こんばんは！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。
東海地方中心の不動産クラファン！
東海地方の物件を中心にファンド組成しているTSON FUNDING
から、累計ファンド運用額200億円・償還額100億円に到達したとの報告がありました！
すでに200億円、100億円は大きく超えており、2025年3月18日時点では、累計ファンド数は239ファンド（運用額213億円）、償還済ファンド数は146ファンド（償還額114億円）となっているとのことです。
私もTSON FUNDINGではサービス開始初期から運用を続けており、現在も3ファンドで運用中です。
不動産クラファンでは、運用終了から償還まで1ヵ月以上かかるのに、その間の利益は得られないところも多く、表面利回りと実質利回りに大きな差が生じる場合もあります。
しかし、TSON FUNDINGの匿名組合型ファンドの場合は、分配金は元本償還当日まで日割り計算で加算されます。
要するに、運用開始から元本償還当日までロスなく運用益が得られるということになります。
これははっきり言ってめちゃくちゃデカイ！ですよね。
TSON FUNDINGで運用する場合、この分配金計算のメリットが一番大きいのではないでしょうか。
その他、実際に投資していただければ分かりますが、特別アマギフ還元が非常に多いので、既存の投資家は、実質的には表示されているよりも高い利回りを得られる機会が多くあります。
TSON FUNDINGへの登録手続きは極めて簡単です。
STEP1：会員登録
公式サイトの会員登録ページにてメールアドレスを入力し会員登録を行います。
入力したメールアドレス宛に認証用メールが届きますので、本文に記載されている認証用URLをクリックし会員登録を完了させてください。
STEP2：出資者登録
マイぺージから出資者情報登録を行います。
ご登録には本人確認のための身分証明書（運転免許証など）が必要となりますので、お手元にご用意ください。
・オンラインでの本人確認
スマートフォンを使い、オンラインで本人確認を行うことができます。即日～１営業日で審査が完了し、出資応募が可能になります。
・ハガキでの本人確認
身分証明書をアップロードし、後日届いた本人確認ハガキに記載されている「本人確認ID」をサイト上で入力いただくと、出資応募が可能になります。ハガキの郵送には１週間ほどかかる場合がございます。
※審査内容に不備があった場合、ご登録から2～5営業日以内に、弊社からご登録いただいたメールアドレス宛にご連絡いたします。必ずご確認の上、修正をお願いいたします。
私もそうさせていただきましたが、TSON FUNDINGは案件が豊富にありますので、先に会員登録されてから、ゆっくりと案件内容を検討されてみてはいかがでしょうか。
TSON FUNDINGの運営会社は、2008年設立の株式会社TSONです。
本社は名古屋市にあり、資本金は1億円となっています。
会社名 株式会社TSON
設立 平成20年8月20日
資本金 １億円
代表者 金子 勇樹
拠点
◼ 名古屋本社
愛知県名古屋市中村区名駅3-22-8 大東海ビル2階
◼ 東京本社
東京都中央区日本橋3-5-11 八重洲中央ビル5階
◼ 名古屋支店
愛知県名古屋市中村区名駅1-1-1 ＪＰタワー名古屋12階
事業内容
◼ 土地活用、資産活用のコンサルティング
◼ 不動産売買仲介業務
◼ 建設工事、土木工事の請負及び設計施工
◼ 商品開発及び販売に関するマーケティング業務
◼ 賃貸住宅の設計、施工管理
役員
代表 金子 勇樹
取締役 小間 幸一
取締役 百生 彰
取締役 伊藤 彰將
取締役 中江 良範（社外）
常勤監査役 澤田 直夫
監査役 花井 謙造（社外）
監査役 伴野 友昭（社外）
TSON FUNDINGでは、「匿名組合型ファンド」と「任意組合型ファンド」の2種類のファンド形式から選択できます。
私の場合は、雑所得の匿名組合型ファンドに投資していますが、属性によっては任意組合型ファンドの方がメリットが大きい場合もあるかと思います。
運用開始から元本償還当日までの運用益が得られるお得感を体験してみたいという方は、TSON FUNDINGでの運用を検討されてみてはいかがでしょうか。
