン本人確認の方が早く手続きが進みますが、今からの登録申請であれば、ハガキでの本人確認でも十分に間に合いますね。
※新規投資家登録でPayPayポイント500ptプレゼント！
※出資額に応じてPayPayポイント最大10,000ptプレゼント！
DARWIN fundingの運営会社は、2009年設立のダーウィンアセットパートナーズ株式会社です。
本社は東京都港区南青山にあり、資本金は1億円となっています。
会社名：ダーウィンアセットパートナーズ株式会社
代表者：男松 祐次
所在地：〒107-0062 東京都港区南青山1-1-1 新青山ビル東館 3F
設立日：2009年9月18日
資本金：1億円
事業内容：・投資不動産の売買、仲介、賃貸及び管理・プロパティマネジメント・アセットマネジメント・新築アパートの企画、開発、販売
DARWIN fundingでは、新築、中古、一棟、オフィス等の不動産を限定せず、あらゆる建物をファンドの対象として提案していく予定とのことです。
※新規投資家登録でPayPayポイント500ptプレゼント！
※出資額に応じてPayPayポイント最大10,000ptプレゼント！
私のソシャレン・不動産クラファン運用成績
【分配金】※税引前
2011年 7,415円
2012年 88,014円
2013年 323,101円
2014年 379,266円
2015年 1,745,865円
2016年 2,089,962円
2017年 3,965,966円
2018年 4,458,535円
2019年 2,881,408円
2020年 2,579,822円
2021年 3,504,116円
2022年 3,931,401円【確定利益】
25,954871円【確定損失】
0円
★★★ 新 登 場 ★★★
※「倒産隔離」スキーム採用の不動産クラファン！
※口座開設完了で1,000円の現金プレゼント！
※さらに投資完了で最大100万円の現金プレゼント！
※中古アパート販売実績NO.1！
※東証プライム市場上場大東建託（1878）グループ運営！
※利回り6.0~8.0%の良ファンドを提供！
※利回り6.0~10.0%の良ファンドを提供！
※日本初！介護事業者が運営する不動産クラファン
★★★新規登録のみでプレゼント★★★
※新規登録でAmazonギフト券500円分プレゼント！
※新規登録でAmazonギフト券1,000円分プレゼント！
※新規登録でAmazonギフト券1,000円分プレゼント！
※新規登録でPayPayポイント500ptプレゼント！
※新規登録でAmazonギフト券1,000円分プレゼント！
※限定タイアップにつき新規登録で2,000円分プレゼント！
※新規登録でAmazonギフト券1,000円分プレゼント！
※60日以内の初投資でAmazonギフト券1,500円分プレゼント！
※新規口座開設で楽天ポイント500ptプレゼント！
※はじめての投資で楽天ポイント2,000ptプレゼント！
※投資中にマイページへのアクセスで1ptプレゼント！
※新規登録でトモタクポイント2,000円分プレゼントプレゼント！
