【築地7丁目】2つの「美味しい」キャンペーン開催中！ - ホンネのソーシャルレンディング投資実践録

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こんにちは！不動産クラウドファンディング投資家のSAITAMANです。

【1pt=1円で出資に使える】

新規会員登録で2,000ptプレゼント！

不動産クラウドファンディングTOMOTAQU（トモタク）にて、新規ファンド「トモタクCF11号（築地7丁目プロジェクトⅠ)」が募集中です！

本ファンドでは、2つのキャンペーンが開催されています。

①まず、20万円の出資で500円分、30万円以上の出資で2,000円分のAmazonギフト券がプレゼントされます。

②さらに、ツイッター連動企画として、11/7 (月)14:00までに、#トモタク #ご当地返礼ギフトのハッシュタグを入れてトモタクに出資した旨をツイートすれば、ファンド抽選に落選してしまい投資できなくても、毛ガニ2杯が抽選で50名様にプレゼントされます。

現在トモタクでは、会員登録で「1pt=1円で出資に使える」2,000ptプレゼント中ですので、この機会に投資を検討されてみてはいかがでしょうか。

※「1pt=1円で出資に使える」2,000ptプレゼント！

→TOMOTAQU（トモタク）に無料会員登録

本ファンドの対象は、東京メトロ日比谷線「築地」駅から徒歩4分ほどに位置する土地になります。

築地本願寺や築地場外市場からほど近く、徒歩10分圏内に4路線5駅、月島や銀座エリアも徒歩圏内の好立地です。

出資金は、用地取得・建築費用などの事業資金として利用され、収益物件として売却し、その売却代金から出資元金と利益分配が行われます。

本ファンドの土地には、新たに鉄筋コンクリート造5階建ての居住用マンションの開発が行われる予定です。

運用期間は、用地取得時から建物が完成して売却されるまでの約1年間の期間が想定されています。

なお、本ファンドは、フェーズⅠとして、本土地の取得を目的としています。

フェーズⅡでは、開発に必要な建築確認など各種許認可の取得完了後、建築費用分が募集される予定です。

本ファンドでも、優先出資90%、劣後出資10%の優先劣後方式が採用され、グループ会社とマスターリース契約が締結されます。

トモタクでは、投資申込前に資金を入金しておく必要がありますが、抽選で落選したり、先着順ファンドで出資できなかった場合には、抽選結果発表日（先着順の場合、完売日）から1週間以内に限り払戻手数料無料となっています。

大金を入れて落選した場合などは、手数料無料で払戻申請できるのはありがたいですね。

本ファンドの募集期限は11月7日13時まで（抽選方式）となっています。

大型ファンドということもあり、現時点での申込率は80％程度ですので、これまで投資できなかった方にとっては投資を開始するチャンスではないでしょうか。

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トモタクへの投資家登録は極めて簡単になりました。

step.1 会員登録

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新規会員登録ページから、メールアドレスを入力して仮登録をします。

入力されたメールアドレスに記載されているURLにアクセスし、名前・生年月日・ログイン用パスワードを入力して会員登録を完了させます。

会員登録を完了するとマイページへのログインが可能になります。

step.2 投資家登録＆本人確認

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マイページトップの「投資家登録はこちら」から投資家登録、本人確認に進みます。

*投資家登録後はお客様専用口座が開設されます。
* 本人確認書類には「マイナンバーカード」を推奨しております。
*マイナンバーカードをお持ちでない方は「運転免許証」「在留カード」「保険証」「住民基本台帳カード」「運転経歴証明書」のいずれかをご準備ください。
*本人確認が完了するまでの時間は、数分〜最大24時間となります。
※15時以降に本人確認申請をされた投資家様は翌日になる可能性があります。
最新ファンド募集前に本人確認を済ませておくと、出資申込みのお手続きがスムーズになります。

step.3 完了

f:id:socialen:20220209220657p:plain 投資家登録、本人確認が完了すれば、あとは入金してトモタクファンドへの出資が可能になります。