こんばんは！ソーシャルレンディング投資歴12年目のSAITAMANです。
初めての投資で
最大10万円キャッシュバック！
証券会社が募集するSAMURAI FUNDにて、「【毎月分配×保証付×担保付】千葉県柏市不動産#1（2次募集）」が公開されました。
最近のSAMURAI FUNDなかなかの良案件を出してくれています。
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本ファンドは、営業者が株式会社新生ホームに対して実行した6,000万円の貸付に対するバックファイナンス資金として募集されます。
今回が、最終2回目の募集になります。
・2,500万円（1次募集）※募集終了
・3,500万円（2次募集）
営業者は、貸付先に対する本件貸付に際し、貸付先が保有する千葉県柏市に所在する不動産に対して担保（根抵当権第1順位）設定しています。
また、LTVは約66％と低く抑えられています。
貸付先は、本件貸付により取得した担保対象物件である千葉県柏市に所在する不動産を売却することを計画しており、対象不動産の売却資金が本件貸付の返済原資となる予定です。また、状況により他の金融機関等からの借り換えによる返済も想定されています。
また、営業者と貸付先との金銭消費貸借契約において、貸付先による公正証書の作成及び代表者による連帯保証により、保全強化が図られています。
本ファンドの募集期間は、10月26日12:00～10月27日12:00までとなっています。
利回りも5.5％となかなかの好条件ですし、私も本ファンドに投資させていただく予定です。
SAMURAI FUNDは、ファンド公開から募集終了までの期間が非常に短いため、ファンド公開前に登録申請しておかないと、次回ファンドに投資することができません。
10月31日まではキャッシュバックキャンペーンも実施されていますので、この機会に、SAMURAI FUNDを投資先の一つに加えてみてはいかがでしょうか。
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SAMURAI FUNDでは、案件数が豊富なうえに、同じ案件でも募集時期を分散してファンド組成してくれていますので、非常に投資機会が多くなっています。
私も、SAMURAI FUNDでは、ファンドシリーズごとに無理なく投資できています。
SAMURAI FUNDでは、10月31日まで、「最大10万円キャッシュバックキャンペーン」が開催されています。
本キャンペーンは初めての投資のみが対象ですので、ファンド数が少なく、キャンペーン期間内にほとんど投資機会がない場合は、あまり好みではないけどこのファンドに投資しとくか・・・みたいなことにもなりかねません。
この点、SAMURAI FUNDの場合は、好みのファンドを選んで投資することができますので、初めての投資のみが対象となる本キャンペーンも利用しやすいのではないでしょうか。
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本キャンペーンでは、初めての投資申込で投資申込金額が30万円以上の場合、下記の金額がキャッシュバックされます。
対象期間
2022年9月1日（木）～2022年10月31日（月）
対象者
対象取引期間中にSAMURAI FUNDで初めてご投資されたお客様、かつ初回投資申込金額が30万円以上の場合、キャッシュバックの対象となります。
※初めてご投資いただいたファンドが成立しなかった場合は、投資回数にカウントされません。 また、キャッシュバック対象外となります。
キャッシュバック方法
2022年11月下旬を目途に、上記キャッシュバック金額をお客様のSAMURAI FUNDデポジット口座に入金いたします。
キャッシュバック率は最大1％ですが、短期案件が多く募集されていますので、運用期間だけで計算すると、例えば、3ヶ月運用の場合は年率4％、6ヶ月運用の場合は年率2％のキャッシュバックという投資も可能となります。
投資額についても、今回のキャンペーンは、30万円投資で対象となりますので、それほどハードルは高くないですよね。
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SAMURAI FUNDは、SAMURAI証券株式会社が運営するソーシャルレンディングサービスです。
その特徴については、以下の記事でまとめさせていただきました。
以下が、SAMURAI FUNDへの登録の流れになります。
【STEP 1】
トップ画面上部の新規口座開設ボタンから、お客様情報、本人確認資料、マイナンバー等をご登録いただきます。
【STEP 2】
審査を開始します。（審査基準は非公表とさせていただきますのでご了承ください）
【STEP 3】
本人確認キーを記載したはがきを送付いたしますので、MyPageよりご登録ください。
本人確認キーをご登録いただくと、デポジット口座への入金が可能となり、商品をお申込みできます。
※お申し込みから登録完了まで3～5営業日程度を要します。（不備がある場合や多数の申込がある場合は、口座開設までに時間がかかりますのでご了承ください）
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