こんばんは！不動産クラウドファンディング投資家のSAITAMANです。
う～ん、ここも凄い人気なんですね。
本日、えんfunding
の第3号ファンドの抽選がありました。
私も50万円申し込んでいたのですが、落選でした。
えんfundingは、「福岡市」に特化した不動産クラウドファンディングサービスです。
対象物件は福岡市の自社ブランドの区分マンション1室で、運用期間3ヶ月で、利回り8.3％と好条件でした。
そして、募集額が1,024万円と小規模なこともあり、最終倍率は約7倍にまでなりました。
私は、こういう高利回りの初期ファンドは積極的に狙うことにしていますが、忖度なしの抽選方式でこの倍率は厳しいですね。
えんfundingは、6月15日に開始されたばかりのサービスで、「福岡市」に特化した不動産クラウドファンディングですので、投資全体から見て、地域分散投資ができるというメリットもあります。
ちなみに、クラウドファンディング事業は開始されたばかりですが、運営会社には、ディベロッパーとしての実績は十分にあります。
えんfundingへの登録方法については、『1. スマホで本人確認』か、『2. はがき郵送による本人確認』のいずれかの方法が選択できますが、スマートフォンを利用したオンライン認証（スマホで本人確認）が推奨されています。
スマートフォンを利用したオンライン認証（スマホで本人確認）は、2～3営業日での会員登録が可能とのことです。
登録住所への郵送による会員登録（はがき郵送による本人確認）は、1週間程度かかる場合があるとのことです。
えんfundingの運営会社は、1989年11月設立の株式会社えんホールディングスです。
創業30年を超える総合不動産ディベロッパーですね。
住所は福岡市博多区（昨年5月に完成した自社ビル）にあり、資本金は1億円となっています。
会社名：株式会社えんホールディングス
所在地：福岡市博多区住吉3丁目12番1号 えん博多ビル
代表取締役： 原田 透
設立：平成元年11月
資本金：1億円
従業員数：221名（グループ全体 2021年4月1日現在）
事業内容：建築・開発・総合管理
運営会社のえんホールディングスは、福岡におけるデザイナーズマンションの先駆者として、平成12年に自社ブランド「エンクレスト」を立ち上げ、その販売を軸に展開されてきました。
福岡県下の分譲マンション販売実績ランキングでは、投資型部門、実需型と投資型を合わせた総合部門ともに長年首位を堅持しているとのことです。
最近は、高利回りの不動産クラウドファンディングサービスも増えてきましたが、実績十分の自社ブランドで利回り8～9％というのは、投資対象としていいですね。
ここまで募集されたファンドは、運用期間3ヶ月ということからも、まずはサービスを知ってもらうことが目的のファンドだと思いますので、私も投資したかったのですが、すでに高倍率抽選になっています。
