こんにちは！ソーシャルレンディング投資歴11年目のSAITAMANです。
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人気化するほどに利回りが低下していくことも多いソシャレン・不動産クラファン業界ですが、老舗ソーシャルレンディングサービスのOwnersBook（オーナーズブック）では、直近2年間における実績で、平均利回りがアップしました。
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過去平均利率：3.0%〜5.0%
↓
最新平均利率：3.6%〜5.5%
※直近2年間における実績から算出
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オーナーズブックほどの人気サービスであれば、資金需要者への貸付利率が高くなったとしても、オーナーズブック運営会社の手数料を上げて、出資者への分配利率を据え置きなんてこともできなくはないと思うのですが、これは出資者からするとありがたいですね。
さて、オーナーズブックについては、翌日募集開始等急な募集が多く、会員限定情報も多いため、記事にする機会も少なくなってしまっているのですが、先着方式で3連続募集が行われている最中です。
私の場合は、2本目の「中央区商業・レジデンス底地第1号第1回」にデポジット口座の残金を投資することができました。
しかし、オーナーズブックの先着方式は埋まりがはやいですね。
一般募集枠1億500万円が瞬間蒸発でした。
残りは、3月28日募集開始の「品川区マンション用地第2号第1回」のみとなってしまいましたが、募集総額4億円（うち株主優待枠1億円）と3ファンドのなかでは最大となっています。
本件は、東京都品川区南品川に所在するマンション用地を担保とする「シニアローン」への投資となります。
本物件を取得する総合不動産会社に4億円の貸付が実施されることになります。
投資実行予定日は3月31日で、利益配当は四半期ごとにされます。
一般公開されている情報は、これくらいですね。
会員限定情報については、会員登録後にログインすることにより確認することができます。
今さら言うまでもなく、OwnersBookは大人気のソーシャルレンディングサービスです。
募集総額4億円（うち株主優待枠1億円）あり、利回りも過去2本よりは低くなっています。
さて、皆さんデポジット口座にどれほどの資金が残っているでしょうか。
これまでの2本よりは投資しやすくなるでしょうが、それでも数分で完売してしまいそうですね。
現在のオーナーズブックは、案件ごとに先着方式と抽選方式が入り乱れていますので、ご注意ください。
本ファンドの一般募集開始は3月28日18時からとなっています。
最近は多くなってきましたが、オーナーズブックもスマホで本人確認に対応しています。
①まずは簡単手続きで仮会員登録（10秒）
メールアドレスのみで登録（申請）。
②仮会員登録完了メール記載のURLをクリック
お申込いただいたメールアドレスへ、すぐに仮登録完了メールを送信いたします。記載のURLをクリックし、必要事項をご入力いただくと、会員登録は完了。
③投資家登録＆口座開設
ログイン後トップページの「投資家申請」をクリックし、投資家申請画面に沿って必要事項をご入力いただき、出金用の銀行口座確認書類および本人確認書類のご準備・ご提出をお願いします。
本人確認書類の提出方法は2つあります。
（１）スマホでクイック本人確認
スマホカメラでの顔認証と、1種類の本人確認書類の画像ファイルをアップロードしていただく方法です。
ご提出いただいた情報をもとに投資家審査を行い、審査通過後、メールにて投資家登録完了をお知らせします。
※ハガキの郵送、受け取りが省略できるため、口座開設までの時間が短縮できます。
（２）ハガキ受け取りで、本人確認
2種類の本人確認書類の画像ファイルをアップロードしていただき、本人確認書類記載の住所での本人所在確認ハガキの受け取りが必要となる方法です。
ご提出いただいた情報をもとに投資家審査を行い、審査通過後、ご登録住所へ本人所在確認ハガキを郵送、当社にてハガキ受領の確認が取れ次第、投資家登録の手続きは完了となります。
あとは、投資用資金を入金すれば投資応募できる状態になります。
こちらはアイフルのソーシャルレンディング
