ホンネのソーシャルレンディング投資実践録

専業投資家です。あらゆる分野に手を出しています。

初回30万円投資で3,000円キャッシュバック!
SAMURAI FUND

【100万円/1000万円】人気ファンドに何とか投資できました!

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こんばんは!ソーシャルレンディング投資歴10年目のSAITAMANです。

 

そういえば、FUELオンラインファンドの投資結果を書いていませんでした。

30秒後にスクショを撮る余裕があることでお察しいただけたかもしれませんが、一番人気化した利回り4.5%ファンド(3号ファンド)に100万円投資することができました!

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1,000万円募集枠に100万円投資ですから、少し申し訳ないと思いつつも、このファンドは個人的に好条件だと判断していましたので、予定どおり投資させていただきました(そもそもクリック合戦に勝てるかどうか分からなかったですしね)。

このファンドは、投資金額の1.0%キャッシュバッグ対象です。

しかし、約6ヶ月運用(厳密には6ヶ月より少し長いですが)ですので、単純に利回り1.0%がプラスされるというわけではなく、2.0%より少し低いくらいの利回りアップと同じ効果になるんですよね。

東証一部上場企業グループが貸付先で、運用前後の期間を除けば実質利回り6%超え!

ソーシャルレンディングではあまりお見かけしない好条件ファンドですよね。

これはもう、100万円くらいはいっておかないと!という感じです。

<無料会員登録で1,000円プレゼント中>

→「FUELオンラインファンド」公式サイト
FUELオンライン

 

なお、信頼性の非常に高い日本初の「物流不動産特化型」のクラウドファンディングCRE Funding でも、新規ファンドの募集告知がされています。

募集額は過去最大の2億5,500万円となっています。

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募集開始は1月27日19時からとなっていますので、今から口座開設申請されても、不備がなければ何とか間に合うかと思います。

→CRE Fundingに無料口座開設

CRE Funding

 

本ファンドは、東証一部上場企業である株式会社シーアールイーの完全子会社であるストラテジック・パートナーズ株式会社が組成・運用する物流不動産ファンドに対するローンへの投資案件です。

投資対象不動産は、神奈川県厚木市、神奈川県横浜市金沢区、千葉県木更津市に所在する物流施設となります。

複数の物流施設が対象ということで、1ファンドでリスク分散もできそうです。

そして、これまでと同様、マスターリース契約+保証付きという非常に手堅い内容になっています。

【本ファンドの特徴】
①本不動産ファンドは、CREとの間で賃料保証型のマスターリース契約を締結することで、賃料収入の安定性を確保しています。
②本ローンは、CREの保証付きであり、元本毀損リスクを低減しています。
③対象不動産に担保権が設定されるため、債権の保全性が高まります。

 

FUELの口座に資金を入れておけば、CRE FundingFUELオンラインファンドのどちらにも投資することができますので、今回投資できなかったという方も、CRE Fundingの方は募集額も大きいため、投資できる可能性は高いと思います。

CRE Fundingでは6ファンド計236万円運用中ですが、今回は2.8%+1%キャッシュバックが付いてきますので、なかなかの好条件だと判断しています。f:id:socialen:20210120205507p:plain 

→CRE Funding公式サイト

 

CRE Funding

 

CRE Fundingは、東証一部上場の株式会社シーアールイーによる、日本初の物流不動産特化型のクラウドファンディングになります。

ただし、運営の実務面を担うのはプラットフォームサービスの専門企業「FUEL株式会社」になります。 

現在、CRE FundingFUELオンラインファンドを運営するFUELでは、新たに口座開設を完了された方に、もれなく現金1,000円をプレゼントするキャンペーンが開催されています!

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この口座開設キャンペーンは1月31日までなのですが、FUELオンラインファンドに投資した場合には投資金額の1.0%がキャッシュバッグされるキャンペーン2月10日まで同時開催されています。

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→「FUELオンラインファンド」公式サイト
FUELオンライン

 

キャンペーンについては、CRE Funding、FUELオンラインファンドどちらのサイトから口座開設していただいても1,000円プレゼントの対象となります(どちらから口座開設していただいても、CRE Funding、FUELオンラインファンドどちらにも投資できるようになります)。

「FUELオンラインファンド」オープン記念キャンペーン

対象者:対象期間内に、新たに「FUELオンラインファンド」に会員登録し口座開設を完了された方

対象期間:2020年12月1日00時00分 ~ 2021年1月31日24時00分

プレゼント金額:1,000円

プレゼント方法:FUELオンラインファンド投資口座に入金

入金時期:2021年3月下旬(予定)

【新規口座開設で1,000円プレゼントキャンペーン】

→CRE Fundingに無料口座開設

CRE Funding

→FUELオンラインファンドに無料口座開設
FUELオンライン  

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