こんにちは！クリアルで281万円運用中のサイタマンです。
大人気の不動産投資型クラウドファンディング事業者のCREALから、大変お得なWキャンペーンが発表されました！
【夏のCREALデビューキャンペーン】
キャンペーン期間：2019年8月6日（火）〜 2019年8月28日（水）
キャンペーン期間中、CREALに初めて投資申込をされた方に、もれなく投資申込金額の1%（最大100万円）がプレゼントされます！
8月9日20時から大型案件の募集が予定されていますので、是非この機会に投資を検討されてみてはいかがでしょうか？
募集金額が3億円弱と大きいため、恐らく、今から口座開設申込みをされても、大型案件への投資に間に合うと思います。
【2,000円プレゼント！友だち招待キャンペーン】
キャンペーン期間：2019年8月6日（火）〜 2019年8月28日（水）
キャンペーン期間中にご招待されたご家族やご友人が投資申込をされた場合、招待者１人につき2,000円がプレゼントされます。
さらに、招待を受けた方もキャンペーン期間中に投資申込をしていただくと投資申込額の１％をプレゼント！
そして何と、招待を受けた方は、先にご紹介させていただいた「新規投資申込キャンペーン」の対象にもなりますので実質２％のプレゼントとなります！
招待をするにはCREAL投資家登録が必要となりますので、投資家登録をして、ご家族やご友人を招待していただければ、ご家族やご友人は２％の還元が受けられて２倍お得になります！
私の場合は、現在、クリアルでは9案件で合計281万円を運用させていただいています。
そして、クリアルは、不動産特定共同事業法に基づくクラウドファンディングNo.1の運用資産残高を誇っています。
私の場合は、現物不動産投資としては、区分所有マンションを3室所有していますが、築古不動産投資にしては低い利回りしか出せていません。
私と同じように現物不動産の売買で利益を出す自信はないけど不動産投資をしてみたいという方は、小口化された不動産投資型クラウドファンディングを選択肢の一つとしてみても良いのではないでしょうか。
クリアルでは、1口1万円から不動産への少額投資が可能ですので、不動産投資初心者の方でも気軽に始めることができると思います。
※CREAL(クリアル)はメールアドレス会員登録だけで案件情報詳細を見ることができます（メールアドレス登録完了後、投資家登録の画面に移りますが、投資家登録はしなくても案件情報詳細は見られます）ので、案件情報詳細をみて充分検討されてから口座開設されてもいいと思います。
クリアルは、複数の悪徳事業者が貸付先の匿名化を利用して荒らし回ったソーシャルレンディングサービスではなく、不動産特定共同事業者法を利用した不動産投資型クラウドファンディングサービスになりますが、他の不動産投資型クラウドファンディングサービスと比べてもクリアル案件の情報量の多さは群を抜いていると思います。
ドキュメントには、「第三者への提供や再配布は不可」とのことですのでここで詳細は記載できませんが、JLL森井鑑定株式会社の「不動産調査報告概要」も掲載されています。内容的には、取引事例比較法と収益還元法による価格が提示されていますが、当然信頼できるものだと思います。
そして、クリアルでは優先/劣後出資方式が採用され、優先出資者である投資家の出資元本のリスクの低減も図られています。
なお、CREALの運営会社である株式会社ブリッジ・シー・キャピタルの「不動産ファンド運営事業の受託資産残高（AUM）は約300億円（2019年6月末時点）」という実績（CREALサービスの開始は昨年からですが、創業は2011年5月）からも、CREALの信頼性は高いものと判断しています。
ソーシャルレンディングの場合は、事業者内で分散投資をしていても実は貸付先が同じでしたという意味のない分散になってしまう可能性もありますが、不動産投資型クラウドファンディングの場合は、確実に対象不動産は異なりますので、分散投資に意味はあると考えています。
なお、オーナーズブックのように画面がフリーズしてしまうことはありませんが、クリアル案件も大人気となっていますので、当分の間は、区分所有案件については募集開始時刻に募集画面を開いてパソコン前で待機しないと投資できない状況が続くと思われますが、大型案件については今のところ余裕をもって投資することができています。
仕事等で忙しい方も、余裕をもって投資できそうな8月9日募集開始の大型案件を狙って口座開設されてみてはいかがでしょうか？
