ホンネのソーシャルレンディング投資実践録

専業投資家です。あらゆる分野に手を出しています。

新規登録で楽天ポイント2,000円分プレゼント!
バンカーズ

【400万円運用中】上場企業グループへのリコースローン案件再び!

こんばんは!ソーシャルレンディング投資歴12年目のSAITAMANです。

 

大和証券&クレディセゾングループの

ソーシャルレンディング

※ウェルカムキャンペーンで2,500円分プレゼント!

Funvest

 

大和証券グループ本社(8601)とクレディセゾン(8253)のグループ会社が運営するFunvest(ファンベスト)にて、「Impression Ludens糀谷プロジェクト1号」が公開されました!

本案件は、東証スタンダード市場上場株式会社アエリア(3758)の100%子会社である株式会社Impressionに対し、不動産開発資金(土地購入代金)として貸付け運用するファンドとなっています。


貸付先の株式会社Impressionは、城南地区(東京都世田谷区、目黒区、品川区、大田区)、特に品川区・大田区を重要エリアとして、新築ワンルームマンション開発を行っています。

 

同社はワンルームマンションに特化したノウハウを集積しており、自社ブランド「Ludens(ルーデンス)」シリーズでは、土地仕入れ・設計・建築・賃貸募集・物件管理・一棟販売に至るまでを「ワンストップ(一括管理)」体制で行うことができる組織体制を有しています。

 

本貸付は、株式会社Impressionに対するリコースローン(有担保・無保証)であり、同社の保有する資産より元利金の返済が行われ、返済された資金から投資家への分配が行われますが、ファンドの成立に先立ち、Fintertech株式会社(営業者)が自己の資金にて貸付けを行う「先行貸付」スキームが採用されています。

 

あと、株式会社Impressionがプロ野球球団「東北楽天ゴールデンイーグルス」のオフィシャルスポンサーとなっていることから、本ファンドへの30万円以上の投資で、先着100名様に楽天イーグルスグッズ(オリジナルランチトート)がプレゼントされます。

※先着は、出資金のご入金が完了した順番となります。
※写真はサンプルです。実際に送付される特典とデザインが異なる場合があります。
※株式会社Impressionのロゴが入ります。

Funvestは、こういう特典付き案件も多くていいですね。

※大和証券グループ&クレディセゾングループが出資!

※ウェルカムキャンペーンで2,500円分プレゼント!

→Funvest公式サイト
Funvest

 

私の場合は、Funvestでの運用中金額は400万円ですが、Impressionへの貸付案件で150万円運用しています。

 

大和証券グループとクレディセゾングループが出資するプラットフォーム事業でこの利回りは魅力的です。

あとは、Amazonギフト券を含めた利回りの関係でいくら投資するかですね。

 

Funvestは10万円から投資することができますが、本ファンドでは、30万円以上の投資で実質利回りがアップすることになります。

 

募集開始は12月1日(金)11時から(先着方式)となっています。

本ファンドシリーズに

※大和証券グループ&クレディセゾングループが出資!

※ウェルカムキャンペーンで2,500円分プレゼント!

→Funvestに無料会員登録
Funvest

 

Funvest(ファンベスト)では現在、「Funvest ウェルカムキャンペーン」が開催されています。

本キャンペーンでは、①新規会員登録でもれなく1,000円分、②新規会員登録から60日以内の初投資で1,500円分のAmazonギフト券がプレゼントされます。

特典1.新規会員登録で、『1,000円分』のAmazonギフト券をプレゼント!

キャンペーン期間中に、「お知らせメール(新ファンドのご案内等)の配信を希望する」にチェックを入れた上でFunvestの新規会員登録申込みを行い、会員登録を完了することで特典1の対象となります。

特典2.新規会員登録から60日以内の初投資で、さらに『1,500円分』のAmazonギフト券をプレゼント!

2022年5月10日以前にFunvestでの投資実績がない方で、会員登録完了から60日以内に初めて対象ファンドに申込み、出資金の入金のうえ、対象ファンドの運用が開始された時点で特典2の対象となります。

・期間:2022年5月11日 ~

・特典の送付時期 :特典の条件に該当した月の翌月末までに送付

・対象ファンド:期間中のすべてのファンド

 

私の場合は、上記ウェルカムキャンペーンも合わせて、各種キャンペーンにより、これで8,000円分のAmazonギフト券をいただきました。

 

さて、この美味しいキャンペーンはいつまで続くでしょうか。

キャンペーン終了日は未定ですが、今のうちに会員登録しておくのも一つの方法ではないでしょうか。

※大和証券グループ&クレディセゾングループが出資!

※ウェルカムキャンペーンで2,500円分プレゼント!

→Funvestに無料会員登録
Funvest

 

さらに、Funvest(ファンベスト)では、「Funvest1周年記念 地元のギフトプレゼントキャンペーン」が開始されました。

【キャンペーン概要】

・名称
「Funvest1周年記念 地元のギフトプレゼントキャンペーン」

・キャンペーン期間
2022年11月14日(月) ~ 2023年1月31日(火)

・応募要領
【A賞】
キャンペーン期間中に募集を開始する対象ファンドに累計500万円以上申込み、出資金を入金のうえ出資を完了することで、A賞への応募となります。
【B賞】
キャンペーン期間中に募集を開始する対象ファンドに累計100万円以上申込み、出資金を入金のうえ出資を完了することで、B賞への応募となります。
【C賞】
2022年11月13日以前にFunvestの投資実績がない方で、キャンペーン期間中に募集を開始する対象ファンドに申込み、出資金を入金のうえ出資を完了することで、C賞への応募となります。

※キャンペーン期間中のファンドに複数回お申込みいただいた場合は、合計金額を出資額とし、各賞への応募はそれぞれ1回限りとさせていただきます。

※対象ファンドは、キャンペーン期間中に募集を開始するすべてのファンドが対象となりますので、随時追加いたします。

①新規会員登録でもれなくAmazonギフト券1,000円分プレゼント!

②新規会員登録から60日以内の初投資でAmazonギフト券1,500円分プレゼント!

→Funvest公式サイト
Funvest

 

Funvestへの登録については、極めてスムーズに進みました。

 

①まずは、新規登録ページにて、メールアドレス(Funvest ID)とパスワードを入力します。

 

②次に、送付されてくるメールのリンクをクリックし、メールアドレスを認証のうえ、会員情報を入力していきます。

 

必要書類(本人確認書類、マイナンバー書類)をアップロードし、会員登録申込みします。

スマホで本人確認の方がスピーディーな手続きが可能ですが、私の場合は、画像アップロードで本人確認(ハガキでの本人確認)にしてみました。

 

④最後に、審査完了後に「本人確認コード」を入力すれば、会員登録手続き完了です。

これで、投資できる状態になりました。

会員登録手続き完了の目安は、

・「スマホで本人確認(eKYC)」の場合:およそ2営業日

・「画像アップロードで本人確認」の場合:およそ5営業日

となっています。

私の場合は、「画像アップロードで本人確認」にしましたが、5月19日に申込んで、5月21日に本人確認ハガキが送付されてきました。

※大和証券グループ&クレディセゾングループが出資!

※ウェルカムキャンペーンで2,500円分プレゼント!

→Funvestに無料会員登録
Funvest

 

Funvest(ファンベスト)については、ソーシャルレンディング(貸付型クラウドファンディング)サービスの運営主体の信用度という意味では、非常に安心できるのではないでしょうか。

運営するのは、大和証券グループ本社(8601)とクレディセゾン(8253)が出資するFintertech株式会社です。

書くまでもありませんが、どちらも東証プライム上場企業です。

というか、大和証券は国内2位の証券会社、クレディセゾンは流通系クレジットカードトップですね。

 

Fintertech株式会社の資本金は24.1億円で、出資比率は、大和証券グループ本社80%、株式会社クレディセゾン20%となっています。

 

もちろん投資ですので、ファンドの安全性に関して「絶対」はありませんが、まさに、サービスの運営主体としては「鉄壁」という感じですね。

※大和証券グループ&クレディセゾングループが出資!

※5/11~ウェルカムキャンペーンで2,500円分プレゼント!

→Funvest公式サイト
Funvest

 

Funvestの利回りは、3~4%が中心となっています。

「信用力の高い借手(上場企業など)であること」や「財務が健全である」ことを重視しているとのことですので、この利回りにも納得ですね。

ここにウェルカムキャンペーンや個別ファンド特典が適用されれば、そこそこの利回りになりますしね。


なお、Funvestの案件審査には、スポンサー2社のグループ力を最大限活用し、各専門家が投資案件を厳格に調査しています。
コンプライアンス・内部監査体制についても、大和証券グループからの出向者を中心に、厳格な体制が敷かれています。

 

Funvestの運営主体については申し分ありませんし、上場企業グループへのリコースローンも募集されているため、案件の種類(融資先数)が増えれば増えるほど運用額も大きくなっている状況です。

※大和証券&クレディセゾングループのソーシャルレンディング!

※ウェルカムキャンペーンで2,500円分プレゼント!

→Funvestに無料会員登録
Funvest

※アイフルグループのソーシャルレンディング!

※限定タイアップにつき新規登録で2,000円分プレゼント!

→AGクラウドファンディングに無料会員登録
AGクラウドファンディング

※上場企業続々参入!管理人のメイン投資先です。

※新規登録&30万円投資で3,000円分プレゼント!

→Fundsに無料会員登録

Funds

 ポチっとありがとぅ~ヾ(〃^∇^)ノ♪

↓  ↓  ↓

にほんブログ村 株ブログ ソーシャルレンディングへ